Budynki
Urszulin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 228 zł/m²
-60,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
67,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
Urszulin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 709 transakcji.
Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 228 zł/m², a mediana metrażu 67,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 4 263 zł/m² | 282 750 zł | 58,3 m² |
| Działki budowlane | 84 | 50 zł/m² | 60 000 zł | 1 010,0 m² |
| Działki rolne | 155 | 2 zł/m² | 43 396 zł | 10 650,5 m² |
| Działki pozostałe | 422 | 21 zł/m² | 41 000 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 50 | 3 076 zł/m² | 207 500 zł | 62,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Urszulin; część danych: powiat włodawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 r.: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 750 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Urszulin mieszkało 4 010 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 488 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 r.: 17,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 283 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 282 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 263 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 722 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 910 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włodawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Urszulin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Urszulin ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włodawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 33, Andrzejów Budynek 58_BUD | 150 000 zł | 1 977 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | 33, Andrzejów Budynek 60_BUD | 150 000 zł | 1 512 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | 33, Andrzejów Budynek 59_BUD | 150 000 zł | 1 879 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 25, Łomnica Budynek 12_BUD | 2 134 zł | 46 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | 9A, Nowe Załucze Budynek 70_BUD | 330 000 zł | 2 469 zł/m² ? | 133,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | 37, Grabniak Budynek 206_BUD | 8 000 zł | 176 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | Stare Załucze Budynek 169_BUD | 143 000 zł | 1 917 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | Stare Załucze Budynek 168_BUD | 143 000 zł | 1 686 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Wytyczno Budynek 726_BUD | 280 000 zł | 7 103 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | 30, Wólka Wytycka Budynek 5_BUD | 200 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.