metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

05.08.2025 Fryderyka Chopina 49h, Szczecin
Cena brutto
95 000 zł
5 043
zł / m² lokalu
18,8 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Fryderyka Chopina 49h, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (19 m²), budynek nr 251_BUD (577 m²), działkę nr 18/11 (408 m²), działkę nr 18/18 (1 099 m²), działkę nr 17/2 (0 m²) oraz działkę nr 18/15 (4 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2041.18/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2041.18/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

633SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 437,15 m² z 1 957,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 4 111,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1006SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie520,61 m² z 1 957,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 936,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2041.18/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2041.18/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

633SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 429,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 901,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2041.18/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2041.18/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

633SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 099,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 2 309,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1006SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 099,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 649,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 099,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 099,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 099,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 992 zł/m² 2020 7 transakcji
5 645 zł/m² 2021 5 transakcji
7 686 zł/m² 2022 4 transakcje
6 354 zł/m² 2023 6 transakcji
10 599 zł/m² 2024 6 transakcji
7 145 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina 49h, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 41)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 49h

do 1 km
Lokal 749 000 zł 27.08.2025 6 265 120 m² · 46 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 06.02.2025 10 292 35 m² · 92 m Lokal 740 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.10.2024 11 597 64 m² · 142 m Lokal 735 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 03.10.2024 9 932 74 m² · 157 m Lokal 700 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 4 · 12.06.2024 8 914 79 m² · 192 m Lokal 457 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.04.2024 13 080 35 m² · 142 m Lokal 468 000 zł 02.04.2024 11 277 42 m² · 46 m Lokal 478 000 zł 06.02.2024 8 490 56 m² · 71 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 27 · 25.10.2023 5 042 75 m² · 236 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.10.2023 11 143 59 m² · 142 m Lokal 579 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 29 · 19.09.2023 7 667 76 m² · 237 m Lokal 68 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 31.05.2023 2 727 25 m² · 157 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 13.01.2023 6 732 89 m² · 157 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 18 · 23.08.2022 3 844 104 m² · 168 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 19 · 22.07.2022 6 356 76 m² · 242 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.05.2022 11 976 35 m² · 92 m Lokal 1 130 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.05.2022 9 016 125 m² · 142 m Lokal 605 000 zł 26.08.2021 5 645 107 m² · 78 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 07.06.2021 6 387 69 m² · 157 m Lokal 500 000 zł 19.04.2021 3 685 136 m² · 78 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 13 · 23.02.2021 6 196 76 m² · 170 m Lokal 187 500 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 11 · 16.10.2020 2 259 83 m² · 191 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 04.06.2020 547 667 m² · 158 m Lokal 285 500 zł 25.03.2020 6 880 42 m² · 39 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.03.2020 6 555 69 m² · 113 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 12 · 11.03.2020 4 992 51 m² · 247 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 12 · 25.02.2020 2 153 51 m² · 247 m Lokal 377 500 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 6 · 13.11.2019 3 743 101 m² · 209 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 33 · 29.10.2019 7 018 76 m² · 237 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 07.10.2019 653 689 m² · 158 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 13 · 27.05.2019 4 360 91 m² · 170 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 21.05.2019 802 25 m² · 150 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 11 · 29.04.2019 2 952 83 m² · 190 m Lokal 122 667 zł 27.03.2019 3 989 31 m² · 197 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 14.01.2019 440 659 m² · 158 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 28.08.2018 6 582 44 m² · 158 m Lokal 294 000 zł 24.08.2018 7 017 42 m² · 60 m Lokal 168 624 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 10.08.2018 4 821 35 m² · 81 m Lokal 203 530 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 31.07.2018 5 019 41 m² · 113 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.07.2018 7 088 56 m² · 113 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 29.06.2018 7 555 41 m² · 113 m Lokal 203 500 zł 04.06.2018 4 857 42 m² · 49 m Lokal 333 083 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 30.03.2018 4 854 69 m² · 113 m Lokal 208 400 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 14.03.2018 5 155 40 m² · 113 m Lokal 339 454 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 09.03.2018 4 865 70 m² · 113 m Lokal 248 034 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 06.03.2018 4 892 51 m² · 113 m Lokal 199 082 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 05.03.2018 4 895 41 m² · 113 m Lokal 144 662 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.02.2018 4 654 31 m² · 113 m Lokal 360 444 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.02.2018 4 921 73 m² · 113 m Lokal 163 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.02.2018 4 825 34 m² · 113 m Lokal 255 684 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 06.02.2018 4 907 52 m² · 113 m Lokal 238 110 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 02.02.2018 4 540 52 m² · 113 m Lokal 203 598 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 29.01.2018 4 997 41 m² · 113 m Lokal 163 392 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 25.01.2018 4 848 34 m² · 113 m Lokal 163 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 25.01.2018 4 845 34 m² · 113 m Lokal 307 918 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.01.2018 4 812 64 m² · 113 m Lokal 161 328 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.01.2018 4 846 33 m² · 113 m Lokal 230 092 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.01.2018 4 606 50 m² · 113 m Lokal 301 145 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 19.01.2018 4 719 64 m² · 113 m Lokal 324 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 19.01.2018 4 733 68 m² · 113 m Lokal 177 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 19.01.2018 5 261 34 m² · 113 m Lokal 342 572 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 19.01.2018 4 983 69 m² · 113 m Lokal 333 595 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 18.01.2018 4 849 69 m² · 113 m Lokal 163 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 18.01.2018 4 843 34 m² · 113 m Lokal 160 896 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 18.01.2018 4 846 33 m² · 113 m Lokal 331 967 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 16.01.2018 4 836 69 m² · 113 m Lokal 177 111 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 16.01.2018 5 069 35 m² · 113 m Lokal 182 624 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 15.01.2018 5 236 35 m² · 113 m Lokal 283 824 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 15.01.2018 5 024 56 m² · 113 m Lokal 207 488 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 15.01.2018 5 129 40 m² · 113 m Lokal 324 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 15.01.2018 4 733 68 m² · 113 m Lokal 160 896 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.01.2018 4 846 33 m² · 113 m Lokal 188 799 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.01.2018 4 662 41 m² · 113 m Lokal 325 680 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.01.2018 4 843 67 m² · 113 m Lokal 270 912 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 10.01.2018 4 811 56 m² · 113 m Lokal 340 722 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 10.01.2018 4 972 69 m² · 113 m Lokal 296 240 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 10.01.2018 5 045 59 m² · 113 m Lokal 251 048 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 09.01.2018 4 455 56 m² · 113 m Lokal 281 750 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 09.01.2018 4 757 59 m² · 113 m Lokal 297 600 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.01.2018 5 017 59 m² · 113 m Lokal 966 329 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.01.2018 4 865 199 m² · 113 m Lokal 354 194 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 28.12.2017 4 808 74 m² · 113 m Lokal 185 564 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 28.12.2017 4 568 41 m² · 113 m Lokal 200 738 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 28.12.2017 4 892 41 m² · 113 m Lokal 157 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 28.12.2017 4 664 34 m² · 113 m Lokal 201 456 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 18.12.2017 5 131 39 m² · 113 m Lokal 173 808 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 18.12.2017 5 156 34 m² · 113 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.12.2017 4 673 41 m² · 113 m Lokal 255 178 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.12.2017 4 915 52 m² · 113 m Lokal 284 960 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.12.2017 5 000 57 m² · 113 m Lokal 180 624 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.12.2017 5 189 35 m² · 113 m Lokal 175 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 12.12.2017 5 202 34 m² · 113 m Lokal 238 412 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.12.2017 4 844 49 m² · 113 m Lokal 281 952 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.12.2017 5 013 56 m² · 113 m Lokal 287 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.12.2017 4 884 59 m² · 113 m Lokal 284 960 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.12.2017 5 030 57 m² · 113 m Lokal 163 392 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 08.12.2017 4 847 34 m² · 113 m Lokal 331 967 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.12.2017 4 838 69 m² · 113 m Lokal 269 178 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.12.2017 5 142 52 m² · 113 m Lokal 168 624 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.12.2017 4 808 35 m² · 113 m Lokal 201 120 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.12.2017 5 115 39 m² · 113 m Lokal 348 720 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 07.12.2017 4 739 74 m² · 113 m Lokal 260 208 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 06.12.2017 4 637 56 m² · 113 m Lokal 283 824 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 05.12.2017 5 015 57 m² · 113 m Lokal 188 799 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 05.12.2017 4 664 40 m² · 113 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 04.12.2017 4 623 69 m² · 113 m Lokal 283 680 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 04.12.2017 5 049 56 m² · 113 m Lokal 257 110 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 04.12.2017 4 909 52 m² · 113 m Lokal 359 530 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 01.12.2017 4 807 75 m² · 113 m Lokal 355 942 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 01.12.2017 4 714 76 m² · 113 m Lokal 307 526 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 01.12.2017 4 811 64 m² · 113 m Lokal 203 598 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 01.12.2017 5 012 41 m² · 113 m Lokal 189 808 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 01.12.2017 5 686 33 m² · 113 m Lokal 188 799 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 30.11.2017 4 657 41 m² · 113 m Lokal 201 456 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 30.11.2017 5 111 39 m² · 113 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 30.11.2017 4 964 69 m² · 113 m Lokal 203 457 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 29.11.2017 5 047 40 m² · 113 m Lokal 201 120 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 29.11.2017 5 116 39 m² · 113 m Lokal 309 600 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 28.11.2017 5 208 59 m² · 113 m Lokal 348 720 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 28.11.2017 4 734 74 m² · 113 m Lokal 175 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 27.11.2017 5 200 34 m² · 113 m Lokal 360 720 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 27.11.2017 4 926 73 m² · 113 m Lokal 168 624 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 27.11.2017 4 796 35 m² · 113 m Lokal 161 328 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 27.11.2017 4 846 33 m² · 113 m Lokal 175 392 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 27.11.2017 5 201 34 m² · 113 m Lokal 189 598 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.11.2017 4 663 41 m² · 113 m Lokal 203 457 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.11.2017 4 999 41 m² · 113 m Lokal 249 990 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.11.2017 4 959 50 m² · 113 m Lokal 149 040 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.11.2017 4 772 31 m² · 113 m Lokal 336 896 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.11.2017 4 840 70 m² · 113 m Lokal 157 044 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 24.11.2017 4 645 34 m² · 113 m Lokal 203 598 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 23.11.2017 5 020 41 m² · 113 m Lokal 161 328 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 23.11.2017 4 848 33 m² · 113 m Lokal 199 564 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 23.11.2017 4 906 41 m² · 113 m Lokal 309 918 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 23.11.2017 4 819 64 m² · 113 m Lokal 350 896 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.11.2017 5 048 70 m² · 113 m Lokal 173 376 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.11.2017 5 157 34 m² · 113 m Lokal 149 040 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.11.2017 4 783 31 m² · 113 m Lokal 187 581 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 22.11.2017 4 625 41 m² · 113 m Lokal 193 632 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 21.11.2017 4 775 41 m² · 113 m Lokal 188 799 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 21.11.2017 4 666 40 m² · 113 m Lokal 203 598 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 21.11.2017 4 997 41 m² · 113 m Lokal 189 598 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 21.11.2017 4 671 41 m² · 113 m Lokal 162 896 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 21.11.2017 5 201 31 m² · 113 m Lokal 284 768 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.11.2017 5 046 56 m² · 113 m Lokal 175 872 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.11.2017 5 200 34 m² · 113 m Lokal 175 328 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.11.2017 5 264 33 m² · 113 m Lokal 175 392 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.11.2017 5 195 34 m² · 113 m Lokal 297 600 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.11.2017 4 997 60 m² · 113 m Lokal 331 688 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 20.11.2017 4 841 69 m² · 113 m Lokal 286 480 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 43 · 27.10.2017 4 175 69 m² · 113 m Lokal 200 000 zł 12.04.2017 2 670 75 m² · 63 m Lokal 390 000 zł 