Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 24 czerwca 2022 · Warszawska, Elbląg

  • 24 czerwca 2022
  • Warszawska, Elbląg
  • 3 składniki

Cena łączna

87 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

8 744m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
8 744 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
9,95 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F85ABF4A6FD74494BEA86B00E7A103E4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Warszawska, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 744 m². Łączna cena transakcji wyniosła 87 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Warszawska, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 255/14 (8 744 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

8 744 m² 9,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0032.255/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 754,25 m² z 8 730,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 787,51 m² z 8 730,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

256SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 189,00 m² z 8 730,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 730,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Warszawska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026

    Elbląg, ulica Junaków 2

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2026

    Elbląg, ulica Malborska 95A

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Elbląg, ulica Dojazdowa -

    282 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2025

    Elbląg, ulica Malborska 93d

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Elbląg, ulica Warszawska -

    2 142 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2024

    57 264 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2023

    Elbląg, ulica Warszawska 126A

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2022

    Elbląg, ulica Warszawska -

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 18 listopada 2022

    Elbląg, ulica Warszawska 127

    557 235 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2022

    Elbląg, ulica Junaków

    1 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 795 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2021

    Elbląg, ulica Warszawska

    1 483 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  12. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2021

    Elbląg, ulica Warszawska 127

    2 249 670 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 17 września 2020

    Elbląg, ulica Dojazdowa 16a

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2020

    Elbląg, ulica Dojazdowa 14b

    116 986 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2019

    Elbląg, ulica Malborska 93c

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 września 2019

    Elbląg, ulica Dojazdowa 16a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Elbląg, ulica Warszawska -

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 192 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2019

    Elbląg, ulica Junaków 8

    280 482 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2018

    Elbląg, ulica Warszawska 122a

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2018

    Elbląg, ulica Dojazdowa 16m

    590 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2018

    Elbląg, ulica Warszawska 135c

    984 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 września 2018

    Elbląg, ulica Junaków 4

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2017

    Elbląg, ulica Junaków 4

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2014, 314,9 m²

    Elbląg, ulica Warszawska 124

    1 720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 314,9 m²
    • w odległości 496 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2012, 118 m²

    Elbląg, ulica Warszawska

    1 380 000 złCena za metr kwadratowy: 11 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 380 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2012

    Elbląg, ulica Malborska 101B

    312 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2010

    Elbląg, ulica Warszawska 135d

    40 161 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 grudnia 2007, 390,44 m²

    Elbląg, ulica Warszawska

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 2 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 390,44 m²
    • w odległości 196 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 2 sierpnia 2007

    Elbląg, ulica Dojazdowa

    466 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2003

    Elbląg, ulica Warszawska 125b

    363 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 87 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl