Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.12.2023 Grunwaldzka 104, Pobierowo

Cena brutto

550 000 zł

14 357

zł / m² lokalu

38,24 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 239 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfickiego (kod teryt: 3205). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 104, Pobierowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (38 m²), budynek nr 46_BUD (694 m²), działkę nr 661/29 (1 239 m²) oraz działkę nr 661/30 (27 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 38,24 m²

Cena lokali mieszkanie: 549 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 14 357 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.12.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Grunwaldzka 104, Pobierowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 104, Pobierowo

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

320507_2.0001.46_BUD.25_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

25_LOK

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Cena brutto

549 000 zł

Cena / m²

14 357 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka 104

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.46_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

46_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka 104

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

320507_2.0001.661/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

661/29

Powierzchnia ewidencyjna

1 239 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

320507_2.0001.661/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

661/30

Powierzchnia ewidencyjna

1 747 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

27 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

154/10000

Data

28.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320507_2.0001.661/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320507_2.0001.661/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 320507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 746,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 746,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

320507_2.0001.661/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320507_2.0001.661/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 320507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,59 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,59 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

9 914 zł/m² 2020 14 transakcji

11 533 zł/m² 2021 55 transakcji

13 218 zł/m² 2022 8 transakcji

13 774 zł/m² 2023 11 transakcji

13 774 zł/m² 2024 9 transakcji

13 708 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 104, Pobierowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pobierowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pobierowo, ul. Grunwaldzka 104

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Grunwaldzka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat gryficki Gmina Rewal Jednostka ewidencyjna Rewal - gmina wiejska, Pobierowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pobierowo, Pobierowo Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie gryfickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

550 000 zł

Powierzchnia

38,24 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Grunwaldzka w Pobierowo: mediana 21 zł/m² (73 transakcje z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 37 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rewal; część danych: powiat gryficki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rewal ?

3 572 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rewal ?

0,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rewal ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gryfickim ?

10,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim ?

8 110,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gryfickim ?

86,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gryfickim ?

22,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gryfickim ?

1,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rewal ?

24 258,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rewal ?

3 512 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rewal ?

3 610 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rewal; część danych: powiat gryficki

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.