Przetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami w trybie przetargowym – powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 120 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.09.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

14.09.2022 TADEUSZA KOŚCIUSZKI, GŁUBCZYCE

Cena brutto

75 120 zł

garaż: 72 120 zł

2 297

zł / m² lokalu

garaż: 2 294 zł/m²

31,44 m²

Łączna powierzchnia lokali

garaż: 31,44 m²

2 działki, 2 lokale i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 120 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głubczyckiego (kod teryt: 1602). Adres przypisany do transakcji to TADEUSZA KOŚCIUSZKI, GŁUBCZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr b_LOK (16 m²), lokal nr a_LOK (16 m²), budynek nr 2165_BUD (31 m²), budynek nr 2165_BUD (31 m²), działkę nr 297/21 oraz działkę nr 297/21.

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 31,44 m²

Cena lokali garaż: 72 120 zł

Cena / m² lokali garaż: 2 294 zł/m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 14.09.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres TADEUSZA KOŚCIUSZKI, GŁUBCZYCE

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu TADEUSZA KOŚCIUSZKI, GŁUBCZYCE

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

160203_4.0100.2165_BUD.b_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

b_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

41 120 zł

Cena / m²

2 638 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

160203_4.0100.2165_BUD.a_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

a_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

31 000 zł

Cena / m²

1 956 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

160203_4.0100.2165_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2165_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

160203_4.0100.2165_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2165_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

160203_4.0100.AR_7.297/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

297/21

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

160203_4.0100.AR_7.297/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

297/21

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160203_4.0100.297/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 160203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 393 zł/m² 2021 17 transakcji

1 924 zł/m² 2022 8 transakcji

2 902 zł/m² 2023 12 transakcji

2 977 zł/m² 2024 12 transakcji

4 904 zł/m² 2025 34 transakcje

4 660 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu TADEUSZA KOŚCIUSZKI, GŁUBCZYCE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁUBCZYCE)

Sprzedane lokale w pobliżu – GŁUBCZYCE, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica TADEUSZA KOŚCIUSZKI Województwo opolskie Powiat powiat głubczycki Gmina Głubczyce Jednostka ewidencyjna Głubczyce - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GŁUBCZYCE, GŁUBCZYCE Transakcje w województwie opolskie Transakcje w powiecie głubczyckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

75 120 zł

Powierzchnia

31,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 75 120 zł 2 389 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +15,9% mediana: 2 062 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 046–1 197

0 1 197–1 347

0 1 347–1 498

0 1 498–1 648

1 1 648–1 799

0 1 799–1 950

1 1 950–2 100

Ta nieruchomość 2 2 100–2 251

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 90 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 15,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 062 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+49,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. JANA KOCHANOWSKIEGO 14,7 m² · 2025-12 · 278 m ul. JANA PAWŁA II 18,2 m² · 2025-01 · 349 m ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 17 m² · 2024-09 · 371 m ul. KRAKOWSKA 15,9 m² · 2025-11 · 371 m ul. NIEPODLEGŁOŚCI 19,4 m² · 2024-12 · 488 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat głubczycki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 300 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głubczyckim ?

11,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim ?

8 867,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głubczyckim ?

94,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głubczyckim ?

15,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głubczyckim ?

0,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 449 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 449 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat głubczycki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 15,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 15,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.