Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat brodnicki

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

440 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 223zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,7m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brodnicki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 223 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18549
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat brodnicki

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,7 m²), budynek oraz działkę nr 1212/3 (177 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70,7 m² 6 223 zł/m² 3D
3D
177 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.1212/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 177,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.9
orientacyjnie 690,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 600 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 4 427 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 3 945 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 643 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 4 688 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 4 359 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-MIASTO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 6 038 zł/m² 66,25 m² 25 maja 2026 817 m
390 000 zł 5 069 zł/m² 76,94 m² 12 maja 2026 764 m
203 000 zł 6 884 zł/m² 29,49 m² 4 maja 2026 197 m
590 000 zł 10 380 zł/m² 56,84 m² 30 kwietnia 2026 565 m
175 000 zł 3 414 zł/m² 51,26 m² 30 kwietnia 2026 910 m
220 000 zł 3 696 zł/m² 59,53 m² 29 kwietnia 2026 497 m
18 500 zł 3 162 zł/m² 5,85 m² 10 kwietnia 2026 497 m
470 000 zł 4 359 zł/m² 107,83 m² 25 marca 2026 712 m
115 000 zł 4 107 zł/m² 28 m² 24 marca 2026 635 m
275 000 zł 6 683 zł/m² 41,15 m² 24 marca 2026 834 m
100 000 zł 4 427 zł/m² 45,18 m², udział 9/18 23 marca 2026 745 m
150 000 zł 5 190 zł/m² 28,9 m² 18 marca 2026 678 m
450 000 zł 7 143 zł/m² 63 m² 12 marca 2026 678 m
195 000 zł 4 071 zł/m² 47,9 m² 12 marca 2026 838 m
100 000 zł 3 391 zł/m² 29,49 m² 27 lutego 2026 197 m
180 000 zł 5 356 zł/m² 33,61 m² 24 lutego 2026 809 m
175 000 zł 4 667 zł/m² 37,5 m² 19 lutego 2026 954 m
265 000 zł 4 809 zł/m² 55,1 m² 18 lutego 2026 753 m
100 000 zł 2 740 zł/m² 36,5 m² 6 lutego 2026 930 m
160 000 zł 2 454 zł/m² 65,2 m² 6 lutego 2026 930 m
1 200 000 zł 6 251 zł/m² 191,96 m² 3 lutego 2026 565 m
260 000 zł 3 893 zł/m² 66,79 m² 28 stycznia 2026 766 m
105 000 zł 2 713 zł/m² 38,7 m² 15 stycznia 2026 930 m
145 000 zł 4 039 zł/m² 35,9 m² 9 stycznia 2026 838 m
80 000 zł 3 077 zł/m² 26 m² 9 stycznia 2026 930 m
190 000 zł 5 398 zł/m² 35,2 m² 29 grudnia 2025 838 m
90 000 zł 3 309 zł/m² 27,2 m² 18 grudnia 2025 930 m
40 000 zł 2 241 zł/m² 17,85 m² 4 grudnia 2025 718 m
200 000 zł 3 571 zł/m² 56 m² 28 listopada 2025 930 m
385 000 zł 8 114 zł/m² 47,45 m² 13 listopada 2025 761 m
