Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat włodawski
Akt notarialny z 30 listopada 2022 · Wytyczno
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 200m²
Data aktu notarialnego
30 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 046 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2023/79
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- /
- Pełny adres
- Wytyczno
- Powiat
- powiat włodawski
Podsumowanie transakcji
30 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 751/6 (1 200 m²); pominęliśmy działki: 748/1 (474 m², droga), 751/2 (3 372 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Wytyczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 748/1 (474 m², droga), działkę nr 751/2 (3 372 m², droga) oraz działkę nr 751/6 (1 200 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061905_2.0021.748/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
259SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
061905_2.0021.751/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
259SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
061905_2.0021.751/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
259SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wytyczno
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 11 000 m²
Wytyczno
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 11 000 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 13 000 m²
Wytyczno
49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²
- powierzchnia działki 13 000 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2026, 1 677 m²
Wytyczno
90 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 677 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 2 284 m²
Wytyczno
85 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 2 284 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 października 2025, 1 800 m²
Wytyczno
90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 800 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2025, 884 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 884 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 4 375 m²
Wytyczno
45 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 375 m²
- w odległości 162 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 094 m²
Wytyczno
15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 094 m²
- w odległości 200 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 3 000 m²
Wytyczno
102 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 1 000 m²
Wytyczno
58 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 8 437 m²
Wytyczno
21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²
- powierzchnia działek 8 437 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 2 579 m²
Wytyczno
105 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 2 579 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2023, 1 150 m²
Wytyczno
45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 150 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 36 m²
Wytyczno
700 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2023, 898 m²
Wytyczno
35 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 898 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 1 000 m²
Wytyczno
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 24 151 m²
Wytyczno
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²
- powierzchnia działki 24 151 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2023, 9 500 m²
Wytyczno
150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 9 500 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2022, 2 318 m²
Wytyczno
100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 2 318 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2022, 1 000 m²
Wytyczno
31 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 6 004 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²
- powierzchnia działki 6 004 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 1 666 m²
Wytyczno
48 300 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 666 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 3 212 m²
Wytyczno
93 148 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 212 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 9 989 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 989 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 9 997 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 997 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 2 200 m²
Wytyczno
6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 167 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 046 m²: działka 748/1, droga według ewidencji gruntów, ma 474 m², działka 751/2, droga według ewidencji gruntów, ma 3 372 m², a działka 751/6 ma 1 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 751/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.