Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 3 listopada 2025 · Rolna 1, Kicin
Cena transakcyjna
450 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
352zł/m²
Powierzchnia działki
1 280m²
Data aktu notarialnego
3 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 352 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 280 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rolna 1, Kicin
- Powiat
- powiat poznański
- Oznaczenie
- F7ABA8482485420D8D3C2DABA48CD27E
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
3 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kicin, ulica Rolna 1, obejmującą działkę o powierzchni 1 280 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 352 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ4SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kicin, ulica Rolna 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 1 293 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²
- powierzchnia działki 1 293 m²
- w odległości 389 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 602 m²
675 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²
- powierzchnia działki 1 602 m²
- w odległości 313 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2025, 153 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 153 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 1 610 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 610 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 1 187 m²
429 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działek 1 187 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 4 667 m²
1 190 085 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia działek 4 667 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 1 845 m²
Kicin, ulica Poznańska 58
400 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 845 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2023, 1 347 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²
- powierzchnia działek 1 347 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 930 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działki 930 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2023, 811 m²
204 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²
- powierzchnia działek 811 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 1 011 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²
- powierzchnia działki 1 011 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 4 668 m²
438 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 4 668 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 956 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²
- powierzchnia działki 956 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 831 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działki 831 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż działki, 28 marca 2022, 1 148 m²
399 900 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²
- powierzchnia działki 1 148 m²
- w odległości 395 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 1 011 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia działek 1 011 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 811 m²
203 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²
- powierzchnia działek 811 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 760 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działek 760 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 1 027 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działek 1 027 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 372 m²
395 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²
- powierzchnia działki 1 372 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 2 362 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działek 2 362 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2021, 9 837 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 9 837 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki, 13 stycznia 2021, 900 m²
209 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki, 16 grudnia 2020, 900 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 956 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²
- powierzchnia działki 956 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki, 20 października 2020, 935 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²
- powierzchnia działki 935 m²
- w odległości 179 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 3 000 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2020, 1 039 m²
199 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 1 039 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 1 445 m²
234 700 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 1 445 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 4 600 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 4 600 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 3 004 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 3 004 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2019, 496,14 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 605 zł/m²
- powierzchnia działek 496,14 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2019, 1 383 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działek 1 383 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż działki, 26 sierpnia 2019, 901 m²
90 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2019, 1 124 m²
202 320 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 1 124 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2019, 2 474 m²
Kicin, ulica Poznańska
200 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 2 474 m²
- w odległości 363 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2018, 1 792 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 1 792 m²
- w odległości 154 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 372 m²
208 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działki 1 372 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2018, 1 372 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działki 1 372 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2018, 2 362 m²
Kicin, ulica Poznańska
210 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 2 362 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 363 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2018, 1 344 m²
Kicin, ulica Rolna
119 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 1 344 m²
- w odległości 255 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2017, 1 989 m²
146 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 989 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2017, 1 595 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działki 1 595 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki, 31 maja 2017, 1 492 m²
KICIN
215 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działki 1 492 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2017, 810,17 m²
KLINY
87 405 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 810,17 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2017, 1 327,89 m²
KLINY
104 265 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 327,89 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2017, 1 327 m²
KICIN
150 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 1 327 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż działki, 21 lutego 2017, 900 m²
KICIN, ulica NOWE OSIEDLE
153 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki, 10 stycznia 2017, 1 372 m²
KICIN
178 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 372 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2016, 1 000 m²
KICIN, ulica ROLNA
90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2016, 1 537 m²
KICIN
200 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 537 m²
- w odległości 402 m
Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2016, 1 526 m²
KICIN
20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 526 m²
- w odległości 417 m
Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2016, 1 376 m²
KICIN, ulica ROLNA
100 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 376 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż działki, 31 grudnia 2015, 2 067 m²
KLINY, ulica TRAKT 10 b
170 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 2 067 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki, 22 grudnia 2015, 1 250 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
185 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki, 15 grudnia 2015, 953 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
143 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 953 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2015, 1 372 m²
KICIN
160 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 1 372 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż działki, 29 czerwca 2015, 1 365 m²
KICIN
151 900 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 1 365 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki, 29 grudnia 2014, 1 365 m²
KICIN
100 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 365 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki, 29 lipca 2014, 1 212 m²
KICIN
145 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 212 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2013, 59 520 m²
KICIN
brak danych
- powierzchnia działki 59 520 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki, 12 czerwca 2013, 906 m²
KICIN
154 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 906 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż działki, 20 listopada 2012, 1 139 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
290 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia działki 1 139 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż działki, 18 maja 2012, 946 m²
KICIN, ulica ROLNA
100 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 946 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż działki, 11 maja 2012, 1 318 m²
KICIN
260 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działki 1 318 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki, 6 marca 2012, 983 m²
KICIN, ulica POZNAŃSKA
100 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki, 22 czerwca 2011, 21 400 m²
KICIN
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 21 400 m²
- w odległości 559 m
Sprzedaż działki, 10 maja 2011, 1 241 m²
KICIN
350 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²
- powierzchnia działki 1 241 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki, 1 marca 2011, 1 372 m²
KICIN
200 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 1 372 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki, 12 stycznia 2011, 1 137 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
247 500 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 1 137 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż działki, 12 stycznia 2011, 1 138 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
247 500 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 138 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż działki, 19 maja 2010, 988 m²
KICIN, ulica ROLNA
350 000 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²
- powierzchnia działki 988 m²
- w odległości 158 m
Sprzedaż działki, 11 maja 2010, 1 360 m²
KICIN
210 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 1 360 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki, 10 marca 2010, 1 347 m²
KICIN
200 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki, 15 września 2009, 837 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
110 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działki 837 m²
- w odległości 486 m
Sprzedaż działki, 10 września 2009, 837 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
180 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działki 837 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki, 25 marca 2009, 1 113 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
168 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż działki, 25 marca 2009, 955 m²
KICIN, ulica ŁANOWA
238 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 955 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki, 11 lutego 2009, 651 m²
KICIN, ulica SUCHA
78 120 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 651 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki, 7 stycznia 2009, 2 723 m²
KICIN
16 774 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 723 m²
- w odległości 339 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kicin?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 280 m² sprzedano za 450 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.