Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 10 lipca 2025

  • 10 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

222 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

43zł/m²

Powierzchnia działki

5 144m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 144 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
43 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 144 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 144 m². Łączna cena transakcji wyniosła 222 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 915/32 (1 033 m²) oraz działkę nr 915/9 (158 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 033 m² 205 zł/m²? 3D
158 m²? udział 1/26 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0031.915/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.915/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 033,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 826,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 033,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 033,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 033,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0031.915/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.915/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 831,57 m² z 4 112,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 290,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie280,94 m² z 4 112,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 112,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 112,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 112,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 144 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 88 zł/m² 56 transakcji
  3. 2025 188 zł/m² 42 transakcje
  4. 2026 100 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat stargardzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 225 000 zł 197 zł/m² 1 145 m² 1 czerwca 2026 567 m
Działka 316 172 zł 242 zł/m² 1 304 m² 29 maja 2026 609 m
Działka 684 804 zł 72 zł/m² 9 547 m² 28 maja 2026 156 m
Działka 755 618 zł 95 zł/m² 7 941 m² 28 maja 2026 156 m
Działka 684 704 zł 95 zł/m² 7 232 m² 28 maja 2026 156 m
Działka 369 000 zł 341 zł/m² 1 081 m² 28 maja 2026 233 m
Działka 561 880 zł 94 zł/m² 6 004 m² 28 maja 2026 247 m
Działka 1 550 000 zł 597 zł/m² 2 597 m² 21 maja 2026 831 m
Działka 312 568 zł 242 zł/m² 1 289 m² 12 maja 2026 645 m
Działka 50 000 zł 117 zł/m² 426 m² 30 kwietnia 2026 134 m
Działka 283 503 zł 243 zł/m² 1 169 m² 11 marca 2026 760 m
Działka 287 353 zł 242 zł/m² 1 185 m² 6 marca 2026 689 m
Działka 223 000 zł 191 zł/m² 1 168 m² 6 lutego 2026 495 m
Działka 123 000 zł 163 zł/m² 754 m² 29 grudnia 2025 101 m
Działka 262 000 zł 225 zł/m² 1 166 m² 9 grudnia 2025 524 m
Działka 345 000 zł 278 zł/m² 1 243 m² 28 listopada 2025 873 m
Działka 707 250 zł 241 zł/m² 2 940 m² 26 listopada 2025 486 m
Działka 140 000 zł 142 zł/m² 985 m² 17 listopada 2025 424 m
Działka
Witkowo Drugie
264 450 zł 163 zł/m² 1 626 m² 5 listopada 2025 119 m
Działka 263 250 zł 225 zł/m² 1 171 m² 31 października 2025 524 m
Działka 1 483 900 zł 550 zł/m² 2 698 m² 29 października 2025 778 m
Działka 123 000 zł 162 zł/m² 759 m² 15 października 2025 151 m
Działka 847 330 zł 110 zł/m² 7 703 m² 15 października 2025 693 m
Działka 271 200 zł 218 zł/m² 1 243 m² 10 października 2025 873 m
Działka 100 500 zł 142 zł/m² 708 m² 8 października 2025 85 m
Działka 327 180 zł 165 zł/m² 1 978 m² 8 października 2025 470 m
Działka 52 000 zł 491 zł/m² 106 m² 1 października 2025 695 m
Działka
Stargard, ulica Magnoliowa
255 000 zł 167 zł/m² 1 529 m² 17 września 2025 593 m
Działka 230 000 zł 199 zł/m² 1 155 m² 12 września 2025 543 m
Działka 600 000 zł 56 zł/m² 10 760 m² 3 lipca 2025 710 m
Działka 550 500 zł 240 zł/m² 2 292 m² 16 czerwca 2025 49 m
Działka 160 000 zł 166 zł/m² 963 m² 30 maja 2025 492 m
Działka 300 000 zł 277 zł/m² 1 083 m² 23 maja 2025 319 m
Działka 50 000 zł 77 zł/m² 653 m² 5 maja 2025 101 m
Działka
Witkowo Drugie
50 000 zł 77 zł/m² 653 m² 5 maja 2025 101 m
Działka 58 300 zł 550 zł/m² 106 m² 29 kwietnia 2025 695 m
Działka 255 656 zł 263 zł/m² 971 m² 9 kwietnia 2025 763 m
Działka 186 200 zł 190 zł/m² 980 m² 25 marca 2025 524 m
Działka
Stargard, ulica Spółdzielcza
100 000 zł 158 zł/m² 631 m² 24 marca 2025 903 m
Działka 347 500 zł 56 zł/m² 6 239 m² 28 lutego 2025 772 m
Działka 263 036 zł 273 zł/m² 964 m² 27 lutego 2025 806 m
Działka 1 377 600 zł 515 zł/m² 2 676 m² 26 lutego 2025 731 m
Działka 247 046 zł 261 zł/m² 946 m² 25 lutego 2025 806 m
Działka
Stargard, ulica Spółdzielcza
100 000 zł 158 zł/m² 631 m² 18 lutego 2025 903 m
Działka 240 490 zł 248 zł/m² 971 m² 12 lutego 2025 763 m
Działka 246 000 zł 200 zł/m² 1 233 m² 6 lutego 2025 890 m
Działka 341 448 zł 316 zł/m² 1 081 m² 15 stycznia 2025 648 m
Działka 210 840 zł 181 zł/m² 1 162 m² 30 grudnia 2024 65 m
Działka
Stargard, ulica Spółdzielcza
210 000 zł 302 zł/m² 695 m² 9 grudnia 2024 738 m
Działka 221 400 zł 141 zł/m² 1 575 m² 28 listopada 2024 142 m
Działka 700 000 zł 91 zł/m² 7 685 m² 27 listopada 2024 848 m
Działka 172 620 zł 175 zł/m² 985 m² 22 listopada 2024 499 m
Działka 584 400 zł 80 zł/m² 7 305 m² 6 listopada 2024 699 m
Działka 175 680 zł 180 zł/m² 976 m² 4 listopada 2024 438 m
Działka 180 000 zł 188 zł/m² 959 m² 30 października 2024 465 m
Działka 4 400 zł 147 zł/m² 30 m² 8 października 2024 176 m
Działka 123 000 zł 161 zł/m² 762 m² 30 września 2024 101 m
Działka 163 000 zł 170 zł/m² 961 m² 30 września 2024 478 m
Działka 41 820 zł 55 zł/m² 767 m² 25 września 2024 139 m
Działka
Stargard, ulica Niepodległości
201 000 zł 202 zł/m² 994 m² 25 września 2024 281 m
Działka 41 820 zł 49 zł/m² 855 m² 9 września 2024 130 m
Działka 1 107 000 zł 414 zł/m² 2 676 m² 3 września 2024 711 m
Działka 160 000 zł 163 zł/m² 981 m² 6 sierpnia 2024 454 m
Działka 400 000 zł 162 zł/m² 2 464 m² 12 lipca 2024 861 m
Działka 3 439 080 zł 483 zł/m² 7 115 m² 11 lipca 2024 259 m
Działka
Stargard, ulica Niepodległości
200 000 zł 202 zł/m² 992 m² 10 lipca 2024 310 m
Działka 281 000 zł 200 zł/m² 1 405 m² 28 czerwca 2024 133 m
Działka
Stargard, ulica Niepodległości
170 000 zł 30 zł/m² 5 742 m² 24 czerwca 2024 329 m
Działka 459 000 zł 485 zł/m² 946 m² 20 czerwca 2024 834 m
Działka 673 794 zł 234 zł/m² 2 874 m² 11 czerwca 2024 101 m
Działka 43 050 zł 43 zł/m² 996 m² 10 czerwca 2024 215 m
Działka 7 380 zł 18 zł/m² 405 m² 20 maja 2024 101 m
Działka 341 940 zł 217 zł/m² 1 575 m² 20 maja 2024 101 m
Działka 4 920 zł 36 zł/m² 135 m² 20 maja 2024 101 m
Działka 260 000 zł 235 zł/m² 1 106 m² 20 maja 2024 803 m
Działka 4 920 zł 36 zł/m² 135 m² 15 maja 2024 101 m
Działka 12 300 zł 91 zł/m² 135 m² 15 maja 2024 101 m
Działka 6 000 zł 15 zł/m² 405 m² 15 maja 2024 101 m
Działka 4 920 zł 36 zł/m² 135 m² 10 maja 2024 101 m
Działka 4 920 zł 1 zł/m² 6 071 m² 10 maja 2024 101 m
Działka
Stargard, ulica Magnoliowa
280 000 zł 221 zł/m² 1 267 m² 30 kwietnia 2024 371 m
Działka 270 000 zł 239 zł/m² 1 129 m² 26 kwietnia 2024 330 m
Działka 120 000 zł 122 zł/m² 983 m² 17 kwietnia 2024 393 m
Działka 352 464 zł 444 zł/m² 794 m² 28 marca 2024 996 m
Działka 235 000 zł 213 zł/m² 1 103 m² 15 marca 2024 779 m
Działka 205 965 zł 184 zł/m² 1 117 m² 7 marca 2024 858 m
Działka 24 179 zł 28 zł/m² 861 m² 1 marca 2024 215 m
Działka 64 166 zł 28 zł/m² 2 277 m² 29 lutego 2024 185 m
Działka 75 381 zł 28 zł/m² 2 675 m² 21 lutego 2024 142 m
Działka 75 832 zł 28 zł/m² 2 691 m² 16 lutego 2024 141 m
Działka 76 311 zł 28 zł/m² 2 708 m² 14 lutego 2024 119 m
Działka 44 280 zł 85 zł/m² 518 m² 2 lutego 2024 75 m
Działka 145 000 zł 148 zł/m² 980 m² 16 stycznia 2024 409 m
Działka 36 900 zł 57 zł/m² 648 m² 12 stycznia 2024 187 m
Działka 250 000 zł 193 zł/m² 1 299 m² 5 stycznia 2024 333 m
Działka 160 000 zł 163 zł/m² 982 m² 29 grudnia 2023 425 m
Działka 36 900 zł 58 zł/m² 640 m² 27 listopada 2023 153 m
Działka 44 280 zł 6 zł/m² 7 695 m² 17 listopada 2023 100 m
Działka 65 000 zł 126 zł/m² 517 m² 14 listopada 2023 75 m
Działka 73 800 zł 48 zł/m² 1 552 m² 14 listopada 2023 78 m
Działka 187 020 zł 156 zł/m² 1 197 m² 18 października 2023 97 m
Działka 76 762 zł 28 zł/m² 2 724 m² 11 października 2023 170 m
Działka 75 156 zł 28 zł/m² 2 667 m² 4 października 2023 209 m
Działka 36 900 zł 71 zł/m² 517 m² 19 września 2023 79 m
Działka 73 800 zł 48 zł/m² 1 553 m² 4 września 2023 110 m
Działka 72 930 zł 28 zł/m² 2 588 m² 4 sierpnia 2023 124 m
Działka 72 930 zł 28 zł/m² 2 588 m² 27 lipca 2023 75 m
Działka 72 903 zł 28 zł/m² 2 587 m² 21 lipca 2023 110 m
Działka 273 628 zł 28 zł/m² 9 710 m² 14 lipca 2023 134 m
Działka
Witkowo Drugie, ulica Szmaragdowa
960 000 zł 253 zł/m² 3 801 m² 12 maja 2023 104 m
Działka 225 000 zł 251 zł/m² 897 m² 25 kwietnia 2023 839 m
Działka
Stargard, ulica Magnoliowa
282 000 zł 174 zł/m² 1 623 m² 17 marca 2023 303 m
Działka 678 370 zł 185 zł/m² 3 675 m² 3 marca 2023 919 m
Działka 578 500 zł 500 zł/m² 1 157 m² 23 lutego 2023 985 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 144 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 222 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl