Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.10.2024 GŁÓWNA 11, BOGATYNIA

Cena brutto

280 000 zł

3 316

zł / m² lokalu

84,44 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgorzeleckiego (kod teryt: 0225). Adres przypisany do transakcji to GŁÓWNA 11, BOGATYNIA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (84 m²), budynek nr 448_BUD (18 m²), budynek nr 458_BUD (17 m²), budynek nr 459_BUD (102 m²) oraz działkę nr 28/1 (679 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 84,44 m²

Cena lokali mieszkanie: 280 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 316 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres GŁÓWNA 11, BOGATYNIA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu GŁÓWNA 11, BOGATYNIA

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

022503_4.0001.459_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Cena brutto

280 000 zł

Cena / m²

3 316 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. GŁÓWNA 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

022503_4.0001.448_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

448_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. GŁÓWNA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

022503_4.0001.458_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

458_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. GŁÓWNA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

022503_4.0001.459_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

459_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. GŁÓWNA 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022503_4.0001.AR_4.28/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

28/1

Powierzchnia ewidencyjna

679 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. GŁÓWNA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022503_4.0001.AR_4.28/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 953 zł/m² 2021 26 transakcji

3 127 zł/m² 2022 24 transakcje

3 175 zł/m² 2023 26 transakcji

3 748 zł/m² 2024 19 transakcji

3 920 zł/m² 2025 11 transakcji

3 448 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu GŁÓWNA 11, BOGATYNIA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bogatynia I)

Sprzedane lokale w pobliżu – BOGATYNIA, ul. GŁÓWNA 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica GŁÓWNA Województwo dolnośląskie Powiat powiat zgorzelecki Gmina Bogatynia Jednostka ewidencyjna Bogatynia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bogatynia I, BOGATYNIA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie zgorzeleckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

280 000 zł

Powierzchnia

84,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 280 000 zł 3 316 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 3 316 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 957–2 321

1 2 321–2 685

1 2 685–3 049

Ta nieruchomość 1 3 049–3 413

1 3 413–3 778

1 3 778–4 142

0 4 142–4 506

1 4 506–4 870

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 155 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 18 m ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 316 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−53,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. GŁÓWNA 84,4 m² · 2024-10 · 9 m ul. GEN. HENRYKA DĄBROWSKIEGO 96 m² · 2026-04 · 87 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 83,6 m² · 2024-09 · 175 m ul. JULIANA FAŁATA 64,5 m² · 2025-08 · 321 m ul. JULIANA FAŁATA 64,3 m² · 2025-09 · 321 m ul. ARTURA GROTTGERA 53,4 m² · 2025-06 · 356 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 51 m² · 2025-07 · 376 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 36,7 m² · 2025-08 · 504 m ul. OLGI BOZNAŃSKIEJ 128,2 m² · 2025-08 · 537 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 52,2 m² · 2026-06 · 553 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 65,7 m² · 2026-05 · 604 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 45,8 m² · 2025-07 · 604 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 41,5 m² · 2025-12 · 639 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 32,7 m² · 2026-03 · 640 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 58,2 m² · 2026-04 · 674 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 60,7 m² · 2026-06 · 739 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 60,7 m² · 2025-08 · 739 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 36,9 m² · 2025-09 · 763 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 60,7 m² · 2026-02 · 763 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 60,7 m² · 2024-12 · 763 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 67,2 m² · 2026-05 · 768 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 48,8 m² · 2026-02 · 795 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 48,8 m² · 2025-04 · 796 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 48,8 m² · 2026-05 · 796 m ul. WOJCIECHA KOSSAKA 60,7 m² · 2025-05 · 796 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 47,8 m² · 2026-06 · 823 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 43,1 m² · 2024-10 · 838 m ul. 3 MAJA 60,7 m² · 2025-07 · 947 m ul. 3 MAJA 48,8 m² · 2026-07 · 948 m ul. OPOLOWSKA 32,9 m² · 2024-10 · 1155 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 44,3 m² · 2026-03 · 1191 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 44,3 m² · 2025-07 · 1191 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 36,6 m² · 2026-05 · 1191 m ul. ENERGETYKÓW 65,5 m² · 2025-09 · 1214 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 37,2 m² · 2026-04 · 1224 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 45,9 m² · 2025-05 · 1224 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 36,9 m² · 2025-08 · 1231 m ul. ENERGETYKÓW 65,5 m² · 2026-06 · 1233 m ul. ENERGETYKÓW 30,2 m² · 2025-05 · 1238 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 26,1 m² · 2025-04 · 1247 m ul. ENERGETYKÓW 55,7 m² · 2025-09 · 1258 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 48,3 m² · 2024-10 · 1274 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 26,2 m² · 2025-06 · 1285 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 26,3 m² · 2025-05 · 1292 m ul. GENERAŁA EMILA FIELDORFA-NILA 38,8 m² · 2025-05 · 1295 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 26,1 m² · 2024-12 · 1295 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 26,1 m² · 2026-03 · 1295 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 59 m² · 2024-09 · 1295 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 26,2 m² · 2026-03 · 1298 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 36,6 m² · 2026-03 · 1298 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 36,6 m² · 2025-05 · 1298 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 26,2 m² · 2025-06 · 1298 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 60,6 m² · 2025-05 · 1309 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 26,1 m² · 2026-04 · 1338 m ul. LISTOPADOWA 61 m² · 2026-05 · 1342 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 61 m² · 2025-06 · 1367 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 48,3 m² · 2025-09 · 1383 m ul. ENERGETYKÓW 33 m² · 2025-08 · 1387 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 45,3 m² · 2025-01 · 1393 m ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 30,7 m² · 2025-08 · 1395 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 44,7 m² · 2024-12 · 1399 m ul. ŻOŁNIERZY II AWP 41,6 m² · 2026-02 · 1402 m ul. ŻOŁNIERZY II AWP 55,5 m² · 2025-07 · 1402 m ul. ENERGETYKÓW 33 m² · 2025-08 · 1413 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 37,8 m² · 2025-02 · 1416 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 37,8 m² · 2026-03 · 1416 m ul. ŻOŁNIERZY II AWP 61,9 m² · 2025-12 · 1422 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 36,9 m² · 2025-05 · 1427 m ul. ENERGETYKÓW 65,5 m² · 2025-05 · 1439 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 39,4 m² · 2025-07 · 1442 m ul. ENERGETYKÓW 33,1 m² · 2026-01 · 1449 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 43,5 m² · 2026-06 · 1463 m ul. POCZTOWA 34,8 m² · 2026-03 · 1474 m ul. POCZTOWA 37,5 m² · 2026-03 · 1474 m ul. ENERGETYKÓW 54,9 m² · 2026-05 · 1508 m ul. ROMUALDA TRAUGUTTA 57,1 m² · 2025-09 · 1572 m ul. SPORTOWA 53 m² · 2024-10 · 1572 m ul. SPORTOWA 37,8 m² · 2026-06 · 1591 m ul. ROMUALDA TRAUGUTTA 46,8 m² · 2026-04 · 1595 m ul. POCZTOWA 54,5 m² · 2026-03 · 1596 m ul. BIAŁOGÓRSKA 51,9 m² · 2025-08 · 1626 m ul. ŚW. JANA PAWŁA II 34 m² · 2026-02 · 1648 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 33,6 m² · 2025-01 · 1663 m ul. STANISŁAWA MONIUSZKI 60,9 m² · 2025-07 · 1771 m ul. IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 74,7 m² · 2025-03 · 1781 m ul. IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 81,5 m² · 2025-12 · 1781 m ul. BIAŁOGÓRSKA 27,2 m² · 2025-05 · 1830 m ul. ARMII KRAJOWEJ 62,2 m² · 2026-03 · 1843 m ul. 1 MAJA 45 m² · 2025-04 · 1910 m ul. IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 65,8 m² · 2026-05 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zgorzelecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 649 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgorzeleckim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim ?

8 573,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgorzeleckim ?

91,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgorzeleckim ?

39,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgorzeleckim ?

1,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 838 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 502 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgorzelecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,8%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).