metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

10.09.2025
Cena brutto
410 000 zł
19
zł / m²
21 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 410 000 zł (tj. 19 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080106_2.0001.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 080106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2022 2 transakcje
39 zł/m² 2023 6 transakcji
135 zł/m² 2024 4 transakcje
12 zł/m² 2025 1 transakcja
85 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wawrów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Działka 160 000 zł 10.08.2026 155 1 030 m² · 861 m Działka 100 000 zł 17.04.2026 103 967 m² · 781 m Działka 50 000 zł 24.03.2026 17 2 984 m² · 726 m Działka 861 000 zł 04.03.2026 85 10 147 m² · 298 m Działka 120 000 zł 25.09.2025 12 10 000 m² · 757 m Działka 1 400 000 zł 08.08.2025 104 13 422 m² · 611 m Działka 40 000 zł 03.04.2025 28 1 404 m² · 861 m Działka 350 000 zł 02.12.2024 74 4 698 m² · 548 m Działka 2 275 500 zł 09.09.2024 111 20 492 m² · 666 m Działka 3 444 000 zł 20.06.2024 159 21 600 m² · 679 m Działka 25 000 zł 08.06.2024 24 1 030 m² · 861 m Działka 220 000 zł 23.05.2024 233 946 m² · 855 m Działka 6 150 000 zł 27.10.2023 152 40 400 m² · 632 m Działka 14 000 zł 16.03.2023 11 1 292 m² · 802 m Działka 631 500 zł 09.03.2023 38 16 780 m² · 658 m Działka 827 500 zł 09.03.2023 40 20 492 m² · 666 m Działka 1 318 500 zł 13.02.2023 39 33 763 m² · 534 m Działka 100 000 zł 10.11.2022 87 1 144 m² · 809 m Działka 160 000 zł 24.10.2022 134 1 197 m² · 972 m Działka 95 000 zł 26.01.2022 10 10 000 m² · 736 m Działka 358 500 zł 17.08.2021 34 10 611 m² · 273 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 21 700 m² została zawarta za kwotę 410 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat gorzowski Gmina Santok Jednostka ewidencyjna Santok - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wawrów Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie gorzowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
21 700 m²
Cena za metr kwadratowy
19 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −0,6% mediana: 19 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 129 m ?
  • Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 167 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+215,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wawrów 21 700 m² · 2025-09 · 0 m 410 000 zł 19 zł/m² Wawrów 2 984 m² · 2026-03 · 726 m 50 000 zł 17 zł/m² Wawrów 10 000 m² · 2025-09 · 757 m 120 000 zł 12 zł/m² Szklarnia 967 m² · 2026-04 · 781 m 100 000 zł 103 zł/m² Wawrów 1 190 m² · 2025-04 · 883 m 40 000 zł 34 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Santok

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

57,8dB
PDH1 Walczaka 51
D_08_000180_001 · 1 300 m · 31.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,8 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
PPH6, Gorzów, ul. Wlczaka
D_08_000106_001 · 1 353 m · 14.07.2020 Głośno
Dzień69,0 dB Noc63,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
13.07.2020 – 14.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,4 dB
Data / okres
13.07.2020 – 14.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,2dB
PDH2 Walczaka 56
D_08_000180_002 · 1 386 m · 31.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,2 dB Noc52,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,2 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,0 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,8dB
D14
D_08_000157_007 · 1 447 m · 11.01.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,4dB
PDH3 Walczaka 43 C
D_08_000180_004 · 1 485 m · 31.01.2024 Głośno
Dzień60,4 dB Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,4 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,4 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Santok; część danych: powiat gorzowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Santok ?
9 824 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Santok ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Santok ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Santok ?
8 088,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Santok ?
9 327 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Santok ?
7 548 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Santok; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 215,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości