Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Tadeusza Kościuszki 33, Żydowo
Cena łączna
267 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 176zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,2m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 176 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 51,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F9B776042F574C5AADCF2CBE29AE8080
- Pełny adres
- Tadeusza Kościuszki 33, Żydowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,2 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 267 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 33, Żydowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,2 m²), budynek, budynek, działkę nr 115/74 (40 m²), działkę nr 115/98 (376 m²) oraz działkę nr 117 (69 100 m², udział 1/200).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300302_5.0015.115/98
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0015.117
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0015.115/74
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 33
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
140 000 zł | 2 090 zł/m² | 66,97 m² | 19 czerwca 2026 | 97 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
230 000 zł | 3 423 zł/m² | 67,2 m² | 15 czerwca 2026 | 97 m |
| 230 000 zł | 2 551 zł/m² | 90,17 m² | 23 maja 2025 | 123 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
90 000 zł | 3 028 zł/m² | 59,44 m², udział 1/2 | 29 kwietnia 2025 | 498 m |
| 302 000 zł | 4 496 zł/m² | 66,73 m² | 27 marca 2025 | 97 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
341 000 zł | 4 505 zł/m² | 75,7 m² | 20 marca 2025 | 129 m |
| 75 000 zł | 1 480 zł/m² | 47,3 m² | 17 marca 2025 | 150 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
217 500 zł | 3 792 zł/m² | 50,1 m² | 12 listopada 2024 | 44 m |
| 130 000 zł | 2 094 zł/m² | 62,08 m² | 28 czerwca 2024 | 593 m | |
| 95 000 zł | 5 099 zł/m² | 35,3 m², udział 1/2 | 15 marca 2024 | 105 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Henryka Sienkiewicza 15 |
465 000 zł | 5 094 zł/m² | 91,29 m² | 9 lutego 2024 | 743 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Henryka Sienkiewicza 15 |
480 000 zł | 5 258 zł/m² | 91,29 m² | 1 lutego 2024 | 743 m |
| 175 000 zł | 3 445 zł/m² | 50,8 m² | 4 stycznia 2024 | 45 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
140 000 zł | 2 452 zł/m² | 57,1 m² | 5 grudnia 2023 | 165 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 33 |
150 000 zł | 2 067 zł/m² | 72,58 m² | 26 października 2023 | 0 m |
| 164 000 zł | 3 049 zł/m² | 51,5 m² | 14 lipca 2023 | 199 m | |
| 110 000 zł | 1 923 zł/m² | 52 m² | 30 czerwca 2023 | 221 m | |
| 160 000 zł | 4 533 zł/m² | 35,3 m² | 19 maja 2023 | 105 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
98 000 zł | 5 568 zł/m² | 17,6 m² | 11 kwietnia 2023 | 45 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
90 000 zł | 3 028 zł/m² | 59,44 m², udział 1/2 | 20 lutego 2023 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
233 000 zł | 3 563 zł/m² | 65,4 m² | 7 października 2022 | 199 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
280 000 zł | 4 701 zł/m² | 59,56 m² | 7 kwietnia 2022 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
260 000 zł | 4 387 zł/m² | 59,26 m² | 15 marca 2022 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
218 000 zł | 3 455 zł/m² | 63,1 m² | 9 marca 2022 | 141 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
275 000 zł | 4 615 zł/m² | 59,59 m² | 11 lutego 2022 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
260 000 zł | 4 374 zł/m² | 59,44 m² | 31 stycznia 2022 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
255 000 zł | 4 278 zł/m² | 59,61 m² | 28 stycznia 2022 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
255 000 zł | 4 279 zł/m² | 59,59 m² | 11 stycznia 2022 | 496 m |
| 168 000 zł | 3 605 zł/m² | 46,6 m² | 4 stycznia 2022 | 105 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
145 000 zł | 3 066 zł/m² | 47,3 m² | 8 grudnia 2021 | 116 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
250 000 zł | 4 200 zł/m² | 59,53 m² | 8 grudnia 2021 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
260 000 zł | 4 357 zł/m² | 59,68 m² | 7 grudnia 2021 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
250 000 zł | 4 202 zł/m² | 59,49 m² | 6 grudnia 2021 | 496 m |
| 150 000 zł | 2 960 zł/m² | 47,3 m² | 18 listopada 2021 | 105 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
240 000 zł | 4 038 zł/m² | 59,44 m² | 14 października 2021 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Wodna 1B |
270 000 zł | 4 523 zł/m² | 59,7 m² | 14 października 2021 | 496 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
20 000 zł | 321 zł/m² | 62,3 m² | 20 sierpnia 2021 | 45 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
54 000 zł | 3 068 zł/m² | 17,6 m² | 12 sierpnia 2021 | 44 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Ojca Świętego Jana Pawła II |
12 020 zł | 282 zł/m² | 42,58 m² | 17 grudnia 2020 | 624 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki |
115 000 zł | 1 742 zł/m² | 66 m² | 18 września 2020 | 125 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Obrońców Żydowa 7 |
63 000 zł | 2 250 zł/m² | 28 m² | 1 września 2020 | 516 m |
| 200 000 zł | 2 642 zł/m² | 75,7 m² | 24 sierpnia 2020 | 141 m | |
| 145 000 zł | 2 449 zł/m² | 59,2 m² | 1 czerwca 2020 | 105 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Obrońców Żydowa 12 |
13 260 zł | 247 zł/m² | 53,58 m² | 14 listopada 2019 | 510 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Obrońców Żydowa 12 |
19 170 zł | 1 125 zł/m² | 17,04 m² | 14 listopada 2019 | 510 m |
| 185 000 zł | 2 954 zł/m² | 60,93 m² | 18 kwietnia 2019 | 44 m | |
| 140 000 zł | 2 151 zł/m² | 65,1 m² | 29 marca 2019 | 225 m | |
| 150 000 zł | 1 664 zł/m² | 90,17 m² | 16 stycznia 2019 | 133 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
165 000 zł | 3 076 zł/m² | 53,64 m² | 24 sierpnia 2018 | 97 m |
| 20 000 zł | 1 093 zł/m² | 18,3 m² | 30 listopada 2017 | 83 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
153 000 zł | 3 804 zł/m² | 40,22 m² | 4 lipca 2017 | 111 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
120 000 zł | 2 984 zł/m² | 40,22 m² | 3 marca 2017 | 111 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
103 000 zł | 1 975 zł/m² | 52,16 m² | 16 maja 2016 | 111 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Ojca Świętego Jana Pawła II 7 |
99 778 zł | 1 578 zł/m² | 63,22 m² | 18 grudnia 2015 | 624 m |
| 110 000 zł | 2 361 zł/m² | 46,6 m² | 9 stycznia 2015 | 105 m | |
| 55 212 zł | 1 591 zł/m² | 34,7 m² | 26 listopada 2014 | 105 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 33 |
85 000 zł | 1 824 zł/m² | 46,6 m² | 21 listopada 2014 | 0 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
157 500 zł | 2 352 zł/m² | 66,97 m² | 14 listopada 2014 | 111 m |
| 54 000 zł | 1 161 zł/m² | 46,5 m² | 4 kwietnia 2014 | 83 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 33 |
55 991 zł | 873 zł/m² | 64,1 m² | 29 października 2013 | 0 m |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 33 |
90 000 zł | 1 240 zł/m² | 72,58 m² | 9 października 2013 | 0 m |
| 55 000 zł | 1 381 zł/m² | 39,83 m² | 19 lipca 2013 | 221 m | |
|
Lokal
Żydowo, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
132 000 zł | 1 978 zł/m² | 66,73 m² | 5 lipca 2013 | 97 m |
| 105 000 zł | 1 360 zł/m² | 77,2 m² | 12 grudnia 2011 | 224 m | |
| 104 000 zł | 1 939 zł/m² | 53,64 m² | 14 lutego 2011 | 99 m | |
| 83 000 zł | 1 706 zł/m² | 48,66 m² | 16 listopada 2010 | 624 m | |
| 85 000 zł | 1 635 zł/m² | 51,99 m² | 20 września 2010 | 624 m | |
| 15 000 zł | 820 zł/m² | 18,3 m² | 13 września 2010 | 83 m | |
| 130 000 zł | 2 063 zł/m² | 63 m² | 17 sierpnia 2010 | 105 m | |
| 49 330 zł | 415 zł/m² | 82,7 m² | 18 maja 2009 | 624 m | |
| 76 025 zł | 629 zł/m² | 54,4 m² | 3 lipca 2008 | 97 m | |
| 65 730 zł | 974 zł/m² | 67,46 m² | 11 czerwca 2008 | 133 m | |
| 65 000 zł | 1 282 zł/m² | 50,7 m² | 26 czerwca 2007 | 45 m | |
| 10 000 zł | 625 zł/m² | 16 m² | 12 maja 2007 | 0 m | |
| 60 000 zł | 1 094 zł/m² | 54,86 m² | 8 listopada 2006 | 99 m | |
| 40 000 zł | 439 zł/m² | 91,1 m² | 9 maja 2005 | 610 m | |
| 43 500 zł | 774 zł/m² | 56,18 m² | 2 lipca 2004 | 97 m | |
| 40 000 zł | 577 zł/m² | 69,29 m² | 31 maja 2004 | 44 m | |
| 14 000 zł | 618 zł/m² | 22,66 m² | 27 maja 2004 | 0 m | |
| 30 000 zł | 654 zł/m² | 45,87 m² | 27 maja 2004 | 45 m | |
| 5 000 zł | 126 zł/m² | 39,83 m² | 25 maja 2004 | 221 m | |
| 37 000 zł | 567 zł/m² | 65,2 m² | 5 maja 2004 | 174 m | |
| 3 740 zł | 148 zł/m² | 25,23 m² | 9 stycznia 2004 | 624 m | |
| 10 000 zł | 204 zł/m² | 49 m² | 17 grudnia 2003 | 99 m | |
| 20 000 zł | 312 zł/m² | 64,1 m² | 6 listopada 2003 | 0 m | |
| 5 000 zł | 215 zł/m² | 23,27 m² | 24 października 2003 | 44 m | |
| 34 000 zł | 540 zł/m² | 63 m² | 1 października 2003 | 99 m | |
| 40 000 zł | 800 zł/m² | 50 m² | 12 sierpnia 2003 | 116 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 267 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.