415 000 zł 5 956 zł/m² 69,68 m² 23 października 2025 662 m
176 000 zł 4 644 zł/m² 37,9 m² 9 października 2025 954 m
150 000 zł 4 724 zł/m² 31,75 m² 29 września 2025 766 m
515 000 zł 9 228 zł/m² 55,81 m² 25 września 2025 565 m
140 000 zł 2 979 zł/m² 47 m² 11 września 2025 635 m
180 000 zł 6 112 zł/m² 29,45 m² 10 września 2025 820 m
180 000 zł 5 994 zł/m² 30,03 m² 10 września 2025 820 m
200 000 zł 4 651 zł/m² 43 m² 13 sierpnia 2025 608 m
100 000 zł 3 358 zł/m² 29,78 m² 12 sierpnia 2025 433 m
245 000 zł 9 047 zł/m² 27,08 m² 1 sierpnia 2025 651 m
66 000 zł 1 554 zł/m² 42,47 m² 29 lipca 2025 336 m
185 000 zł 3 854 zł/m² 48 m² 28 lipca 2025 635 m
160 000 zł 5 614 zł/m² 28,5 m² 30 czerwca 2025 678 m
70 000 zł 1 549 zł/m² 45,18 m² 18 czerwca 2025 745 m
150 000 zł 3 488 zł/m² 43 m² 17 czerwca 2025 608 m
320 000 zł 7 419 zł/m² 43,13 m² 28 kwietnia 2025 565 m
250 000 zł 5 533 zł/m² 45,18 m² 16 kwietnia 2025 745 m
360 000 zł 7 611 zł/m² 47,3 m² 10 kwietnia 2025 707 m
215 000 zł 3 902 zł/m² 55,1 m² 6 marca 2025 753 m
22 000 zł 1 044 zł/m² 21,08 m² 6 marca 2025 807 m
117 000 zł 2 489 zł/m² 47 m² 3 marca 2025 635 m
250 000 zł 5 144 zł/m² 48,6 m² 27 lutego 2025 838 m
180 000 zł 3 214 zł/m² 56 m² 26 lutego 2025 635 m
220 000 zł 3 157 zł/m² 69,68 m² 24 lutego 2025 838 m
160 000 zł 3 888 zł/m² 41,15 m² 12 lutego 2025 834 m
150 000 zł 2 252 zł/m² 66,6 m² 3 lutego 2025 525 m
170 000 zł 6 278 zł/m² 27,08 m² 24 stycznia 2025 651 m
255 000 zł 7 832 zł/m² 32,56 m² 14 stycznia 2025 565 m
135 000 zł 2 409 zł/m² 56,04 m² 23 grudnia 2024 574 m
70 500 zł 2 913 zł/m² 24,2 m² 20 grudnia 2024 826 m
83 250 zł 2 841 zł/m² 29,3 m² 16 grudnia 2024 826 m
105 000 zł 2 807 zł/m² 37,4 m² 16 grudnia 2024 826 m
97 000 zł 4 334 zł/m² 22,38 m² 9 grudnia 2024 901 m
60 000 zł 1 413 zł/m² 42,47 m² 29 listopada 2024 336 m
58 000 zł 3 212 zł/m² 18,06 m² 5 listopada 2024 737 m
305 000 zł 6 354 zł/m² 48 m² 22 października 2024 838 m
170 000 zł 4 830 zł/m² 35,2 m² 30 września 2024 838 m
215 000 zł 3 839 zł/m² 56 m² 25 września 2024 635 m
160 000 zł 5 442 zł/m² 29,4 m² 12 września 2024 601 m
306 000 zł 6 000 zł/m² 51 m² 5 września 2024 789 m
430 000 zł 4 582 zł/m² 93,85 m² 23 sierpnia 2024 771 m
220 000 zł 6 960 zł/m² 31,61 m² 19 sierpnia 2024 721 m
325 000 zł 3 273 zł/m² 99,3 m² 7 sierpnia 2024 712 m
180 000 zł 4 399 zł/m² 40,92 m² 29 lipca 2024 274 m
158 720 zł 3 476 zł/m² 45,66 m² 3 lipca 2024 765 m
154 000 zł 5 500 zł/m² 28 m² 28 czerwca 2024 954 m
1 450 000 zł 7 554 zł/m² 191,96 m² 5 czerwca 2024 565 m
250 000 zł 7 274 zł/m² 34,37 m² 4 czerwca 2024 733 m
370 000 zł 7 757 zł/m² 47,7 m² 4 czerwca 2024 765 m
345 000 zł 7 933 zł/m² 43,49 m² 29 maja 2024 565 m
420 000 zł 6 256 zł/m² 67,14 m² 27 maja 2024 641 m
800 000 zł 4 039 zł/m² 198,06 m² 13 maja 2024 565 m
175 000 zł 5 785 zł/m² 30,25 m² 29 kwietnia 2024 662 m
264 000 zł 3 902 zł/m² 67,66 m² 3 kwietnia 2024 548 m
220 000 zł 6 555 zł/m² 33,56 m² 3 kwietnia 2024 548 m
175 000 zł 6 095 zł/m² 28,71 m² 25 marca 2024 765 m
315 000 zł 7 175 zł/m² 43,9 m² 22 marca 2024 761 m
400 000 zł 7 394 zł/m² 54,1 m² 28 lutego 2024 601 m
300 000 zł 5 650 zł/m² 53,1 m² 20 grudnia 2023 707 m
260 000 zł 5 856 zł/m² 44,4 m² 19 grudnia 2023 721 m
302 000 zł 6 986 zł/m² 43,23 m² 21 listopada 2023 659 m
400 000 zł 5 605 zł/m² 71,37 m² 21 listopada 2023 662 m
190 000 zł 3 563 zł/m² 53,33 m² 20 listopada 2023 647 m
670 340 zł 8 106 zł/m² 82,7 m² 3 października 2023 405 m
290 000 zł 5 634 zł/m² 51,47 m² 3 października 2023 502 m
200 000 zł 4 534 zł/m² 44,11 m² 15 września 2023 793 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48,3 m² 21 sierpnia 2023 809 m
63 000 zł 3 348 zł/m² 18,82 m² 28 lipca 2023 809 m
280 000 zł 5 920 zł/m² 47,3 m² 14 lipca 2023 766 m
55 000 zł 1 344 zł/m² 40,92 m² 28 czerwca 2023 295 m
180 000 zł 3 945 zł/m² 45,63 m² 28 czerwca 2023 733 m
210 000 zł 5 308 zł/m² 39,56 m² 17 czerwca 2023 497 m
116 000 zł 3 305 zł/m² 35,1 m² 7 czerwca 2023 838 m
210 000 zł 4 526 zł/m² 46,4 m² 7 czerwca 2023 954 m
145 000 zł 1 607 zł/m² 90,23 m² 22 maja 2023 756 m
150 000 zł 1 994 zł/m² 75,23 m² 13 maja 2023 548 m
42 963 zł 774 zł/m² 55,54 m² 26 kwietnia 2023 21 m
380 000 zł 5 421 zł/m² 70,1 m² 24 kwietnia 2023 41 m
18 863 zł 436 zł/m² 43,23 m² 24 kwietnia 2023 478 m
42 438 zł 986 zł/m² 43,04 m² 24 kwietnia 2023 652 m
15 163 zł 409 zł/m² 37,08 m² 24 kwietnia 2023 684 m
396 429 zł 6 150 zł/m² 64,46 m² 17 kwietnia 2023 565 m
150 000 zł 4 936 zł/m² 30,39 m² 29 marca 2023 721 m
101 000 zł 1 906 zł/m² 52,98 m² 15 marca 2023 745 m
140 000 zł 2 979 zł/m² 47 m² 27 lutego 2023 608 m
150 000 zł 3 461 zł/m² 43,34 m² 13 lutego 2023 547 m
120 000 zł 3 951 zł/m² 30,37 m² 13 lutego 2023 662 m
43 063 zł 853 zł/m² 50,47 m² 23 stycznia 2023 502 m
30 663 zł 470 zł/m² 65,2 m² 12 stycznia 2023 129 m
180 000 zł 3 529 zł/m² 51 m² 12 stycznia 2023 789 m
27 888 zł 549 zł/m² 50,8 m² 29 grudnia 2022 129 m
135 000 zł 1 909 zł/m² 70,7 m² 27 grudnia 2022 459 m
229 000 zł 7 172 zł/m² 31,93 m² 5 grudnia 2022 707 m
295 000 zł 6 159 zł/m² 47,9 m² 1 grudnia 2022 761 m
148 000 zł 5 465 zł/m² 27,08 m² 28 listopada 2022 651 m
75 000 zł 3 539 zł/m² 21,19 m² 22 listopada 2022 475 m
77 000 zł 839 zł/m² 91,77 m² 25 października 2022 538 m
230 000 zł 5 940 zł/m² 38,72 m² 17 października 2022 641 m
330 000 zł 5 747 zł/m² 57,42 m² 13 października 2022 662 m
70 000 zł 1 782 zł/m² 39,28 m² 7 października 2022 484 m
240 000 zł 5 046 zł/m² 47,56 m² 6 października 2022 721 m
210 000 zł 6 623 zł/m² 31,71 m² 9 września 2022 721 m
220 000 zł 6 873 zł/m² 32,01 m² 10 sierpnia 2022 761 m
310 000 zł 4 330 zł/m² 71,59 m² 21 lipca 2022 587 m
49 959 zł 944 zł/m² 52,92 m² 13 lipca 2022 565 m
183 000 zł 4 085 zł/m² 44,8 m² 11 lipca 2022 659 m
155 000 zł 4 524 zł/m² 34,26 m² 23 maja 2022 733 m
275 000 zł 4 287 zł/m² 64,14 m² 28 kwietnia 2022 806 m
33 500 zł 1 266 zł/m² 26,46 m² 20 kwietnia 2022 565 m
146 500 zł 6 334 zł/m² 23,13 m² 22 marca 2022 647 m
150 000 zł 3 320 zł/m² 45,18 m² 15 marca 2022 745 m
90 000 zł 1 134 zł/m² 79,39 m² 7 marca 2022 565 m
175 000 zł 3 676 zł/m² 47,6 m² 3 marca 2022 411 m
145 000 zł 3 877 zł/m² 37,4 m² 3 marca 2022 954 m
300 000 zł 8 540 zł/m² 35,13 m² 28 lutego 2022 548 m
228 616 zł 4 309 zł/m² 53,05 m² 23 lutego 2022 565 m
117 500 zł 5 875 zł/m² 20 m² 17 lutego 2022 789 m
300 000 zł 7 213 zł/m² 41,59 m² 8 lutego 2022 565 m
60 000 zł 1 247 zł/m² 48,11 m² 31 stycznia 2022 513 m
118 000 zł 1 870 zł/m² 63,1 m² 31 stycznia 2022 606 m
110 000 zł 1 370 zł/m² 80,3 m² 12 stycznia 2022 606 m
402 429 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 565 m
270 000 zł 6 207 zł/m² 43,5 m² 3 grudnia 2021 761 m
348 090 zł 5 720 zł/m² 60,85 m² 16 listopada 2021 565 m
369 000 zł 4 299 zł/m² 85,83 m² 4 listopada 2021 565 m
70 000 zł 1 452 zł/m² 48,22 m² 3 listopada 2021 507 m
99 000 zł 2 959 zł/m² 33,46 m² 19 października 2021 197 m
86 700 zł 1 637 zł/m² 52,95 m² 14 października 2021 21 m
300 022 zł 4 940 zł/m² 60,73 m² 14 października 2021 565 m
145 000 zł 4 530 zł/m² 32,01 m² 29 września 2021 761 m
370 000 zł 5 519 zł/m² 67,04 m² 23 września 2021 641 m
162 500 zł 4 288 zł/m² 37,9 m² 21 września 2021 954 m
315 000 zł 7 412 zł/m² 42,5 m² 14 września 2021 565 m
254 000 zł 5 317 zł/m² 47,77 m² 9 września 2021 761 m
219 000 zł 4 101 zł/m² 53,4 m² 26 sierpnia 2021 601 m
160 000 zł 5 229 zł/m² 61,19 m², udział 1/2 26 sierpnia 2021 707 m
200 000 zł 4 955 zł/m² 40,36 m² 25 sierpnia 2021 651 m
154 000 zł 5 364 zł/m² 28,71 m² 20 lipca 2021 765 m
170 000 zł 3 476 zł/m² 48,9 m² 25 czerwca 2021 840 m
149 450 zł 3 500 zł/m² 42,7 m² 16 czerwca 2021 601 m
73 500 zł 1 851 zł/m² 39,7 m² 9 czerwca 2021 678 m
130 000 zł 2 434 zł/m² 53,4 m² 31 maja 2021 601 m
146 560 zł 2 739 zł/m² 53,5 m² 31 maja 2021 601 m
415 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 601 m
153 360 zł 3 600 zł/m² 42,6 m² 31 maja 2021 601 m
153 360 zł 3 600 zł/m² 42,6 m² 26 maja 2021 601 m
160 210 zł 3 700 zł/m² 43,3 m² 20 maja 2021 601 m
197 580 zł 3 700 zł/m² 53,4 m² 20 maja 2021 601 m
137 250 zł 2 565 zł/m² 53,5 m² 20 maja 2021 601 m
162 210 zł 3 032 zł/m² 53,5 m² 12 maja 2021 601 m
266 250 zł 3 569 zł/m² 74,6 m² 12 maja 2021 601 m
137 270 zł 3 700 zł/m² 37,1 m² 12 maja 2021 601 m
155 880 zł 3 600 zł/m² 43,3 m² 10 maja 2021 601 m
1 499 850 zł 1 675 zł/m² 895,18 m² 6 maja 2021 141 m
152 600 zł 2 852 zł/m² 53,5 m² 6 maja 2021 601 m
192 600 zł 3 607 zł/m² 53,4 m² 6 maja 2021 601 m
152 250 zł 3 500 zł/m² 43,5 m² 6 maja 2021 601 m
140 175 zł 2 591 zł/m² 54,1 m² 29 kwietnia 2021 601 m
347 197 zł 6 430 zł/m² 54 m² 28 kwietnia 2021 601 m
167 950 zł 3 139 zł/m² 53,5 m² 28 kwietnia 2021 601 m
165 000 zł 3 300 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2021 606 m
375 000 zł 4 420 zł/m² 84,85 m² 20 kwietnia 2021 766 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl