Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
Cena łączna
380 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
380zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 273 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 380 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F7FAC28C287B40C28196B6CB43C8A0F2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 22/6 (1 000 m²); działkę 22/1 (273 m²) kupiono w udziale 2/12, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22/6 (1 000 m²) oraz działkę nr 22/1 (273 m², udział 2/12).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0008.22/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
461SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ86SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0008.22/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
461SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
225 100 zł | 269 zł/m² | 836 m² | 15 czerwca 2026 | 959 m |
| 97 828 zł | 245 zł/m² | 400 m² | 7 maja 2026 | 984 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
229 000 zł | 151 zł/m² | 1 515 m² | 6 maja 2026 | 959 m |
| 2 001 388 zł | 136 zł/m² | 14 718 m² | 5 maja 2026 | 838 m | |
| 400 000 zł | 323 zł/m² | 1 240 m² | 3 stycznia 2026 | 706 m | |
| 400 000 zł | 112 zł/m² | 3 577 m² | 12 grudnia 2025 | 38 m | |
| 450 000 zł | 295 zł/m² | 1 525 m² | 1 grudnia 2025 | 832 m | |
| 29 700 zł | 270 zł/m² | 110 m² | 17 października 2025 | 282 m | |
| 380 000 zł | 319 zł/m² | 1 192 m² | 16 września 2025 | 134 m | |
| 200 000 zł | 95 zł/m² | 2 104 m² | 5 września 2025 | 451 m | |
| 32 000 zł | 163 zł/m² | 196 m² | 19 sierpnia 2025 | 871 m | |
| 250 000 zł | 337 zł/m² | 741 m² | 26 maja 2025 | 34 m | |
| 1 100 000 zł | 1 445 zł/m² | 761 m² | 26 maja 2025 | 52 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
200 000 zł | 250 zł/m² | 801 m² | 8 listopada 2024 | 959 m |
| 605 000 zł | 273 zł/m² | 2 216 m² | 4 listopada 2024 | 945 m | |
| 250 000 zł | 312 zł/m² | 801 m² | 16 października 2024 | 890 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
210 000 zł | 262 zł/m² | 800 m² | 16 października 2024 | 959 m |
| 274 000 zł | 323 zł/m² | 847 m² | 19 września 2024 | 860 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
208 000 zł | 259 zł/m² | 802 m² | 19 września 2024 | 959 m |
| 272 430 zł | 270 zł/m² | 1 009 m² | 30 sierpnia 2024 | 776 m | |
| 240 000 zł | 217 zł/m² | 1 108 m² | 27 sierpnia 2024 | 287 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
400 000 zł | 250 zł/m² | 1 602 m² | 26 sierpnia 2024 | 959 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
205 000 zł | 255 zł/m² | 801 m² | 2 sierpnia 2024 | 959 m |
| 200 100 zł | 250 zł/m² | 801 m² | 25 czerwca 2024 | 759 m | |
| 435 000 zł | 389 zł/m² | 1 119 m² | 23 kwietnia 2024 | 227 m | |
| 182 100 zł | 298 zł/m² | 612 m² | 1 marca 2024 | 212 m | |
| 250 000 zł | 181 zł/m² | 1 379 m² | 7 listopada 2023 | 594 m | |
| 480 000 zł | 522 zł/m² | 920 m² | 20 października 2023 | 595 m | |
| 208 000 zł | 260 zł/m² | 801 m² | 14 lipca 2023 | 1 000 m | |
| 392 000 zł | 245 zł/m² | 1 602 m² | 4 lipca 2023 | 957 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
300 300 zł | 40 zł/m² | 7 552 m² | 29 czerwca 2023 | 959 m |
| 1 000 000 zł | 484 zł/m² | 2 064 m² | 11 maja 2023 | 329 m | |
| 455 000 zł | 149 zł/m² | 3 049 m² | 27 marca 2023 | 816 m | |
| 200 000 zł | 159 zł/m² | 1 256 m² | 23 marca 2023 | 744 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
100 000 zł | 33 zł/m² | 2 994 m² | 6 marca 2023 | 959 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
130 000 zł | 162 zł/m² | 801 m² | 1 marca 2023 | 959 m |
| 5 000 zł | 43 zł/m² | 115 m² | 3 lutego 2023 | 309 m | |
| 206 000 zł | 254 zł/m² | 811 m² | 27 stycznia 2023 | 822 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
200 000 zł | 250 zł/m² | 801 m² | 20 grudnia 2022 | 959 m |
| 160 000 zł | 261 zł/m² | 612 m² | 26 września 2022 | 103 m | |
| 150 000 zł | 187 zł/m² | 801 m² | 10 sierpnia 2022 | 873 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
100 100 zł | 66 zł/m² | 1 515 m² | 10 sierpnia 2022 | 959 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
225 000 zł | 281 zł/m² | 800 m² | 10 czerwca 2022 | 959 m |
| 250 000 zł | 181 zł/m² | 1 379 m² | 26 kwietnia 2022 | 594 m | |
| 128 330 zł | 160 zł/m² | 801 m² | 1 kwietnia 2022 | 915 m | |
| 305 400 zł | 125 zł/m² | 2 403 m² | 1 kwietnia 2022 | 959 m | |
| 300 300 zł | 125 zł/m² | 1 602 m² | 1 kwietnia 2022 | 1 000 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Nizinna 4 |
120 000 zł | 202 zł/m² | 594 m² | 9 lutego 2022 | 727 m |
| 235 000 zł | 232 zł/m² | 1 013 m² | 10 stycznia 2022 | 580 m | |
| 160 000 zł | 61 zł/m² | 2 639 m² | 26 października 2021 | 954 m | |
| 170 000 zł | 155 zł/m² | 1 093 m² | 1 października 2021 | 959 m | |
| 185 000 zł | 171 zł/m² | 1 082 m² | 21 września 2021 | 770 m | |
| 300 000 zł | 2 725 zł/m² | 110,05 m² | 21 września 2021 | 959 m | |
| 315 000 zł | 563 zł/m² | 560 m² | 2 sierpnia 2021 | 256 m | |
| 152 991 zł | 26 zł/m² | 5 950 m² | 22 lipca 2021 | 959 m | |
| 380 000 zł | 158 zł/m² | 2 400 m² | 22 lipca 2021 | 959 m | |
| 152 891 zł | 191 zł/m² | 801 m² | 15 lipca 2021 | 952 m | |
| 365 000 zł | 152 zł/m² | 2 403 m² | 15 lipca 2021 | 959 m | |
| 125 000 zł | 156 zł/m² | 801 m² | 15 lipca 2021 | 959 m | |
| 5 000 zł | 22 zł/m² | 223 m² | 8 lipca 2021 | 218 m | |
| 166 470 zł | 155 zł/m² | 1 074 m² | 17 czerwca 2021 | 796 m | |
| 130 100 zł | 22 zł/m² | 5 960 m² | 13 stycznia 2021 | 959 m | |
| 44 915 zł | 65 zł/m² | 691 m² | 18 grudnia 2020 | 517 m | |
| 130 000 zł | 22 zł/m² | 5 960 m² | 6 października 2020 | 781 m | |
| 128 000 zł | 22 zł/m² | 5 950 m² | 1 października 2020 | 959 m | |
| 212 500 zł | 85 zł/m² | 2 500 m² | 17 września 2020 | 729 m | |
| 252 000 zł | 154 zł/m² | 1 637 m² | 10 września 2020 | 719 m | |
| 128 000 zł | 117 zł/m² | 1 093 m² | 21 sierpnia 2020 | 736 m | |
| 128 000 zł | 160 zł/m² | 800 m² | 24 lipca 2020 | 819 m | |
| 128 000 zł | 160 zł/m² | 800 m² | 22 lipca 2020 | 799 m | |
| 129 500 zł | 177 zł/m² | 730 m² | 30 czerwca 2020 | 609 m | |
| 128 000 zł | 22 zł/m² | 5 950 m² | 1 kwietnia 2020 | 840 m | |
| 128 000 zł | 945 zł/m² | 135,5 m² | 1 kwietnia 2020 | 959 m | |
| 128 000 zł | 158 zł/m² | 811 m² | 25 marca 2020 | 959 m | |
| 250 000 zł | 154 zł/m² | 1 622 m² | 17 marca 2020 | 959 m | |
| 128 000 zł | 22 zł/m² | 5 949 m² | 12 marca 2020 | 959 m | |
| 110 000 zł | 18 zł/m² | 5 960 m² | 4 marca 2020 | 959 m | |
| 130 000 zł | 19 zł/m² | 6 771 m² | 28 lutego 2020 | 959 m | |
| 30 000 zł | 75 zł/m² | 400 m² | 6 lutego 2020 | 403 m | |
| 99 zł | 33 zł/m² | 3 m² | 31 stycznia 2020 | 933 m | |
| 135 000 zł | 98 zł/m² | 1 371 m² | 2 grudnia 2019 | 884 m | |
| 80 000 zł | 110 zł/m² | 724 m² | 7 października 2019 | 62 m | |
| 140 000 zł | 105 zł/m² | 1 339 m² | 16 września 2019 | 157 m | |
| 160 000 zł | 211 zł/m² | 760 m² | 23 kwietnia 2019 | 663 m | |
| 180 110 zł | 155 zł/m² | 1 162 m² | 17 kwietnia 2019 | 651 m | |
| 301 000 zł | 164 zł/m² | 1 840 m² | 16 kwietnia 2019 | 613 m | |
| 269 370 zł | 137 zł/m² | 1 963 m² | 12 marca 2019 | 465 m | |
| 100 000 zł | 120 zł/m² | 833 m² | 1 marca 2019 | 561 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Wiatrakowa 1 |
415 000 zł | 801 zł/m² | 518 m² | 27 lutego 2019 | 702 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Szkolna 7 |
410 000 zł | 586 zł/m² | 700 m² | 7 grudnia 2018 | 430 m |
| 118 000 zł | 142 zł/m² | 832 m² | 20 listopada 2018 | 572 m | |
| 9 000 zł | 360 zł/m² | 25 m² | 7 listopada 2018 | 179 m | |
| 118 203 zł | 93 zł/m² | 1 277 m² | 1 października 2018 | 829 m | |
| 174 580 zł | 140 zł/m² | 1 247 m² | 17 sierpnia 2018 | 805 m | |
| 46 500 zł | 287 zł/m² | 162 m² | 29 maja 2018 | 682 m | |
| 34 000 zł | 199 zł/m² | 171 m² | 29 maja 2018 | 722 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Dworcowa 2 |
255 000 zł | 79 zł/m² | 3 232 m² | 25 maja 2018 | 995 m |
| 104 550 zł | 189 zł/m² | 552 m² | 25 kwietnia 2018 | 801 m | |
| 148 830 zł | 135 zł/m² | 1 102 m² | 25 kwietnia 2018 | 808 m | |
| 160 000 zł | 168 zł/m² | 953 m² | 6 marca 2018 | 677 m | |
| 1 200 000 zł | 526 zł/m² | 2 280 m² | 15 lutego 2018 | 901 m | |
| 39 330 zł | 90 zł/m² | 437 m² | 19 stycznia 2018 | 723 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Szkolna 8 |
10 000 zł | 112 zł/m² | 89 m² | 12 grudnia 2017 | 378 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Poznańska 91 |
120 000 zł | 1 068 zł/m² | 112,41 m² | 15 września 2017 | 298 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Poprzeczna 18 |
120 000 zł | 150 zł/m² | 800 m² | 14 września 2017 | 963 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica DWORCOWA |
145 000 zł | 68 zł/m² | 2 123 m² | 4 maja 2017 | 587 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
130 000 zł | 144 zł/m² | 900 m² | 17 marca 2017 | 867 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
88 303 zł | 48 zł/m² | 1 859 m² | 15 grudnia 2016 | 676 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
280 000 zł | 45 zł/m² | 6 174 m² | 16 września 2016 | 613 m |
| 38 840 zł | 40 zł/m² | 971 m² | 19 lutego 2016 | 413 m | |
|
Działka
KOBYLNICA |
3 000 zł | 11 zł/m² | 273 m² | 29 października 2015 | 26 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
48 000 zł | 65 zł/m² | 741 m² | 29 października 2015 | 34 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
49 000 zł | 64 zł/m² | 761 m² | 29 października 2015 | 52 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
145 000 zł | 158 zł/m² | 920 m² | 28 października 2015 | 577 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
8 620 zł | 20 zł/m² | 431 m² | 29 września 2015 | 964 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
60 000 zł | 85 zł/m² | 708 m² | 9 września 2014 | 502 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
10 600 zł | 7,02 zł/m² | 1 510,21 m² | 21 sierpnia 2014 | 725 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica DWORCOWA |
100 000 zł | 47 zł/m² | 2 123 m² | 30 stycznia 2014 | 587 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
142 000 zł | 155 zł/m² | 919 m² | 28 listopada 2013 | 625 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
100 000 zł | 143 zł/m² | 700 m² | 8 listopada 2013 | 548 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
300 000 zł | 293 zł/m² | 1 024 m² | 25 października 2013 | 773 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
98 000 zł | 110 zł/m² | 889 m² | 19 kwietnia 2013 | 806 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
233 000 zł | 215 zł/m² | 1 086 m² | 8 kwietnia 2013 | 147 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
305 000 zł | 252 zł/m² | 1 208 m² | 28 stycznia 2013 | 119 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
172 800 zł | 313 zł/m² | 552 m² | 21 września 2011 | 784 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
213 690 zł | 170 zł/m² | 1 257 m² | 10 listopada 2010 | 952 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
190 000 zł | 170 zł/m² | 1 119 m² | 30 marca 2010 | 227 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
90 750 zł | 150 zł/m² | 605 m² | 30 listopada 2009 | 698 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
60 000 zł | 14 zł/m² | 4 211 m² | 28 kwietnia 2009 | 213 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica WIATRAKOWA 27 |
100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 12 listopada 2008 | 999 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 273 m²: działka 22/6 ma 1 000 m², a działka 22/1, kupiona w udziale 2/12, 273 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 22/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.