Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 021 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 360 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.01.2026

Cena brutto

163 360 zł

136

zł / m²

1 021 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 021 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 163 360 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 239/7 (1 021 m²) oraz działkę nr 239/2 (183 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 1 021 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 136 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

321410_2.0004.239/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

239/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 021 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

decyzja warunki zabudowy

Cena brutto działki

162 360 zł

Cena / m²

159 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321410_2.0004.239/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

239/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 278 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

183 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

decyzja warunki zabudowy

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/7

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0004.239/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0004.239/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 021,86 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 817,49 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

321410_2.0004.239/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0004.239/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 278,99 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 1 023,19 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,99 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,99 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,99 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

100 zł/m² 2023 6 transakcji

118 zł/m² 2024 39 transakcji

138 zł/m² 2025 32 transakcje

120 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzędzice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat stargardzki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat stargardzki Gmina Stargard Jednostka ewidencyjna Stargard - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grzędzice Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie stargardzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

163 360 zł

Powierzchnia

1 021 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 163 360 zł 160 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +23,1% mediana: 130 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–31 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 115–120

0 120–124

0 124–129

1 129–134

1 134–139

0 139–144

0 144–149

Ta nieruchomość 1 149–154

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 16 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 237 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 23,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

130 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+28,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Grzędziczki 1 021 m² · 2026-01 · 28 m Grzędziczki 1 051 m² · 2025-09 · 44 m Kolonia Grzędzice 1 032 m² · 2025-03 · 288 m Kolonia Grzędzice 1 093 m² · 2025-08 · 415 m Kolonia Grzędzice 1 179 m² · 2025-08 · 464 m Kolonia Grzędzice 1 084 m² · 2024-10 · 565 m Grzędziczki 558 m² · 2026-05 · 568 m ul. Kormorana 1 118 m² · 2026-04 · 569 m ul. Jaworowa 1 183 m² · 2025-09 · 602 m Grzędziczki 1 082 m² · 2026-02 · 674 m ul. Kormorana 1 000 m² · 2025-08 · 713 m Kolonia Grzędzice 1 000 m² · 2025-01 · 760 m Kolonia Grzędzice 1 023 m² · 2025-10 · 775 m ul. Przestrzenna 1 069 m² · 2025-09 · 791 m Kolonia Grzędzice 1 030 m² · 2026-01 · 821 m ul. Kolorowa 996 m² · 2025-04 · 857 m ul. Kormorana 1 125 m² · 2025-01 · 877 m ul. Kolorowa 996 m² · 2025-04 · 880 m ul. Kolorowa 997 m² · 2025-04 · 903 m ul. Morelowa 1 141 m² · 2026-01 · 923 m ul. Kolorowa 1 011 m² · 2025-07 · 927 m Kolonia Grzędzice 1 175 m² · 2024-12 · 957 m Kolonia Grzędzice 1 187 m² · 2025-10 · 960 m Kolonia Grzędzice 903 m² · 2025-02 · 991 m Kolonia Grzędzice 1 185 m² · 2025-10 · 991 m ul. Zaczarowana 1 117 m² · 2024-10 · 1013 m ul. Zaczarowana 1 215 m² · 2025-03 · 1030 m Kolonia Grzędzice 1 100 m² · 2025-05 · 1037 m ul. Zaczarowana 1 117 m² · 2026-04 · 1042 m Grzędziczki 1 000 m² · 2025-12 · 1060 m ul. Zaczarowana 1 215 m² · 2026-02 · 1061 m Grzędzice 1 074 m² · 2026-03 · 1062 m ul. Kolorowa 1 019 m² · 2025-10 · 1065 m ul. Zaczarowana 1 116 m² · 2026-06 · 1071 m Grzędzice 2 983 m² · 2024-10 · 1109 m Grzędzice 1 135 m² · 2025-10 · 1127 m ul. Zaczarowana 1 256 m² · 2025-08 · 1168 m ul. Zaczarowana 1 186 m² · 2025-04 · 1208 m Grzędzice 1 002 m² · 2025-04 · 1211 m Grzędzice 1 002 m² · 2025-04 · 1220 m ul. Zaczarowana 1 109 m² · 2025-05 · 1235 m ul. Magiczna 1 151 m² · 2025-05 · 1248 m ul. Bajkowa 539 m² · 2024-10 · 1259 m Grzędzice 1 002 m² · 2025-03 · 1261 m ul. Zaczarowana 1 109 m² · 2025-01 · 1265 m Grzędzice 1 002 m² · 2026-05 · 1272 m Grzędzice 1 002 m² · 2026-02 · 1283 m ul. Magiczna 1 134 m² · 2025-05 · 1310 m ul. Diamentowa 1 029 m² · 2025-07 · 1352 m ul. Magiczna 1 107 m² · 2025-01 · 1354 m Grzędzice 1 011 m² · 2025-12 · 1383 m Kolonia Grzędzice 43 m² · 2025-10 · 1395 m Grzędzice 1 059 m² · 2024-11 · 1405 m ul. Diamentowa 1 029 m² · 2026-04 · 1414 m ul. Diamentowa 1 003 m² · 2026-02 · 1448 m ul. Szafirowa 1 428 m² · 2026-05 · 1479 m ul. Turkusowa 1 002 m² · 2026-04 · 1543 m ul. Perłowa 1 127 m² · 2025-01 · 1554 m ul. Turkusowa 1 223 m² · 2025-08 · 1554 m Osiedle Wojciecha Kossaka 1 162 m² · 2026-01 · 1570 m ul. Turkusowa 1 002 m² · 2026-04 · 1575 m Osiedle Wojciecha Kossaka 1 276 m² · 2026-01 · 1593 m ul. Malinowa 1 019 m² · 2025-08 · 1622 m Pszczelnik 5 949 m² · 2026-01 · 1708 m Mężyki 1 188 m² · 2024-10 · 1731 m ul. Malinowa 1 016 m² · 2026-05 · 1734 m Mężyki 1 008 m² · 2026-03 · 1736 m Osiedle Fryderyka Chopina 4 040 m² · 2025-08 · 1739 m Mężyki 1 000 m² · 2024-12 · 1750 m ul. Cyrkoniowa 1 001 m² · 2026-02 · 1783 m Mężyki 1 055 m² · 2025-03 · 1784 m Mężyki 1 041 m² · 2024-11 · 1786 m Mężyki 1 255 m² · 2025-10 · 1811 m Grzędzice 1 129 m² · 2025-09 · 1825 m ul. Malinowa 1 025 m² · 2026-02 · 1827 m Pszczelnik 3 006 m² · 2025-02 · 1831 m ul. Podmiejska 1 313 m² · 2026-03 · 1837 m Mężyki 1 034 m² · 2024-12 · 1839 m Mężyki 1 421 m² · 2025-02 · 1843 m ul. Podmiejska 1 512 m² · 2025-12 · 1846 m Grzędzice 1 128 m² · 2025-05 · 1849 m Mężyki 1 347 m² · 2025-01 · 1869 m ul. Podmiejska 1 344 m² · 2026-03 · 1869 m ul. Podmiejska 1 542 m² · 2025-08 · 1887 m Mężyki 1 026 m² · 2026-05 · 1899 m ul. Podmiejska 1 040 m² · 2025-08 · 1909 m ul. Chabrowa 3 228 m² · 2025-05 · 1921 m ul. Podmiejska 891 m² · 2025-07 · 1929 m ul. Sosnowa 1 482 m² · 2024-11 · 1961 m ul. Zaciszna 1 100 m² · 2025-10 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Stargard

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 483 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

8 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stargard ?

16 157 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stargard ?

31,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stargard ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie stargardzkim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim ?

7 878,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie stargardzkim ?

84,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie stargardzkim ?

16,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stargard ?

6 794,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stargard ?

14 934 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stargard ?

9 975 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.