20.12.2016 3 639 107 m² · 45 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 33 · 11.12.2015 5 065 68 m² · 237 m Lokal 397 620 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 29.09.2015 4 581 87 m² · 158 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 24.09.2015 360 667 m² · 158 m Lokal 190 000 zł 22.09.2015 3 720 51 m² · 247 m Lokal 20 000 zł 27.06.2015 198 101 m² · 209 m Lokal 298 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 09.05.2015 440 677 m² · 158 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 30.03.2015 535 692 m² · 158 m Lokal 322 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 16.03.2015 471 684 m² · 158 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 26.02.2015 360 667 m² · 158 m Lokal 373 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 21 · 17.02.2015 4 939 76 m² · 235 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 28.01.2015 39 623 m² · 158 m Lokal 1 743 100 zł 18.12.2014 5 203 335 m² · 166 m Lokal 270 550 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 03.10.2014 399 677 m² · 158 m Lokal 86 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 29 · 28.08.2014 1 139 76 m² · 232 m Lokal 246 736 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 29.07.2014 370 667 m² · 158 m Lokal 372 562 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 19.05.2014 539 692 m² · 158 m Lokal 339 918 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 03.03.2014 4 642 73 m² · 158 m Lokal 317 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 30.12.2013 461 688 m² · 158 m Lokal 227 800 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 11.12.2013 341 667 m² · 158 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 09.12.2013 499 697 m² · 158 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 04.12.2013 502 698 m² · 158 m Lokal 430 000 zł 19.07.2013 4 739 91 m² · 209 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 21 · 21.06.2013 3 708 76 m² · 235 m Lokal 205 000 zł 05.06.2013 3 281 62 m² · 247 m Lokal 328 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 17.04.2013 479 684 m² · 158 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 17.04.2013 623 714 m² · 158 m Lokal 293 720 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 12.04.2013 435 676 m² · 158 m Lokal 339 560 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 28.03.2013 493 689 m² · 158 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 14.03.2013 428 677 m² · 158 m Lokal 327 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 12.03.2013 476 688 m² · 158 m Lokal 333 788 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 08.03.2013 485 688 m² · 158 m Lokal 246 736 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 08.03.2013 370 667 m² · 158 m Lokal 197 718 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 8 · 28.02.2013 300 659 m² · 158 m Lokal 329 000 zł 28.08.2012 3 865 85 m² · 209 m Lokal 270 000 zł 24.02.2012 4 321 62 m² · 247 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 23 · 02.11.2011 4 833 76 m² · 232 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 2 · 12.10.2010 4 625 73 m² · 216 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 21 · 16.08.2010 5 429 76 m² · 235 m Lokal 400 000 zł 06.05.2010 4 223 95 m² · 209 m Lokal 350 000 zł 29.09.2008 3 858 91 m² · 209 m Lokal 408 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 33 · 07.09.2007 5 403 76 m² · 237 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 17 · 30.07.2007 1 986 76 m² · 241 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 13 · 16.05.2007 4 943 76 m² · 169 m Lokal 215 000 zł 19.07.2006 2 526 85 m² · 209 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Gila 2 · 01.03.2005 2 369 84 m² · 249 m Lokal 90 000 zł 22.11.2004 950 95 m² · 209 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 13 · 30.06.2004 2 834 76 m² · 169 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Fryderyka Chopina Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 41, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
18,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 95 000 zł 5 053 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +179% mediana: 1 811 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–61 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 65 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 25 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 179,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 811 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Fryderyka Chopina 18,8 m² · 2025-08 · 0 m 94 800 zł 5 043 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-07 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-04 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-06 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2024-11 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-05 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2024-12 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 27,6 m² · 2025-10 · 423 m 50 000 zł 1 811 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 811 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
451,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 308 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 367 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 179,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 367 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości