metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

07.01.2026
Cena brutto
110 000 zł
14
zł / m²
7 612 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 612 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 50/14 (5 553 m²) oraz działkę nr 50/33 (2 059 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080106_2.0001.50/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080106_2.0001.50/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 080106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

080106_2.0001.50/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080106_2.0001.50/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 080106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 2 transakcje
53 zł/m² 2022 4 transakcje
79 zł/m² 2023 1 transakcja
110 zł/m² 2024 4 transakcje
144 zł/m² 2025 3 transakcje
51 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wawrów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Działka 160 000 zł 10.08.2026 155 1 030 m² · 912 m Działka 99 840 zł 29.06.2026 219 456 m² · 701 m Działka 99 840 zł 29.06.2026 219 456 m² · 701 m Działka 50 000 zł 24.03.2026 17 2 984 m² · 705 m Działka 215 000 zł 23.03.2026 224 961 m² · 701 m Działka 861 000 zł 04.03.2026 85 10 147 m² · 742 m Działka 230 000 zł 22.12.2025 124 1 861 m² · 560 m Działka 950 000 zł 17.12.2025 144 6 600 m² · 413 m Działka 24 482 535 zł 01.12.2025 172 142 175 m² · 697 m Działka 120 000 zł 25.09.2025 12 10 000 m² · 334 m Działka 355 000 zł 18.08.2025 62 5 747 m² · 801 m Działka 565 000 zł 21.05.2025 80 7 038 m² · 792 m Działka 650 000 zł 17.04.2025 237 2 738 m² · 657 m Działka 40 000 zł 03.04.2025 28 1 404 m² · 912 m Działka 300 000 zł 06.02.2025 45 6 736 m² · 974 m Działka 350 000 zł 02.12.2024 74 4 698 m² · 698 m Działka 130 000 zł 29.08.2024 86 1 520 m² · 953 m Działka 390 000 zł 30.07.2024 146 2 663 m² · 377 m Działka 26 565 zł 17.07.2024 70 380 m² · 551 m Działka 25 000 zł 08.06.2024 24 1 030 m² · 912 m Działka 220 000 zł 23.05.2024 233 946 m² · 771 m Działka 212 100 zł 08.11.2023 79 2 700 m² · 785 m Działka 2 000 zł 20.12.2022 7 300 m² · 916 m Działka 100 000 zł 10.11.2022 87 1 144 m² · 326 m Działka 160 000 zł 24.10.2022 134 1 197 m² · 216 m Działka 199 000 zł 06.10.2022 177 1 127 m² · 675 m Działka 65 000 zł 22.06.2022 97 670 m² · 683 m Działka 160 000 zł 14.04.2022 47 3 421 m² · 539 m Działka 120 000 zł 14.04.2022 37 3 271 m² · 539 m Działka 95 000 zł 26.01.2022 10 10 000 m² · 365 m Działka 199 000 zł 17.01.2022 103 1 927 m² · 961 m Działka 103 500 zł 10.09.2021 59 1 769 m² · 675 m Działka 358 500 zł 17.08.2021 34 10 611 m² · 747 m Działka 320 000 zł 01.07.2021 182 1 761 m² · 675 m Działka 250 000 zł 01.04.2021 148 1 687 m² · 730 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat gorzowski Gmina Santok Jednostka ewidencyjna Santok - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wawrów Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie gorzowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
7 612 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87,3% mediana: 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 288 m ?
  • Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 73 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 257 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
114 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wawrów 10 000 m² · 2025-09 · 334 m 120 000 zł 12 zł/m² Wawrów 6 600 m² · 2025-12 · 413 m 950 000 zł 144 zł/m² Wawrów 1 550 m² · 2025-12 · 560 m 230 000 zł 148 zł/m² Wawrów 2 738 m² · 2025-04 · 657 m 650 000 zł 237 zł/m² Wawrów 4 698 m² · 2024-12 · 698 m 350 000 zł 75 zł/m² Wawrów 2 984 m² · 2026-03 · 705 m 50 000 zł 17 zł/m² Wawrów 870 m² · 2026-03 · 724 m 215 000 zł 247 zł/m² Wawrów 10 147 m² · 2026-03 · 742 m 861 000 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Santok

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,8dB
D14
D_08_000157_007 · 480 m · 11.01.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
D06
D_08_000157_006 · 914 m · 11.01.2022 Głośno
Dzień68,6 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,4dB
PDH3 Walczaka 43 C
D_08_000180_004 · 1 209 m · 31.01.2024 Głośno
Dzień60,4 dB Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,4 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,4 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,8dB
PDH1 Walczaka 51
D_08_000180_001 · 1 265 m · 31.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,8 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
PDH4 Grota-Roweckiego 3
D_08_000180_003 · 1 288 m · 31.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Santok; część danych: powiat gorzowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Santok ?
9 824 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Santok ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Santok ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Santok ?
8 088,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Santok ?
9 327 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Santok ?
7 548 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Santok; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 480 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości