Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pilski

Akt notarialny z 27 kwietnia 2023 · 99, KOSZTOWO

  • 27 kwietnia 2023
  • 99, KOSZTOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 974zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

161,05m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 974 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
161,05 m²
Powierzchnia działki
1 970 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FAC010F760FB41D59C5D0DFA3EA0AD58
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
99, KOSZTOWO
Powiat
powiat pilski

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 161,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to 99, KOSZTOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 161,05 m²) oraz działkę nr 261 (1 970 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

161,05 m² 3 974 zł/m²
1 970 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301908_5.0012.261Kod jednostki podziału terytorialnego: 301908

Plan ogólny gminy Wyrzysk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 310,33 m² z 1 969,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie659,35 m² z 1 969,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 969,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kosztowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOSZTOWO 99

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2026

    KOSZTOWO

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    KOSZTOWO

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2025

    KOSZTOWO

    202 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    KOSZTOWO

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2023

    KOSZTOWO 92 B

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    KOSZTOWO 86E

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2020

    KOSZTOWO 86C

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2019

    KOSZTOWO 92D

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2019

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2019

    KOSZTOWO

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2018

    KOSZTOWO 26A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2018

    KOSZTOWO 86C

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2016, 136 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 12 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2013

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2007

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 161,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl