Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 18 września 2025 · Mutowo

  • 18 września 2025
  • Mutowo

Cena transakcyjna

182 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

190zł/m²

Powierzchnia działki

958m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
190 zł
Powierzchnia
958 m²
Powierzchnia gruntu
958 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F7E6A702CD7C498ABE7DB244E356D98E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Mutowo
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Mutowo, obejmującą działkę o powierzchni 958 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 182 000 zł (tj. 190 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

958 m² 190 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0813.247/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie957,15 m² z 957,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 766,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,38 m² z 957,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 957,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Mutowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
100 000 zł 96 zł/m² 1 040 m² 30 lipca 2026 349 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
2 zł 0 zł/m² 239 m² 21 lipca 2026 312 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
110 000 zł 166 zł/m² 663 m² 25 maja 2026 311 m
Działka
Mutowo
122 000 zł 183 zł/m² 668 m² 12 stycznia 2026 124 m
Działka
Szamotuły, ulica Okrężna
46 740 zł 312 zł/m² 150 m² 17 października 2025 382 m
Działka
Mutowo
218 000 zł 189 zł/m² 1 153 m² 16 września 2025 113 m
Działka
Mutowo
500 000 zł 85 zł/m² 5 891 m² 7 sierpnia 2025 575 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
120 000 zł 102 zł/m² 1 181 m² 16 czerwca 2025 313 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
160 000 zł 197 zł/m² 812 m² 2 czerwca 2025 938 m
Działka
Mutowo
146 500 zł 175 zł/m² 835 m² 22 stycznia 2025 173 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
15 425 zł 25 zł/m² 617 m² 12 listopada 2024 910 m
Działka
Mutowo
205 000 zł 178 zł/m² 1 150 m² 16 września 2024 135 m
Działka
Szamotuły, ulica Wiśniowa
256 000 zł 220 zł/m² 1 166 m² 6 czerwca 2024 941 m
Działka
Gąsawy, ulica Słoneczna
140 000 zł 159 zł/m² 878 m² 3 stycznia 2024 765 m
Działka
Mutowo
200 000 zł 178 zł/m² 1 125 m² 19 grudnia 2023 214 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
65 000 zł 98 zł/m² 663 m² 5 grudnia 2023 311 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
70 000 zł 130 zł/m² 538 m² 26 października 2023 328 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
160 000 zł 176 zł/m² 909 m² 18 października 2023 689 m
1 zł 0 zł/m² 10 m² 30 grudnia 2022 379 m
Działka
Szamotuły, ulica Słoneczna
10 000 zł 185 zł/m² 54 m² 26 października 2022 954 m
Działka
Mutowo
800 000 zł 113 zł/m² 7 106 m² 29 sierpnia 2022 527 m
130 000 zł 160 zł/m² 812 m² 31 marca 2022 955 m
Działka
Mutowo 104A
1 600 000 zł 105 zł/m² 15 204 m² 7 lutego 2022 560 m
Działka
Mutowo
1 370 867 zł 100 zł/m² 13 657 m² 4 października 2021 634 m
Działka
Mutowo
1 022 150 zł 100 zł/m² 10 183 m² 4 października 2021 737 m
Działka
Szamotuły, ulica Chopina
6 300 zł 30 zł/m² 213 m² 14 maja 2021 994 m
Działka
Szamotuły, ulica Okrężna
43 415 zł 95 zł/m² 457 m² 18 stycznia 2021 482 m
Działka
Mutowo
197 500 zł 150 zł/m² 1 317 m² 22 grudnia 2020 90 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
25 375 zł 128 zł/m² 198 m² 12 sierpnia 2020 865 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
12 799 zł 135 zł/m² 95 m² 12 sierpnia 2020 889 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
22 444 zł 120 zł/m² 187 m² 12 sierpnia 2020 910 m
Działka
Mutowo
2 158 544 zł 102 zł/m² 21 072 m² 24 czerwca 2020 756 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
33 000 zł 13 zł/m² 2 499 m² 22 listopada 2019 951 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa
58 000 zł 173 zł/m² 336 m² 18 listopada 2019 168 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 78 zł/m² 644 m² 22 marca 2019 87 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
120 000 zł 196 zł/m² 613 m² 25 lutego 2019 938 m
Działka
Gąsawy, ulica Słoneczna
80 000 zł 100 zł/m² 800 m² 4 lutego 2019 730 m
Działka
Szamotuły, ulica Jabłoniowa
9 007 zł 161 zł/m² 56 m² 29 listopada 2018 964 m
Działka
Mutowo
77 000 zł 80 zł/m² 960 m² 13 lipca 2018 24 m
Działka
Szamotuły, ulica Krasickiego
80 000 zł 99 zł/m² 810 m² 15 czerwca 2018 972 m
Działka
Mutowo
90 000 zł 103 zł/m² 871 m² 26 kwietnia 2018 125 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 31 zł/m² 1 607 m² 5 kwietnia 2018 24 m
Działka
Mutowo
95 000 zł 81 zł/m² 1 180 m² 19 stycznia 2018 278 m
31 050 zł 75 zł/m² 414 m² 18 stycznia 2018 909 m
90 000 zł 1 034 zł/m² 87 m² 13 listopada 2017 924 m
77 500 zł 162 zł/m² 477 m² 20 września 2017 835 m
Działka
Mutowo
1 538 550 zł 195 zł/m² 7 890 m² 15 września 2017 566 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
55 000 zł 61 zł/m² 900 m² 7 września 2017 479 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 45 zł/m² 1 116 m² 10 sierpnia 2017 42 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 42 zł/m² 1 189 m² 27 lipca 2017 172 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 44 zł/m² 1 125 m² 27 lipca 2017 184 m
Działka
Mutowo
465 000 zł 667 zł/m² 697 m² 12 lipca 2017 133 m
2 569 839 zł 340 zł/m² 7 553 m² 22 czerwca 2017 635 m
Działka
Mutowo
51 000 zł 79 zł/m² 644 m² 30 marca 2017 87 m
Działka
Mutowo
67 000 zł 80 zł/m² 833 m² 3 marca 2017 109 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
52 000 zł 57 zł/m² 908 m² 18 stycznia 2017 672 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 253 m² 21 września 2016 666 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
13 700 zł 90 zł/m² 152 m² 5 września 2016 810 m
Działka
Mutowo
75 000 zł 280 zł/m² 268 m² 27 czerwca 2016 48 m
Działka
Szamotuły, ulica Okrężna
105 000 zł 193 zł/m² 545 m² 20 czerwca 2016 308 m
Działka
Mutowo
90 525 zł 75 zł/m² 1 207 m² 10 maja 2016 52 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
708 908 zł 106 zł/m² 6 681 m² 23 marca 2016 901 m
Działka
Gąsawy, ulica Słoneczna
80 000 zł 100 zł/m² 800 m² 4 lutego 2016 744 m
Działka
Mutowo, ulica Chabrowa
245 000 zł 388 zł/m² 631 m² 25 stycznia 2016 93 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
25 000 zł 10 zł/m² 2 499 m² 4 stycznia 2016 951 m
35 000 zł 44 zł/m² 804 m² 6 listopada 2015 72 m
125 000 zł 125 zł/m² 1 001 m² 19 października 2015 842 m
Działka
Mutowo
49 000 zł 61 zł/m² 804 m² 4 sierpnia 2015 73 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
65 000 zł 72 zł/m² 908 m² 3 sierpnia 2015 680 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 62 zł/m² 804 m² 23 lipca 2015 74 m
Działka
Mutowo
68 000 zł 60 zł/m² 1 125 m² 19 czerwca 2015 198 m
Działka
Szamotuły, ulica Wiśniowa 31
168 000 zł 177 zł/m² 948 m² 4 grudnia 2014 931 m
Działka
Szamotuły, ulica Słoneczna
12 780 zł 60 zł/m² 213 m² 12 listopada 2014 920 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 42 zł/m² 1 180 m² 25 września 2014 278 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 44 zł/m² 1 147 m² 12 września 2014 248 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 44 zł/m² 1 148 m² 12 września 2014 262 m
65 535 zł 85 zł/m² 771 m² 10 września 2014 753 m
Działka
Mutowo, ulica Wrzosowa 4
250 000 zł 302 zł/m² 827 m² 1 lipca 2014 137 m
110 000 zł 48 zł/m² 2 293 m² 16 czerwca 2014 894 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 293 m² 20 maja 2014 894 m
Działka
Mutowo
43 000 zł 49 zł/m² 878 m² 6 maja 2014 112 m
Działka
Mutowo
80 000 zł 72 zł/m² 1 114 m² 29 kwietnia 2014 225 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 44 zł/m² 1 129 m² 28 marca 2014 236 m
25 000 zł 31 zł/m² 803 m² 27 września 2013 356 m
Działka
Szamotuły, ulica Zamkowa
50 000 zł 38 zł/m² 1 324 m² 26 sierpnia 2013 901 m
Działka
Szamotuły, ulica Szczuczyńska
29 500 zł 12 zł/m² 2 499 m² 17 maja 2013 951 m
Działka
Szamotuły, ulica 27 Grudnia 1918 r. 26
51 000 zł 163 zł/m² 313 m² 15 lutego 2013 604 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
7 057 zł 122 zł/m² 58 m² 15 stycznia 2013 604 m
3 285 zł 122 zł/m² 27 m² 15 stycznia 2013 607 m
3 529 zł 122 zł/m² 29 m² 15 stycznia 2013 633 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 292 m² 15 stycznia 2013 894 m
Działka
Mutowo
661 450 zł 49 zł/m² 13 635 m² 29 października 2012 684 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 61 zł/m² 822 m² 15 października 2012 108 m
Działka
Mutowo
4 400 zł 40 zł/m² 110 m² 11 października 2012 497 m
Działka
Szamotuły, ulica Kiszewska
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 10 lipca 2012 732 m
Działka
Szamotuły, ulica Obornicka
27 150 zł 50 zł/m² 543 m² 20 czerwca 2012 621 m
Działka
Szamotuły, ulica 11 Listopada 23
400 000 zł 405 zł/m² 988 m² 5 kwietnia 2012 445 m
Działka
Szamotuły, ulica Błękitna 1
213 000 zł 1 500 zł/m² 142 m² 13 grudnia 2011 630 m
Działka
Szamotuły, ulica Błękitna 1
213 000 zł 590 zł/m² 361 m² 27 października 2011 622 m
60 000 zł 99 zł/m² 608 m² 7 września 2011 756 m
Działka
Szamotuły, ulica Wiśniowa 31
115 000 zł 127 zł/m² 904 m² 26 sierpnia 2011 950 m
Działka
Szamotuły, ulica 27 Grudnia 1918 r. 22
200 000 zł 643 zł/m² 311 m² 20 maja 2011 616 m
Działka
Szamotuły, ulica Adama Mickiewicza
217 700 zł 234 zł/m² 931 m² 6 maja 2011 899 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 58 zł/m² 868 m² 29 kwietnia 2011 125 m
Działka
Szamotuły, ulica Spółdzielcza 3
350 000 zł 745 zł/m² 470 m² 5 kwietnia 2011 550 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa 18
395 000 zł 1 231 zł/m² 321 m² 22 lutego 2011 191 m
Działka
Szamotuły, ulica C.K.Norwida
30 000 zł 110 zł/m² 272 m² 19 listopada 2010 888 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa 22
150 000 zł 473 zł/m² 317 m² 18 listopada 2010 180 m
Działka
Szamotuły, ulica F.Nowowiejskiego 13
190 000 zł 144 zł/m² 1 316 m² 5 listopada 2010 808 m
Działka
Szamotuły, ulica Odległa 16
250 000 zł 765 zł/m² 327 m² 6 października 2010 198 m
Działka
Szamotuły, ulica Okrężna 2a
40 000 zł 100 zł/m² 400 m² 12 sierpnia 2010 422 m
Działka
Mutowo
109 000 zł 120 zł/m² 911 m² 12 lipca 2010 124 m
62 000 zł 87 zł/m² 709 m² 11 czerwca 2010 927 m
Działka
Szamotuły, ulica Zamkowa
510 000 zł 100 zł/m² 5 110 m² 2 kwietnia 2010 791 m
93 000 zł 16 460 zł/m² 6 m² 1 kwietnia 2010 883 m
Działka
Mutowo
20 000 zł 32 zł/m² 631 m² 11 marca 2010 93 m
Działka
Mutowo
97 600 zł 100 zł/m² 976 m² 12 lutego 2010 161 m
Działka
Mutowo
76 050 zł 90 zł/m² 845 m² 1 lutego 2010 115 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 862 m² 22 grudnia 2009 973 m
Działka
Szamotuły, ulica I.Krasickiego
300 000 zł 423 zł/m² 709 m² 18 grudnia 2009 969 m
Działka
Szamotuły, ulica I.Krasickiego 8
200 000 zł 4 255 zł/m² 47 m² 23 listopada 2009 796 m
Działka
Szamotuły, ulica I.Krasickiego 30
215 112 zł 305 zł/m² 705 m² 23 listopada 2009 916 m
Działka
Mutowo
50 000 zł 60 zł/m² 827 m² 28 września 2009 137 m
Działka
Mutowo
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 21 sierpnia 2009 215 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 293 m² 28 maja 2009 894 m
164 000 zł 72 zł/m² 2 293 m² 5 marca 2009 894 m
Działka
Mutowo
38 000 zł 37 zł/m² 1 029 m² 2 kwietnia 2008 132 m
Działka
Mutowo
20 000 zł 31 zł/m² 644 m² 20 lutego 2008 87 m
Działka
Mutowo
20 000 zł 32 zł/m² 631 m² 11 lutego 2008 119 m
Działka
Mutowo
20 000 zł 32 zł/m² 631 m² 7 lutego 2008 93 m
Działka
Mutowo
20 000 zł 31 zł/m² 638 m² 7 lutego 2008 115 m
Działka
Szamotuły, ulica J.Słowackiego 10
500 000 zł 714 zł/m² 700 m² 12 grudnia 2007 735 m
80 000 zł 132 zł/m² 607 m² 11 grudnia 2007 767 m
Działka
Szamotuły, ulica 11 Listopada 4
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 17 lipca 2007 587 m
Działka
Mutowo 33
663 680 zł 21 zł/m² 32 000 m² 8 marca 2007 420 m
10 000 zł 17 zł/m² 583 m² 4 października 2006 755 m
Działka
Szamotuły, ulica Feliksa Nowowiejskiego 9
150 000 zł 49 zł/m² 3 038 m² 24 sierpnia 2005 849 m
5 000 zł 26 zł/m² 189 m² 25 lipca 2005 714 m
25 000 zł 36 zł/m² 697 m² 25 lipca 2005 729 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Mutowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 958 m² sprzedano za 182 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 182 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl