Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 13 grudnia 2024
Cena łączna
497 070zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 850m²
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 856 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 850 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 129 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F8910CCC813D4B84AAA6315E4A1325A5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
13 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 497 070 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 19/15 (3 850 m²); działkę 19/20 (3 006 m², udział 1/6) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/15 (3 850 m²) oraz działkę nr 19/20 (3 006 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0001.19/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300303_2.0001.19/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 136 m²
13 260 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 136 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 608 051 m²
38 745 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 608 051 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 3 001 m²
450 150 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 3 498 m²
454 830 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 3 498 m²
- w odległości 41 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 4 541 m²
237 070 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 4 541 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 9 125 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 9 125 m²
- w odległości 87 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 6 429 m²
206 220 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 6 429 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 6 077 m²
799 380 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działek 6 077 m²
- w odległości 110 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 29 000 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 29 000 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 2 871 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 871 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 45 073 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²
- powierzchnia działek 45 073 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 20 marca 2018, 1 241 070 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 241 070 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 149 m²
8 940 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 149 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki, 9 grudnia 2016, 5 814 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²
- powierzchnia działki 5 814 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2015, 1 400 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2012, 1 200 m²
Braciszewo
18 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki, 19 maja 2010, 1 119 m²
Piekary
77 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 1 119 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki, 19 maja 2008, 1 119 m²
Piekary
55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 119 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki, 13 kwietnia 2007, 514 m²
Braciszewo
5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,73 zł/m²
- powierzchnia działki 514 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki, 26 lutego 2004, 29 600 m²
Skiereszewo
236 800 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 29 600 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 798 m²
455 760 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 3 798 m²
- w odległości 100 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 856 m²: działka 19/15 ma 3 850 m², a działka 19/20, kupiona w udziale 1/6, ma 3 006 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 850 m² działki 19/15.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 497 070 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.