Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat elbląski
Akt notarialny z 21 października 2025 · Jarosława Iwaszkiewicza 106C, Elbląg
Cena łączna
579 123zł
Jedna cena za: 4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
3 835zł/m²
Powierzchnia budynku
75,34m²
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 151 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 093 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 835 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- F8C8695D1FF446F180C9ABB9816067EB
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jarosława Iwaszkiewicza 106C, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
21 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 151 m². Łączna cena transakcji wyniosła 579 123 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarosława Iwaszkiewicza 106C, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (75 m²), działkę nr 363/2 (151 m²), działkę nr 52/18 (28 m²), działkę nr 50/1 (3 m²) oraz działkę nr 55/1 (6 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
286101_1.0026.50/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0026.52/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0026.363/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 106C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 14A |
1 168 000 zł | 12 448 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 14 września 2026 | 882 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska |
829 000 zł | 3 210 ~ zł/m² | 258 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 858 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
615 123 zł | 12 422 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 5 listopada 2025 | 11 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
649 123 zł | 12 663 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 8 października 2025 | 16 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 106B |
600 123 zł | 12 075 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 6 października 2025 | 5 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
649 123 zł | 12 801 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 6 października 2025 | 5 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 70 |
1 415 000 zł | 10 091 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 546 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
1 850 000 zł | 12 443 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 8 maja 2025 | 451 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 28a |
380 000 zł | 6 139 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 750 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 79 |
1 538 000 zł | 7 911 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 391 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 16 |
700 000 zł | 6 205 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 4 marca 2024 | 823 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta |
360 000 zł | 4 837 zł/m² | 74 m² | 4 sierpnia 2020 | 672 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta |
260 000 zł | 3 493 zł/m² | 74 m² | 29 października 2019 | 672 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
486 599 zł | 1 769 zł/m² | 275 m² | 15 września 2014 | 622 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta |
3 000 zł | 200 zł/m² | 15 m² | 26 marca 2013 | 674 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 51b |
446 000 zł | 3 292 zł/m² | 136 m² | 30 kwietnia 2009 | 929 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 579 123 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.