Gmina
Ceny mieszkań w gminie Hanna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 820 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
74 050 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Hanna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 234 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 820 zł/m², a mediana metrażu 54,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 1 270 zł/m² | 62 000 zł | 55,1 m² |
| Działki budowlane | 10 | 19 zł/m² | 19 631 zł | 1 005,0 m² |
| Działki rolne | 160 | 2 zł/m² | 55 000 zł | 10 822,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 3 zł/m² | 15 000 zł | 2 609,0 m² |
| Budynki | 31 | 814 zł/m² | 100 000 zł | 112,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 2 199 zł/m² | 62 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 1 493 zł/m² | 72 200 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 1 282 zł/m² | 75 900 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 9 | 1 493 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 351 zł/m² | +70,0% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 1 383 zł/m² | +18,7% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 1 165 zł/m² | -6,2% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 1 242 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 636 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Hanna; część danych: powiat włodawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 r.: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Hanna mieszkało 2 390 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 20,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 488 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 r.: 17,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 795 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,3 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 62 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 270 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 722 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 910 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włodawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Hanna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Hanna ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Szkolna 3 lok. 5, Hanna Lokal 2_LOK | 130 002 zł | 2 503 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.02.2026 | 10 lok. 3, Holeszów Lokal 3_LOK | 123 000 zł | 2 147 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.02.2026 | 10 lok. 3, Holeszów Lokal 1_LOK | 62 000 zł | 2 199 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.01.2026 | Szkolna 3, Hanna Lokal 1_LOK | 185 000 zł | 2 851 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17.11.2025 | Szkolna 3 lok. 1, Hanna Lokal 4_LOK | 72 200 zł | 1 383 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.05.2025 | 119/11 lok. 8, Holeszów Lokal 8_LOK | 60 000 zł | 1 493 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.04.2025 | 119/5 lok. 1, Holeszów Lokal 1_LOK | 39 000 zł | 708 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.12.2024 | 119/10 lok. 6, Holeszów Lokal 6_LOK | 60 000 zł | 1 047 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 15.07.2024 | 119/8 lok. 4, Holeszów Lokal 1_BUD | 150 000 zł | 2 752 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.03.2024 | Szkolna 3 lok. 7, Hanna Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 75 900 zł | 1 282 zł/m² ? | 59,2 m² ? | / ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Hanna wynosi 1 820 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 74 050 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Hanna nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 820 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.