Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zamość (kod teryt: 0664)
Cena brutto
60 000 zł
12
zł / m²
5 050 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.03.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 050 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zamościa (kod teryt: 0664). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD oraz działkę nr 30/10 (5 050 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
066401_1.0001.AR_3.30/17.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
60 000 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
23.03.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zamość (kod teryt: 0664)
Id działki
066401_1.0001.AR_3.30/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30/10
Powierzchnia ewidencyjna
5 050 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
60 000 zł
Cena / m²
12 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
23.03.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zamość (kod teryt: 0664)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066401_1.0001.AR_3.30/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 066401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 035 zł/m²
2021
14 transakcji
912 zł/m²
2022
19 transakcji
2 042 zł/m²
2023
13 transakcji
3 876 zł/m²
2024
8 transakcji
2 896 zł/m²
2025
19 transakcji
1 332 zł/m²
2026
17 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Zamość
do 1 km
Budynek 40 000 zł
27.05.2026
946 m
Budynek 37 000 zł
19.05.2026
946 m
Budynek 300 000 zł
12.05.2026
3 353 ~
89 ~ m² · 445 m
Budynek 60 000 zł
12.05.2026
891 m
Budynek 70 000 zł
24.04.2026
1 457 ~
48 ~ m² · 208 m
Budynek 1 000 zł
21.04.2026
21 ~
48 ~ m² · 288 m
Budynek 1 100 000 zł
14.04.2026
1 661 ~
662 ~ m² · 532 m
Budynek 120 000 zł
12.02.2026
1 109 ~
108 ~ m² · 983 m
Budynek 300 000 zł
17.12.2025
2 984 ~
101 ~ m² · 830 m
Budynek 920 000 zł
02.10.2025
5 709 ~
161 ~ m² · 585 m
Budynek 180 000 zł
16.09.2025
1 164 ~
155 ~ m² · 763 m
Budynek 520 000 zł
08.09.2025
4 725 ~
110 ~ m² · 874 m
Budynek 520 000 zł
08.08.2025
5 278 ~
99 ~ m² · 509 m
Budynek 850 000 zł
16.04.2025
7 118 ~
119 ~ m² · 466 m
Budynek 230 000 zł
08.04.2025
1 504 ~
153 ~ m² · 252 m
Budynek 700 000 zł
15.03.2025
4 108 ~
170 ~ m² · 931 m
Budynek 440 000 zł
06.12.2024
2 579 ~
171 ~ m² · 842 m
Budynek 585 000 zł
21.10.2024
3 999 ~
146 ~ m² · 301 m
Budynek 358 000 zł
15.07.2024
2 788 ~
128 ~ m² · 653 m
Budynek 467 500 zł
02.11.2023
3 475 ~
135 ~ m² · 822 m
Budynek 690 000 zł
26.10.2023
3 690 ~
187 ~ m² · 803 m
Budynek 680 000 zł
04.08.2023
4 323 ~
157 ~ m² · 397 m
Budynek 312 500 zł
18.07.2023
2 632 ~
119 ~ m² · 388 m
Budynek 250 000 zł
26.04.2023
2 042 ~
122 ~ m² · 231 m
Budynek 420 000 zł
21.02.2023
6 475 ~
65 ~ m² · 483 m
Budynek 500 000 zł
14.12.2022
3 801 ~
132 ~ m² · 500 m
Budynek 580 000 zł
09.12.2022
4 514
129 m² · 489 m
Budynek 280 000 zł
28.10.2022
2 866 ~
98 ~ m² · 273 m
Budynek 2 000 zł
25.10.2022
19 ~
103 ~ m² · 259 m
Budynek 84 600 zł
08.04.2022
495 m
Budynek 870 000 zł
31.03.2022
6 290 ~
138 ~ m² · 781 m
Budynek 285 000 zł
17.02.2022
6 140 ~
46 ~ m² · 363 m
Budynek 90 000 zł
24.01.2022
877 ~
103 ~ m² · 249 m
Budynek 425 000 zł
21.01.2022
3 980 ~
107 ~ m² · 890 m
Budynek 590 000 zł
03.12.2021
7 972 ~
74 ~ m² · 415 m
Budynek 400 000 zł
25.10.2021
3 135 ~
128 ~ m² · 804 m
Budynek 210 000 zł
29.06.2021
1 804 ~
116 ~ m² · 792 m
Budynek 200 000 zł
09.06.2021
1 041 ~
192 ~ m² · 208 m
Budynek 213 000 zł
28.05.2021
868 m
Budynek 355 000 zł
19.05.2021
255 m
Budynek 255 000 zł
22.01.2021
396 m
Budynek 350 000 zł
15.12.2020
394 m
Budynek 365 000 zł
23.11.2020
301 m
Budynek 336 000 zł
23.11.2020
735 m
Budynek 650 000 zł
13.11.2020
835 m
Budynek 410 000 zł
09.11.2020
241 m
Budynek 360 000 zł
08.10.2020
705 m
Budynek 318 000 zł
10.08.2020
497 m
Budynek 364 000 zł
22.05.2020
143 m
Budynek 102 000 zł
05.05.2020
490 m
Budynek 532 000 zł
10.02.2020
533 m
Budynek 180 000 zł
03.02.2020
919 m
Budynek 258 000 zł
10.01.2020
825 m
Budynek 85 000 zł
15.10.2019
524 m
Budynek 200 000 zł
14.08.2019
753 m
Budynek 211 000 zł
31.07.2019
137 m
Budynek 235 000 zł
17.07.2019
915 m
Budynek 290 000 zł
24.06.2019
463 m
Budynek 90 000 zł
13.06.2019
944 m
Budynek 250 000 zł
24.05.2019
746 m
Budynek 350 000 zł
08.02.2019
189 m
Budynek 108 125 zł
07.02.2019
591 m
Budynek 340 000 zł
11.09.2018
310 m
Budynek 140 000 zł
28.06.2018
911 m
Budynek 303 000 zł
29.05.2018
343 m
Budynek 210 000 zł
12.03.2018
284 m
Budynek 360 000 zł
05.02.2018
485 m
Budynek 118 000 zł
18.01.2018
921 m
Budynek 113 000 zł
05.09.2017
392 m
Budynek 245 000 zł
27.06.2017
770 m
Budynek 250 000 zł
09.06.2017
919 m
Budynek 200 000 zł
24.05.2017
507 m
Budynek 40 000 zł
27.02.2017
0 m
Budynek 360 000 zł
25.01.2017
314 m
Budynek 260 000 zł
16.01.2017
656 m
Budynek 305 000 zł
05.01.2017
890 m
Budynek 198 000 zł
02.12.2016
488 m
Budynek 410 000 zł
30.11.2016
255 m
Budynek 200 000 zł
10.11.2016
470 m
Budynek 120 000 zł
29.08.2016
867 m
Budynek 210 000 zł
22.07.2016
389 m
Budynek 717 000 zł
15.04.2016
0 m
Budynek 435 000 zł
09.07.2015
775 m
Budynek 107 718 zł
29.05.2015
737 m
Budynek 200 000 zł
22.10.2014
921 m
Budynek 150 000 zł
14.08.2014
251 m
Budynek 190 000 zł
25.07.2014
985 m
Budynek 75 000 zł
04.06.2014
908 m
Budynek 95 000 zł
12.11.2013
895 m
Budynek 203 000 zł
12.06.2013
764 m
Budynek 10 000 zł
11.07.2012
801 m
Budynek 300 000 zł
05.04.2012
653 m
Budynek 250 000 zł
19.12.2011
910 m
Budynek 170 000 zł
30.11.2011
98 m
Budynek 330 000 zł
06.09.2011
221 m
Budynek 700 000 zł
17.11.2010
76 m
Budynek 180 000 zł
08.10.2010
221 m
Budynek 60 000 zł
02.08.2010
749 m
Budynek 215 000 zł
26.11.2009
2 829 ~
76 ~ m² · 822 m
Budynek 360 000 zł
19.11.2009
945 m
Budynek 120 000 zł
06.10.2009
990 m
Budynek 143 750 zł
07.08.2009
855 m
Budynek 250 000 zł
07.05.2009
205 m
Budynek 267 000 zł
24.11.2008
698 m
Budynek 350 000 zł
17.11.2008
806 m
Budynek 415 000 zł
24.09.2008
148 m
Budynek 63 000 zł
27.09.2007
589
107 m² · 922 m
Budynek 28 000 zł
18.07.2007
861 m
Budynek 160 693 zł
14.03.2007
579 m
Budynek 140 000 zł
27.11.2006
1 628
86 m² · 987 m
Budynek 47 500 zł
24.11.2006
689 m
Budynek 140 000 zł
24.10.2006
3 889 ~
36 ~ m² · 838 m
Budynek 33 500 zł
15.05.2006
632
53 m² · 689 m
Budynek 135 000 zł
12.11.2005
951
142 m² · 552 m
Budynek 2 436 zł
26.09.2005
102
24 m² · 479 m
Budynek 80 000 zł
12.08.2005
851
94 m² · 822 m
Budynek 165 000 zł
16.02.2005
1 571
105 m² · 549 m
Budynek 0 zł
22.01.2004
0
70 m² · 705 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.03.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
5 050 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−99,7%
mediana: 3 821 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
234–1 149
0
1 149–2 063
0
2 063–2 978
1
2 978–3 893
1
3 893–4 807
0
4 807–5 722
1
5 722–6 637
1
6 637–7 552
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 94 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 99,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 821 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−58,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karolówka
2 000 zł 19 zł/m²
Karolówka
90 000 zł 877 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
590 000 zł 7 972 zł/m²
Janowice Duże
870 000 zł 6 290 zł/m²
ul. Krótka
400 000 zł 3 662 zł/m²
ul. Malownicza
425 000 zł 3 980 zł/m²
ul. Śląska
220 000 zł 2 241 zł/m²
ul. Śląska
220 000 zł 9 314 zł/m²
ul. Śląska
405 000 zł 5 032 zł/m²
ul. Włościańska
631 000 zł 7 125 zł/m²
ul. Romualda Traugutta
215 000 zł 3 012 zł/m²
Karolówka
195 000 zł 10 361 zł/m²
ul. Romualda Traugutta
215 000 zł 6 038 zł/m²
ul. B. Prusa
215 000 zł 2 395 zł/m²
ul. Braterstwa Broni
165 000 zł 1 907 zł/m²
ul. Szczebrzeska
420 000 zł 3 967 zł/m²
ul. Janowicka
30 000 zł 626 zł/m²
Janowice Małe
975 630 zł 4 222 zł/m²
ul. Błonie
2 073 165 zł 1 984 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 392 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 392 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 112 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 112 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 114 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 114 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 513 zł/m²
Janowice Duże
30 000 zł 513 zł/m²
Chyża
34 700 zł 586 zł/m²
ul. Szczebrzeska
2 337 000 zł 3 308 zł/m²
ul. Zgoda
235 000 zł 4 050 zł/m²
ul. Zgoda
235 000 zł 2 357 zł/m²
Osiedle Wiejska
38 000 zł 1 873 zł/m²
Osiedle Wiejska
42 500 zł 2 197 zł/m²
ul. Lipowa
676 500 zł 8 854 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zamość
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 821 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
121,1%
Mieszkań w sprzedaży
174 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
63,9dB
Zamość, DK 74, ul. Dzieci Zamojszczyzny, PPH15
D_06_000463_001 · 1 394 m · 20.07.2022
Głośno
Dzień63,9 dB
Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru
Zamość
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,9 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,5 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
Zamość, DK 74, ul. Szczebrzeska, PPH16
D_06_000462_001 · 1 678 m · 20.07.2022
Głośno
Dzień64,1 dB
Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru
Zamość
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,1 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,6dB
Zamość, 3353L, ul. Sadowa, PPH13
D_06_000120_004 · 1 688 m · 20.07.2022
Głośno
Dzień61,6 dB
Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru
Zamość
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,6 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,3 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,4dB
Zamość, DK 74, Aleje 1 Maja, PPH14
D_06_000464_001 · 1 897 m · 20.07.2022
Głośno
Dzień63,4 dB
Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru
Zamość
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,4 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,8 dB
- Data / okres
- 19.07.2022 – 20.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zamość ?
56 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zamość ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zamość ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zamościu ?
8,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zamościu ?
8 622,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zamościu ?
91,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zamościu ?
18,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zamościu ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zamość ?
13 194,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zamość ?
54 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zamość ?
52 813 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 394 metrów stąd, wyniósł 63,9 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości