metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubelski (kod teryt: 0609)

30.09.2024
Cena brutto
350 000 zł
88
zł / m²
8 464 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 464 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 464 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego (kod teryt: 0609). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 535/18 (4 000 m²), działkę nr 535/19 (3 000 m²) oraz działkę nr 535/22 (732 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060908_2.0014.535/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060908_2.0014.535/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 060908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060908_2.0014.535/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060908_2.0014.535/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 060908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

060908_2.0014.535/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060908_2.0014.535/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 060908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2021 3 transakcje
44 zł/m² 2022 13 transakcji
4 zł/m² 2023 1 transakcja
65 zł/m² 2024 5 transakcji
43 zł/m² 2025 20 transakcji
97 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADAWIEC DUŻY)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

do 1 km
Działka 197 000 zł 15.01.2026 163 1 205 m² · 868 m Działka 100 000 zł 30.12.2025 84 1 194 m² · 431 m Działka 725 000 zł 22.12.2025 65 11 103 m² · 932 m Działka 249 000 zł 18.11.2025 171 1 460 m² · 469 m Działka 165 000 zł 18.07.2025 14 11 785 m² · 535 m Działka 297 000 zł 02.07.2025 127 2 333 m² · 867 m Działka 320 000 zł 17.06.2025 50 6 365 m² · 519 m Działka 144 000 zł 17.06.2025 45 3 182 m² · 519 m Działka 220 000 zł 16.06.2025 69 3 182 m² · 519 m Działka 145 000 zł 16.06.2025 46 3 182 m² · 519 m Działka 117 500 zł 12.06.2025 37 3 182 m² · 519 m Działka 315 000 zł 12.06.2025 49 6 365 m² · 545 m Działka 170 000 zł 12.06.2025 33 5 120 m² · 546 m Działka 165 000 zł 26.05.2025 39 4 219 m² · 184 m Działka 203 000 zł 07.03.2025 64 3 194 m² · 776 m Działka 280 000 zł 26.02.2025 93 3 003 m² · 372 m Działka 135 000 zł 23.12.2024 15 9 058 m² · 653 m Działka 165 000 zł 18.12.2024 49 3 366 m² · 96 m Działka 300 000 zł 16.12.2024 99 3 024 m² · 754 m Działka 310 000 zł 03.06.2024 96 3 244 m² · 341 m Działka 260 000 zł 24.05.2024 65 4 000 m² · 71 m Działka 1 100 zł 05.01.2023 4 307 m² · 955 m Działka 150 000 zł 16.12.2022 30 4 964 m² · 776 m Działka 167 000 zł 02.12.2022 34 4 964 m² · 755 m Działka 40 000 zł 12.08.2022 44 900 m² · 996 m Działka 210 000 zł 04.07.2022 48 4 356 m² · 911 m Działka 210 000 zł 27.06.2022 48 4 356 m² · 880 m Działka 120 000 zł 28.02.2022 44 2 700 m² · 967 m Działka 120 000 zł 14.02.2022 44 2 700 m² · 936 m Działka 100 000 zł 25.01.2022 20 4 964 m² · 740 m Działka 160 000 zł 03.01.2022 24 6 700 m² · 408 m Działka 200 000 zł 28.10.2021 40 5 001 m² · 656 m Działka 139 000 zł 23.08.2021 33 4 175 m² · 966 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat lubelski Gmina Konopnica Jednostka ewidencyjna Konopnica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RADAWIEC DUŻY Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie lubelskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
8 464 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −20,5% mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 20,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+289,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rudki 4 000 m² · 2024-09 · 0 m 350 000 zł 88 zł/m² Rudki 3 000 m² · 2024-12 · 116 m 165 000 zł 55 zł/m² Motycz 1 355 m² · 2025-11 · 410 m 248 000 zł 183 zł/m² Sporniak Radwaniecki 3 000 m² · 2025-06 · 504 m 116 500 zł 39 zł/m² Sporniak Radwaniecki 3 000 m² · 2025-06 · 506 m 143 000 zł 48 zł/m² Rudki 4 900 m² · 2025-07 · 535 m 165 000 zł 34 zł/m² Sporniak Radwaniecki 3 000 m² · 2025-06 · 545 m 170 000 zł 57 zł/m² Sporniak Radwaniecki 3 000 m² · 2025-06 · 545 m 143 000 zł 48 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Konopnica

sprawdzone 24.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 841 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
25 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 459 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 19.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

59,0dB
Radawiec Duży 63A
D_06_000242_001 · 897 m · 19.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,0 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru

Radawiec Duży

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,0 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
Radawiec Duży 63 A
D_06_000365_001 · 929 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień66,6 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Radawiec Duży

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,9dB
Radawiec Duży 118
D_06_000243_001 · 1 173 m · 19.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Radawiec Duży

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,7dB
Radawiec Duży 259
D_06_000244_001 · 1 680 m · 28.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień54,7 dB Noc49,1 dB
Pełne dane pomiaru

Radawiec Duży

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,7 dB
Data / okres
27.09.2018 – 28.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,1 dB
Data / okres
27.09.2018 – 28.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konopnica; część danych: powiat lubelski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konopnica ?
16 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konopnica ?
5,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konopnica ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubelskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim ?
7 574,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubelskim ?
80,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubelskim ?
9,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubelskim ?
5,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konopnica ?
6 828,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konopnica ?
8 645 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konopnica ?
3 074 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konopnica; część danych: powiat lubelski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 289,6%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości