Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 22 maja 2025 · 2B/II, Łubowo
Cena łączna
375 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
505zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,3m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 505 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F7A3DCAE6EF34457B2DED22192226C28
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 2B/II, Łubowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 2B/II, Łubowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,3 m²), budynek, budynek, działkę nr 139 (2 400 m²) oraz działkę nr 140 (2 700 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0008.139
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW503SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0008.140
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW503SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łubowo 2B/II
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Łubowo 86B |
455 000 zł | 8 234 zł/m² | 55,26 m² | 14 maja 2026 | 223 m |
|
Lokal
Łubowo |
95 000 zł | 2 019 zł/m² | 47,05 m² | 28 kwietnia 2026 | 259 m |
|
Lokal
Łubowo 69 |
65 000 zł | 1 383 zł/m² | 47,01 m² | 23 października 2025 | 670 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
195 000 zł | 7 558 zł/m² | 25,8 m² | 5 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
280 000 zł | 9 739 zł/m² | 28,75 m² | 23 kwietnia 2025 | 531 m |
| 30 500 zł | 1 918 zł/m² | 15,64 m² | 23 kwietnia 2025 | 531 m | |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
425 500 zł | 5 738 zł/m² | 74,07 m² | 16 stycznia 2025 | 531 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
444 109 zł | 6 564 zł/m² | 67,66 m² | 16 września 2024 | 223 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
280 000 zł | 3 769 zł/m² | 74,3 m² | 11 września 2024 | 33 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
421 081 zł | 6 173 zł/m² | 68,21 m² | 22 lipca 2024 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
452 246 zł | 6 634 zł/m² | 68,17 m² | 18 kwietnia 2024 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
428 397 zł | 6 312 zł/m² | 67,87 m² | 21 lutego 2024 | 223 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
445 000 zł | 6 522 zł/m² | 68,23 m² | 9 lutego 2024 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
400 479 zł | 6 866 zł/m² | 58,33 m² | 25 stycznia 2024 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
395 313 zł | 6 874 zł/m² | 57,51 m² | 8 stycznia 2024 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 2B |
237 000 zł | 4 447 zł/m² | 53,3 m² | 19 października 2023 | 0 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
343 976 zł | 6 200 zł/m² | 55,48 m² | 16 października 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
318 992 zł | 6 377 zł/m² | 50,02 m² | 11 października 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
376 046 zł | 6 768 zł/m² | 55,56 m² | 14 września 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
387 745 zł | 5 538 zł/m² | 70,02 m² | 14 września 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
186 720 zł | 3 975 zł/m² | 46,97 m² | 16 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
216 310 zł | 5 597 zł/m² | 38,65 m² | 16 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
354 819 zł | 5 257 zł/m² | 67,5 m² | 15 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
216 090 zł | 5 595 zł/m² | 38,62 m² | 15 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
351 780 zł | 6 064 zł/m² | 58,01 m² | 12 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
212 900 zł | 5 625 zł/m² | 37,85 m² | 11 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
214 990 zł | 5 606 zł/m² | 38,35 m² | 11 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
395 000 zł | 5 888 zł/m² | 67,09 m² | 10 maja 2023 | 223 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
216 750 zł | 5 614 zł/m² | 38,61 m² | 10 maja 2023 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
327 000 zł | 5 653 zł/m² | 57,85 m² | 4 kwietnia 2023 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
327 773 zł | 4 700 zł/m² | 69,74 m² | 13 września 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
264 216 zł | 5 292 zł/m² | 49,93 m² | 7 września 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
310 719 zł | 5 332 zł/m² | 58,27 m² | 5 września 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
153 732 zł | 3 293 zł/m² | 46,69 m² | 5 września 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
193 258 zł | 5 014 zł/m² | 38,54 m² | 25 sierpnia 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
379 388 zł | 5 667 zł/m² | 66,95 m² | 19 sierpnia 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
170 000 zł | 3 189 zł/m² | 53,3 m² | 8 sierpnia 2022 | 19 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
270 000 zł | 4 896 zł/m² | 55,15 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
210 220 zł | 5 570 zł/m² | 37,74 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
362 857 zł | 5 343 zł/m² | 67,91 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
212 915 zł | 5 561 zł/m² | 38,29 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
290 000 zł | 5 022 zł/m² | 57,75 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
291 117 zł | 5 230 zł/m² | 55,66 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
270 000 zł | 4 940 zł/m² | 54,66 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
196 350 zł | 5 103 zł/m² | 38,48 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
358 236 zł | 5 269 zł/m² | 67,99 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
212 082 zł | 5 575 zł/m² | 38,04 m² | 29 lipca 2022 | 227 m |
|
Lokal
Łubowo 86B |
375 563 zł | 6 796 zł/m² | 55,26 m² | 7 lipca 2022 | 242 m |
|
Lokal
Łubowo 70C |
440 000 zł | 3 592 zł/m² | 122,51 m² | 22 października 2021 | 725 m |
|
Lokal
Łubowo 70D |
430 000 zł | 3 510 zł/m² | 122,51 m² | 7 października 2021 | 744 m |
|
Lokal
Łubowo 70C |
428 990 zł | 3 502 zł/m² | 122,51 m² | 23 września 2021 | 725 m |
| 410 012 zł | 3 347 zł/m² | 122,51 m² | 2 sierpnia 2021 | 762 m | |
|
Lokal
Łubowo |
385 000 zł | 3 143 zł/m² | 122,51 m² | 8 kwietnia 2021 | 762 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
210 000 zł | 2 826 zł/m² | 74,3 m² | 22 lutego 2021 | 19 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
268 000 zł | 4 003 zł/m² | 66,95 m² | 14 stycznia 2021 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo |
7 330 zł | 153 zł/m² | 47,97 m² | 23 września 2020 | 681 m |
|
Lokal
Łubowo |
5 140 zł | 170 zł/m² | 30,16 m² | 23 września 2020 | 681 m |
| 158 000 zł | 3 559 zł/m² | 44,39 m² | 2 lipca 2020 | 521 m | |
| 60 000 zł | 1 028 zł/m² | 58,37 m² | 21 stycznia 2020 | 349 m | |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
180 000 zł | 2 679 zł/m² | 67,2 m² | 8 lipca 2019 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo |
4 090 zł | 1 676 zł/m² | 24,4 m² | 7 maja 2019 | 681 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
241 000 zł | 3 587 zł/m² | 67,18 m² | 3 grudnia 2018 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
6 150 zł | 392 zł/m² | 15,67 m² | 11 maja 2017 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
215 000 zł | 4 174 zł/m² | 51,51 m² | 6 kwietnia 2016 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 471 zł/m² | 15,68 m² | 6 kwietnia 2016 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
178 330 zł | 3 462 zł/m² | 51,51 m² | 3 lutego 2016 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 472 zł/m² | 15,64 m² | 3 lutego 2016 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 471 zł/m² | 15,67 m² | 18 grudnia 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
176 850 zł | 3 433 zł/m² | 51,51 m² | 18 grudnia 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
14 760 zł | 944 zł/m² | 15,64 m² | 11 grudnia 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
198 000 zł | 3 396 zł/m² | 58,3 m² | 11 grudnia 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
9 840 zł | 629 zł/m² | 15,64 m² | 16 listopada 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
198 000 zł | 3 396 zł/m² | 58,3 m² | 16 listopada 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
198 000 zł | 3 391 zł/m² | 58,39 m² | 4 listopada 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 472 zł/m² | 15,64 m² | 2 listopada 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
119 444 zł | 4 185 zł/m² | 28,54 m² | 29 października 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
12 000 zł | 767 zł/m² | 15,64 m² | 29 października 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 472 zł/m² | 15,64 m² | 28 października 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 472 zł/m² | 15,64 m² | 21 października 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
123 000 zł | 4 278 zł/m² | 28,75 m² | 21 października 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne |
7 380 zł | 472 zł/m² | 15,64 m² | 16 października 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
14 760 zł | 941 zł/m² | 15,69 m² | 19 czerwca 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
147 000 zł | 2 758 zł/m² | 53,3 m² | 15 kwietnia 2015 | 19 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
7 380 zł | 472 zł/m² | 15,64 m² | 10 kwietnia 2015 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
171 000 zł | 3 320 zł/m² | 51,51 m² | 23 grudnia 2014 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
153 900 zł | 2 999 zł/m² | 51,31 m² | 29 października 2014 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
83 333 zł | 2 899 zł/m² | 28,75 m² | 1 września 2014 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
85 500 zł | 2 996 zł/m² | 28,54 m² | 21 sierpnia 2014 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
153 000 zł | 2 982 zł/m² | 51,31 m² | 21 sierpnia 2014 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo, Osiedle Radosne 1 |
186 560 zł | 3 200 zł/m² | 58,3 m² | 8 sierpnia 2014 | 521 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
58 000 zł | 2 248 zł/m² | 25,8 m² | 27 września 2013 | 19 m |
|
Lokal
Łubowo 2C |
150 000 zł | 2 297 zł/m² | 65,3 m² | 10 lipca 2013 | 45 m |
|
Lokal
Łubowo 12 |
143 000 zł | 2 849 zł/m² | 50,2 m² | 8 lipca 2013 | 224 m |
|
Lokal
Łubowo, ulica Łubowo 88A |
300 000 zł | 5 529 zł/m² | 54,26 m² | 15 maja 2013 | 224 m |
| 100 000 zł | 1 290 zł/m² | 77,53 m² | 10 czerwca 2011 | 224 m | |
| 84 951 zł | 105 zł/m² | 31,4 m² | 18 grudnia 2008 | 305 m | |
| 9 950 zł | 157 zł/m² | 51 m² | 30 marca 2004 | 45 m | |
|
Lokal
Łubowo 86B |
565 000 zł | 8 283 zł/m² | 68,21 m² | brak danych | 223 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.