Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 21 lutego 2025

  • 21 lutego 2025

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

106zł/m²

Powierzchnia działki

47m²

Data aktu notarialnego

21 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
106 zł/m²
Powierzchnia działki
47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 106 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

47 m² 106 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0003.8/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie47,38 m² z 47,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 47,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gietrzwałd)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2026, 2 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 55 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2025, 1 043 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 979 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2025, 977 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 977 m²
    • w odległości 931 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 116 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 116 m²
    • w odległości 931 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 700 m²

    19 313 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 78 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 308 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 308 m²
    • w odległości 931 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 1 346 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 346 m²
    • w odległości 991 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 1 627 m²

    197 500 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 627 m²
    • w odległości 849 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 21 114 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 114 m²
    • w odległości 755 m

  10. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 17 marca 2022, 22 682 m²

    163 900 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 682 m²
    • w odległości 941 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 991 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 991 m²
    • w odległości 931 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 83,25 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 601 zł/m²

    • powierzchnia działek 83,25 m²
    • w odległości 937 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 1 116 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 116 m²
    • w odległości 938 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 5 763 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 763 m²
    • w odległości 998 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2020, 2 499 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2020, 83,25 m²

    49 950 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działek 83,25 m²
    • w odległości 937 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2020, 1 116 m²

    78 120 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 116 m²
    • w odległości 938 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2020, 1 158 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2020, 466,5 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 466,5 m²
    • w odległości 942 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2020, 1 263 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 263 m²
    • w odległości 966 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2019, 922 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 922 m²
    • w odległości 949 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2019, 1 393 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 393 m²
    • w odległości 931 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2019, 1 100 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 945 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 813,5 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 813,5 m²
    • w odległości 858 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2019, 636,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 636,5 m²
    • w odległości 993 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 199 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 673 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 673 m²
    • w odległości 991 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2018, 1 167 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 979 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2018, 800 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 232 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 58 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2017, 1 602 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 602 m²
    • w odległości 976 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 lutego 2017, 4 489 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 489 m²
    • w odległości 879 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2016, 1 100 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 945 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 5 763 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 763 m²
    • w odległości 998 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2016, 1 026 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 026 m²
    • w odległości 958 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2016, 1 031 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 031 m²
    • w odległości 993 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 5 763 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 763 m²
    • w odległości 998 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 106 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • w odległości 892 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2014, 1 389 m²

    95 285 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 389 m²
    • w odległości 995 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2014, 924 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 986 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2013, 1 550 m²

    277 777 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 831 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2013, 2 163 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 163 m²
    • w odległości 972 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2013, 1 277 m²

    70 325 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 987 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2013, 473 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 473 m²
    • w odległości 913 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2013, 1 505 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 905 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 czerwca 2013, 1 557 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 883 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2013, 1 522 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 522 m²
    • w odległości 796 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2013, 1 095 m²

    64 300 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 095 m²
    • w odległości 973 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2013, 1 118 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 118 m²
    • w odległości 902 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2013, 1 319 m²

    65 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 319 m²
    • w odległości 919 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2012, 2 107 m²

    120 689 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 107 m²
    • w odległości 979 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2012, 1 519 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 519 m²
    • w odległości 776 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2010, 316 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 316 m²
    • w odległości 849 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2010, 774 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 42 m

  55. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 lutego 2010, 842 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia działek 842 m²
    • w odległości 39 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 588 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 588 m²
    • w odległości 45 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2007, 474 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 968 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2007, 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 63 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2007, 445 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 103 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2007, 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 67 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2007, 748 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 101 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 stycznia 2007, 332 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 332 m²
    • w odległości 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 47 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl