Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wola Uhruska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 905 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
128 000 zł
Mediana metrażu
48,6 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Wola Uhruska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 245 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 905 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 2 417 zł/m² | 84 000 zł | 33,8 m² |
| Działki budowlane | 45 | 22 zł/m² | 30 000 zł | 1 529,0 m² |
| Działki rolne | 88 | 2 zł/m² | 35 000 zł | 7 291,0 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 4 zł/m² | 22 166 zł | 4 002,0 m² |
| Budynki | 58 | 2 035 zł/m² | 120 000 zł | 72,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 2 912 zł/m² | 105 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 2 864 zł/m² | 88 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 992 zł/m² | 253 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 2 795 zł/m² | 177 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 10 | 2 905 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 864 zł/m² | — | Niska próba |
| 2024 | 6 | 2 795 zł/m² | +65,9% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 1 685 zł/m² | -2,7% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 1 732 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wola Uhruska; część danych: powiat włodawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 r.: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wola Uhruska mieszkało 3 513 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 488 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 r.: 17,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 189 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 84 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 417 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 722 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 910 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włodawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wola Uhruska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wola Uhruska ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Górna 4 lok. 5, Wola Uhruska Lokal 5_LOK | 126 000 zł | 2 864 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.05.2026 | 130 lok. 4, Uhrusk Lokal 2_LOK | 59 000 zł | 1 104 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.04.2026 | Chełmska 8B lok. 7, Wola Uhruska Lokal 7_LOK | 253 000 zł | 3 992 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.02.2025 | Odrodzenia 2 lok. 16, Wola Uhruska Lokal 11_LOK | 159 000 zł | 5 048 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.11.2024 | Odrodzenia 3 lok. 18, Wola Uhruska Lokal 13_LOK | 88 000 zł | 2 949 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.10.2024 | Górna 4 lok. 3, Wola Uhruska Lokal 3_LOK | 130 000 zł | 3 363 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.10.2024 | Odrodzenia 5 lok. 2E, Wola Uhruska Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 2 462 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.06.2024 | Aleja Odrodzenia 2 lok. 13, Wola Uhruska Lokal 9_LOK | 190 000 zł | 2 946 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.06.2024 | 132 lok. 3, Uhrusk Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 504 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.05.2024 | Aleja Odrodzenia 3 lok. 13, Wola Uhruska Lokal 14_LOK | 165 000 zł | 2 644 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wola Uhruska wynosi 2 905 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 128 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wola Uhruska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 905 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.