Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · aleja Druga 11, Osiniec
Cena łączna
870 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
608m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 608 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 431 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FEB7B0DAB6474AABA7EB4D962FEAAE5E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- aleja Druga 11, Osiniec
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Al.Druga 11, Osiniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 219 (608 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
595SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Osiniec, aleja Druga 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gniezno, ulica Szewska 4 |
1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2026 | 794 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Sucha |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2026 | 877 m |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2026 | 350 m | |
|
Budynek
Osiniec, aleja Czwarta |
910 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2026 | 233 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Dębińska 18 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 670 m |
|
Budynek
Osiniec, aleja Jedenasta 11 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 317 m |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2024 | 421 m | |
|
Budynek
Osiniec, Osiedle Zamkowe 11 |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2024 | 617 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2024 | 994 m | |
|
Budynek
Osiniec, Osiedle Zamkowe 11A |
499 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2024 | 610 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Borowa |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2024 | 848 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Borowa |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2024 | 869 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Borowa |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2024 | 848 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Grabowa 27 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2023 | 760 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Starowiejska |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2023 | 958 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Starowiejska 28A |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 781 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Modrzewiowa |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2023 | 955 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Łowiecka 11a |
72 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2023 | 901 m |
|
Budynek
Osiniec, aleja Druga |
533 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2023 | 136 m |
|
Budynek
Osiniec, Aleja Pierwsza |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 530 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2022 | 352 m | |
| 185 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 300 m | |
| 41 721 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 330 m | |
|
Budynek
Osiniec, aleja Druga |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 136 m |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 288 m | |
|
Budynek
Gniezno, ulica Cieszkowskiego |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 774 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2020 | 32 m | |
|
Budynek
Osiniec, Osiedle Herbowe |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2020 | 583 m |
|
Budynek
Osiniec, Osiedle Herbowe |
332 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2020 | 597 m |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 530 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2019 | 353 m | |
|
Budynek
Osiniec, Osiedle Herbowe |
326 500 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2019 | 538 m |
| 332 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2019 | 545 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 309 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2019 | 410 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2018 | 259 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2018 | 449 m | |
|
Budynek
Osiniec, Aleja Dziewiąta 6 |
468 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 47 m |
| 302 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2018 | 422 m | |
|
Budynek
Osiniec, aleja Dziesiąta 6 |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2018 | 91 m |
| 84 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2017 | 445 m | |
| 359 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2016 | 126 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2016 | 409 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2015 | 42 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2015 | 545 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2015 | 545 m | |
| 355 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2014 | 455 m | |
|
Budynek
Gniezno, ulica Sienkiewicza 15 |
27 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2014 | 697 m |
| 87 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2013 | 422 m | |
| 86 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2013 | 422 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2012 | 120 m | |
|
Budynek
Gniezno, ulica Rybna |
48 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2012 | 944 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2012 | 416 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2012 | 356 m | |
| 286 200 zł | 3 145 zł/m² | 91 m² | 30 sierpnia 2011 | 576 m | |
| 80 000 zł | 2 667 zł/m² | 30 m² | 9 października 2009 | 688 m | |
| 100 000 zł | 769 zł/m² | 130 m² | 19 kwietnia 2004 | 364 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 545 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 870 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.