Gmina
Ceny mieszkań w gminie Urszulin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 449 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
339 000 zł
Mediana metrażu
66,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Urszulin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 709 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 449 zł/m², a mediana metrażu 66,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 4 263 zł/m² | 282 750 zł | 58,3 m² |
| Działki budowlane | 84 | 50 zł/m² | 60 000 zł | 1 010,0 m² |
| Działki rolne | 155 | 2 zł/m² | 43 396 zł | 10 650,5 m² |
| Działki pozostałe | 422 | 21 zł/m² | 41 000 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 50 | 3 076 zł/m² | 207 500 zł | 62,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | 3 896 zł/m² | 210 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 4 421 zł/m² | 314 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 690 zł/m² | 382 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 7 | 4 449 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 792 zł/m² | +11,4% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 301 zł/m² | -17,9% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 5 240 zł/m² | +29,8% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 4 038 zł/m² | +49,1% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 2 709 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Urszulin; część danych: powiat włodawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 r.: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 750 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Urszulin mieszkało 4 010 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 488 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 r.: 17,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 283 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 282 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 263 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 722 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 910 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włodawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Urszulin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Urszulin ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Chełmska 17 lok. 4, Urszulin Lokal 4_LOK | 350 000 zł | 4 587 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 03.03.2026 | Szkolna 20 lok. 10, Urszulin Lokal 7_LOK | 339 000 zł | 4 449 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.11.2025 | Chełmska 17 lok. 1, Urszulin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 415 000 zł | 4 792 zł/m² ? | 86,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.10.2025 | Chełmska 17 lok. 11, Urszulin Lokal 11_LOK | 290 000 zł | 4 394 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.05.2025 | Chełmska 5A lok. 31, Urszulin Lokal 14_LOK | 395 000 zł | 6 628 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.11.2024 | 32 lok. 14, Dębowiec Lokal 19_LOK | 145 000 zł | 3 625 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.07.2024 | Chełmska 17 lok. 12, Urszulin Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 3 896 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.04.2024 | Szkolna 20 lok. 11, Urszulin Lokal 1_LOK | 277 500 zł | 3 456 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 02.04.2024 | Szkolna 5A lok. 10, Urszulin Lokal 29_LOK | 380 000 zł | 6 835 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.02.2024 | Chełmska 5 lok. 12, Urszulin Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 4 301 zł/m² ? | 74,4 m² ? | / ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Urszulin wynosi 4 449 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 339 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Urszulin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 449 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.