metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat bartoszycki (kod teryt: 2801)

29.03.2022
Cena brutto
190 000 zł
3 029
zł / m² lokalu
62,73 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 245 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bartoszyckiego (kod teryt: 2801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (63 m²), budynek nr 1_BUD (63 m²), budynek nr 2_BUD (63 m²), budynek nr 3_BUD (63 m²) oraz działkę nr 3040/10 (2 245 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280102_1.0002.3040/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 280102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 521 zł/m² 2021 5 transakcji
2 738 zł/m² 2022 17 transakcji
2 509 zł/m² 2023 21 transakcji
2 989 zł/m² 2024 20 transakcji
2 603 zł/m² 2025 17 transakcji
2 251 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bartoszycki

do 1 km
Lokal 80 000 zł 12.06.2026 2 553 31 m² · 591 m Lokal 250 000 zł 15.04.2026 994 252 m² · 653 m Lokal 123 000 zł 14.04.2026 4 128 30 m² · 698 m Lokal 300 000 zł 26.03.2026 5 590 54 m² · 767 m Lokal 150 000 zł 25.03.2026 1 983 76 m² · 958 m Lokal 45 000 zł 12.03.2026 2 094 21 m² · 985 m Lokal 110 000 zł 14.01.2026 1 839 60 m² · 983 m Lokal 72 000 zł 07.01.2026 2 408 30 m² · 682 m Lokal 93 580 zł 18.12.2025 1 671 56 m² · 805 m Lokal 43 000 zł 18.11.2025 719 60 m² · 983 m Lokal 60 000 zł 11.11.2025 1 316 46 m² · 677 m Lokal 210 000 zł 28.10.2025 2 776 76 m² · 986 m Lokal 195 000 zł 12.09.2025 3 228 60 m² · 618 m Lokal 90 000 zł 04.09.2025 2 188 41 m² · 746 m Lokal 233 000 zł 29.08.2025 3 585 65 m² · 932 m Lokal 142 000 zł 20.08.2025 2 185 65 m² · 932 m Lokal 135 000 zł 19.08.2025 2 938 46 m² · 713 m Lokal 245 000 zł 01.07.2025 3 239 76 m² · 986 m Lokal 180 000 zł 22.04.2025 4 147 43 m² · 746 m Lokal 300 000 zł 01.04.2025 4 505 67 m² · 604 m Lokal 200 000 zł 13.03.2025 2 603 77 m² · 913 m Lokal 90 000 zł 06.03.2025 2 521 36 m² · 873 m Lokal 165 000 zł 21.02.2025 2 974 55 m² · 805 m Lokal 100 000 zł 06.02.2025 1 322 76 m² · 959 m Lokal 175 000 zł 28.01.2025 2 283 77 m² · 768 m Lokal 100 000 zł 26.12.2024 2 653 38 m² · 682 m Lokal 195 000 zł 12.12.2024 4 380 45 m² · 713 m Lokal 140 000 zł 06.12.2024 3 402 41 m² · 713 m Lokal 350 000 zł 20.10.2024 4 391 80 m² · 730 m Lokal 105 000 zł 25.09.2024 1 743 60 m² · 867 m Lokal 150 000 zł 18.09.2024 3 929 38 m² · 776 m Lokal 170 000 zł 19.08.2024 3 520 48 m² · 618 m Lokal 170 000 zł 01.07.2024 2 615 65 m² · 932 m Lokal 162 000 zł 29.05.2024 3 989 41 m² · 746 m Lokal 100 000 zł 26.05.2024 2 408 42 m² · 713 m Lokal 145 000 zł 22.05.2024 3 021 48 m² · 675 m Lokal 197 000 zł 17.04.2024 2 958 67 m² · 604 m Lokal 145 000 zł 05.04.2024 2 209 66 m² · 959 m Lokal 96 620 zł 24.03.2024 1 486 65 m² · 932 m Lokal 101 zł 15.02.2024 2 60 m² · 768 m Lokal 95 000 zł 14.02.2024 3 405 28 m² · 992 m Lokal 200 000 zł 28.01.2024 4 167 48 m² · 675 m Lokal 95 000 zł 25.01.2024 1 256 76 m² · 959 m Lokal 185 000 zł 24.01.2024 3 063 60 m² · 618 m Lokal 3 450 zł 04.01.2024 94 37 m² · 794 m Lokal 185 000 zł 05.11.2023 2 445 76 m² · 959 m Lokal 90 000 zł 09.10.2023 3 226 28 m² · 983 m Lokal 131 321 zł 04.10.2023 2 000 66 m² · 986 m Lokal 40 000 zł 28.09.2023 915 44 m² · 624 m Lokal 240 000 zł 13.09.2023 3 656 66 m² · 959 m Lokal 173 000 zł 30.07.2023 3 912 44 m² · 713 m Lokal 165 000 zł 30.07.2023 2 759 60 m² · 992 m Lokal 140 000 zł 19.07.2023 2 917 48 m² · 734 m Lokal 165 000 zł 29.06.2023 2 513 66 m² · 959 m Lokal 125 000 zł 13.06.2023 3 871 32 m² · 828 m Lokal 80 000 zł 26.04.2023 2 867 28 m² · 992 m Lokal 159 000 zł 26.04.2023 3 786 42 m² · 992 m Lokal 70 000 zł 19.04.2023 2 509 28 m² · 992 m Lokal 160 000 zł 18.04.2023 2 216 72 m² · 109 m Lokal 60 000 zł 24.02.2023 1 622 37 m² · 698 m Lokal 140 000 zł 20.02.2023 2 324 60 m² · 867 m Lokal 185 000 zł 20.02.2023 2 818 66 m² · 959 m Lokal 5 550 zł 17.02.2023 122 45 m² · 977 m Lokal 65 000 zł 17.02.2023 2 330 28 m² · 992 m Lokal 7 400 zł 16.02.2023 124 60 m² · 983 m Lokal 50 000 zł 02.02.2023 1 028 49 m² · 629 m Lokal 170 000 zł 17.11.2022 1 664 102 m² · 705 m Lokal 110 000 zł 17.11.2022 2 666 41 m² · 841 m Lokal 104 000 zł 20.09.2022 1 584 66 m² · 959 m Lokal 215 000 zł 12.09.2022 3 563 60 m² · 768 m Lokal 160 000 zł 10.08.2022 3 567 45 m² · 746 m Lokal 150 000 zł 04.08.2022 2 483 60 m² · 618 m Lokal 17 162 602 zł 23.06.2022 66 030 260 m² · 977 m Lokal 99 000 zł 01.06.2022 2 428 41 m² · 805 m Lokal 124 000 zł 16.05.2022 2 845 44 m² · 746 m Lokal 102 400 zł 10.05.2022 3 670 28 m² · 992 m Lokal 160 000 zł 28.04.2022 3 486 46 m² · 977 m Lokal 245 000 zł 12.04.2022 3 769 65 m² · 624 m Lokal 70 000 zł 23.03.2022 1 715 41 m² · 913 m Lokal 180 000 zł 14.03.2022 1 648 109 m² · 713 m Lokal 80 000 zł 10.02.2022 2 685 30 m² · 682 m Lokal 178 000 zł 03.02.2022 2 738 65 m² · 593 m Lokal 205 000 zł 24.01.2022 3 154 65 m² · 579 m Lokal 90 000 zł 03.12.2021 2 521 36 m² · 624 m Lokal 120 000 zł 14.11.2021 1 556 77 m² · 873 m Lokal 130 000 zł 14.09.2021 3 095 42 m² · 983 m Lokal 160 000 zł 07.09.2021 2 462 65 m² · 593 m Lokal 74 500 zł 12.08.2021 2 670 28 m² · 992 m Lokal 39 619 zł 24.03.2006 304 130 m² · 414 m Lokal 28 845 zł 24.03.2006 308 94 m² · 414 m Lokal 7 494 zł 10.03.2006 147 51 m² · 786 m Lokal 39 619 zł 02.03.2006 304 130 m² · 356 m Lokal 38 358 zł 28.02.2006 318 121 m² · 490 m Lokal 29 808 zł 27.02.2006 255 117 m² · 364 m Lokal 39 999 zł 27.02.2006 308 130 m² · 440 m Lokal 11 164 zł 27.02.2006 189 59 m² · 766 m Lokal 20 549 zł 27.02.2006 272 76 m² · 786 m Lokal 29 178 zł 26.02.2006 253 115 m² · 399 m Lokal 23 000 zł 26.01.2006 0 m² · 783 m Lokal 140 000 zł 24.01.2006 572 245 m² · 482 m Lokal 49 000 zł 10.01.2006 362 135 m² · 359 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat bartoszycki Gmina Górowo Iławeckie Jednostka ewidencyjna Górowo Iławeckie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie bartoszyckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
62,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 3 029 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +8,5% mediana: 2 792 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 65 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 57 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 792 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+12,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Górowo Iławeckie 62,7 m² · 2022-03 · 0 m 190 000 zł 3 029 zł/m² Górowo Iławeckie 65 m² · 2022-01 · 579 m 205 000 zł 3 154 zł/m² Górowo Iławeckie 65 m² · 2022-02 · 593 m 178 000 zł 2 738 zł/m² Górowo Iławeckie 35,7 m² · 2021-12 · 624 m 90 000 zł 2 521 zł/m² Górowo Iławeckie 65 m² · 2022-04 · 624 m 245 000 zł 3 769 zł/m² Górowo Iławeckie 29,8 m² · 2022-02 · 682 m 80 000 zł 2 685 zł/m² Górowo Iławeckie 109,2 m² · 2022-03 · 713 m 180 000 zł 1 648 zł/m² Górowo Iławeckie 43,6 m² · 2022-05 · 746 m 124 000 zł 2 845 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 42 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Górowo Iławeckie; część danych: powiat bartoszycki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Górowo Iławeckie ?
3 509 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Górowo Iławeckie ?
-8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Górowo Iławeckie ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bartoszyckim ?
17,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bartoszyckim ?
8 152,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bartoszyckim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bartoszyckim ?
34,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bartoszyckim ?
0,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Górowo Iławeckie ?
12 557,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Górowo Iławeckie ?
3 577 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Górowo Iławeckie ?
3 237 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Górowo Iławeckie; część danych: powiat bartoszycki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 8,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości