Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat żarski
Akt notarialny z 24 listopada 2025 · Hubalczyków 3, Lubsko
Cena łączna
359 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 959zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,4m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żarski
- Import danych powiatu: 14 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 959 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 72,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 22094
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Hubalczyków 3, Lubsko
- Powiat
- powiat żarski
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 878 m². Łączna cena transakcji wyniosła 359 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żarskiego. Adres przypisany do transakcji to Hubalczyków 3, Lubsko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,4 m²), budynek oraz działkę nr 216/32 (878 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lubsko, ulica Hubalczyków 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 grudnia 2025, 57,32 m²
168 460 złCena za metr kwadratowy: 2 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,32 m²
- 4 izby
- w odległości 810 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 17 grudnia 2025, 61,04 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,04 m²
- 3 izby
- w odległości 763 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 42,3 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,3 m²
- 3 izby
- w odległości 82 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 65,1 m²
305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 685 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 209 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2025, 58,7 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 707 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,7 m²
- 4 izby
- w odległości 148 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2025, 47,63 m²
Lubsko, ulica Bohaterów 27
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 989 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,63 m²
- 3 izby
- w odległości 234 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2025, 37 m²
Lubsko, ulica Norwida 44-52
160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 324 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37 m²
- 3 izby
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 30,46 m²
Lubsko, ulica Wrocławska 73,75
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,46 m²
- 3 izby
- w odległości 120 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 września 2025, 52,97 m²
Lubsko, ulica Sportowa 39
96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,97 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 września 2025, 39,22 m²
Lubsko, ulica Kilińskiego 20
78 900 złCena za metr kwadratowy: 2 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,22 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 798 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2025, 76,2 m²
Lubsko, ulica Głowackiego 23,24,25
370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,2 m²
- 4 izby
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 11 sierpnia 2025, 58,95 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,95 m²
- 3 izby
- w odległości 954 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2025, 97,5 m²
Lubsko, ulica Grunwaldzka 3
209 000 złCena za metr kwadratowy: 2 144 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,5 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2025, 47,8 m²
Lubsko, ulica Norwida 44-52
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 230 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,8 m²
- 4 izby
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 13 czerwca 2025, 116,84 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,84 m²
- 6 izb
- w odległości 954 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2025, 55,8 m²
Lubsko, ulica Norwida 59
330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,8 m²
- 4 izby
- w odległości 160 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2025, 32,56 m²
Lubsko, ulica Wrocławska 77
180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 528 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,56 m²
- 2 izby
- w odległości 89 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2025, 63,1 m²
Lubsko, ulica Wrocławska 70-74
340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 388 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 61 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2025, 45,06 m²
Lubsko, ulica Żeromskiego
235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 660 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,06 m²
- 4 izby
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 maja 2025, 15,4 m²
Lubsko, ulica Emilii Plater 27
12 500 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,4 m²
- 1 izba
- rynek pierwotny
- w odległości 891 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2025, 47,6 m²
Lubsko, ulica Norwida 20-28
235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 937 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,6 m²
- 4 izby
- w odległości 265 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 29 kwietnia 2025, 43,35 m²
Lubsko, ulica Chrobrego 4
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 767 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,35 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 35,4 m²
Lubsko, ulica Hubalczyków 5
201 000 złCena za metr kwadratowy: 5 678 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,4 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 102 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2025, 37,9 m²
Lubsko, ulica Staffa 13-19
220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,9 m²
- 3 izby
- w odległości 148 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2025, 37,2 m²
Lubsko, ulica Cypriana Norwida 57
162 500 złCena za metr kwadratowy: 4 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,2 m²
- 3 izby
- w odległości 191 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 37,8 m²
Lubsko, ulica Norwida 30-36
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 291 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 3 izby
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2025, 56,5 m²
Lubsko, ulica Norwida 20-28
320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 664 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,5 m²
- 5 izb
- w odległości 265 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 stycznia 2025, 50,06 m²
Lubsko, ulica Tkacka 1,3
62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,06 m²
- 3 izby
- w odległości 835 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2025, 61,44 m²
Lubsko, ulica Bohaterów 11
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,44 m²
- 3 izby
- w odległości 520 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2025, 47,7 m²
Lubsko, ulica Norwida 44-52
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,7 m²
- 4 izby
- w odległości 192 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 stycznia 2025, 55,5 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 802 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
- 4 izby
- w odległości 919 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2025, 55,44 m²
Lubsko
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,44 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 942 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 72,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 359 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.