Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat włodawski
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025 · Grabniak
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
45zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 000m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 708 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 45 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/573
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Grabniak
- Powiat
- powiat włodawski
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 192/21 i 192/22 (2 000 m²); działkę 192/25 (708 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Grabniak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/21 (1 000 m²), działkę nr 192/22 (1 000 m²) oraz działkę nr 192/25 (708 m², udział 2/24, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061905_2.0005.192/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
218SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
061905_2.0005.192/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
218SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
061905_2.0005.192/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
218SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Grabniak
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Grabniak |
155 000 zł | 357 zł/m² | 431 m² | 26 maja 2026 | 694 m |
|
Działka
Grabniak |
162 000 zł | 321 zł/m² | 501 m² | 9 maja 2026 | 991 m |
|
Działka
Grabniak |
1 000 zł | 3,13 zł/m² | 319,67 m² | 21 listopada 2025 | 480 m |
|
Działka
Grabniak |
6 000 zł | 3,13 zł/m² | 1 918 m² | 23 września 2025 | 480 m |
|
Działka
Grabniak |
135 000 zł | 269 zł/m² | 501 m² | 18 czerwca 2025 | 997 m |
|
Działka
Grabniak |
35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 12 czerwca 2025 | 624 m |
|
Działka
Grabniak |
43 500 zł | 97 zł/m² | 450 m² | 16 maja 2025 | 622 m |
|
Działka
Grabniak |
124 000 zł | 123 zł/m² | 999 m² | 21 marca 2025 | 989 m |
|
Działka
Grabniak |
85 000 zł | 56 zł/m² | 1 515 m² | 13 stycznia 2025 | 184 m |
|
Działka
Grabniak |
47 000 zł | 77 zł/m² | 600 m² | 13 grudnia 2024 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 18 września 2024 | 171 m |
|
Działka
Grabniak |
47 500 zł | 78 zł/m² | 600 m² | 10 września 2024 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
69 000 zł | 114 zł/m² | 600 m² | 5 sierpnia 2024 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
34 000 zł | 56 zł/m² | 600,43 m² | 5 sierpnia 2024 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
32 000 zł | 53 zł/m² | 600 m² | 25 lipca 2024 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
67 000 zł | 111 zł/m² | 600 m² | 12 lipca 2024 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
67 000 zł | 111 zł/m² | 600 m² | 12 lipca 2024 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
33 000 zł | 54 zł/m² | 600 m² | 3 lipca 2024 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
38 500 zł | 38 zł/m² | 1 000 m² | 19 czerwca 2024 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
77 500 zł | 76 zł/m² | 999 m² | 10 kwietnia 2024 | 630 m |
|
Działka
Grabniak |
150 000 zł | 35 zł/m² | 4 276 m² | 4 grudnia 2023 | 194 m |
|
Działka
Grabniak |
35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 24 listopada 2023 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
29 400 zł | 48 zł/m² | 600 m² | 2 listopada 2023 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
45 600 zł | 38 zł/m² | 1 200 m² | 30 października 2023 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
115 000 zł | 110 zł/m² | 999 m² | 17 maja 2023 | 543 m |
|
Działka
Grabniak |
30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 12 grudnia 2022 | 305 m |
|
Działka
Grabniak |
199 000 zł | 232 zł/m² | 854 m² | 7 grudnia 2022 | 951 m |
|
Działka
Grabniak |
55 000 zł | 54 zł/m² | 1 018 m² | 18 października 2022 | 212 m |
|
Działka
Grabniak |
95 000 zł | 93 zł/m² | 1 019 m² | 22 września 2022 | 800 m |
|
Działka
Grabniak |
77 500 zł | 26 zł/m² | 3 020 m² | 12 września 2022 | 525 m |
|
Działka
Grabniak |
80 000 zł | 25 zł/m² | 3 200 m² | 29 sierpnia 2022 | 543 m |
|
Działka
Grabniak |
143 000 zł | 238 zł/m² | 602 m² | 20 czerwca 2022 | 904 m |
|
Działka
Grabniak |
145 000 zł | 145 zł/m² | 1 001 m² | 3 czerwca 2022 | 909 m |
|
Działka
Grabniak |
50 000 zł | 22 zł/m² | 2 306 m² | 5 maja 2022 | 358 m |
|
Działka
Grabniak |
21 000 zł | 35 zł/m² | 600 m² | 21 kwietnia 2022 | 648 m |
|
Działka
Grabniak |
90 000 zł | 30 zł/m² | 2 990 m² | 24 marca 2022 | 147 m |
|
Działka
Grabniak |
46 000 zł | 39 zł/m² | 1 188 m² | 24 marca 2022 | 149 m |
|
Działka
Grabniak |
32 000 zł | 32 zł/m² | 1 000 m² | 16 marca 2022 | 653 m |
|
Działka
Grabniak |
90 000 zł | 45 zł/m² | 2 011 m² | 14 marca 2022 | 147 m |
|
Działka
Grabniak |
30 000 zł | 44 zł/m² | 684 m² | 9 marca 2022 | 622 m |
|
Działka
Grabniak |
21 000 zł | 35 zł/m² | 600 m² | 4 marca 2022 | 660 m |
|
Działka
Grabniak |
45 000 zł | 15 zł/m² | 3 001 m² | 28 stycznia 2022 | 439 m |
|
Działka
Dębowiec |
80 000 zł | 1,74 zł/m² | 45 900 m² | 14 grudnia 2021 | 703 m |
|
Działka
Grabniak |
25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 16 listopada 2021 | 220 m |
|
Działka
Grabniak |
90 000 zł | 15 zł/m² | 6 000 m² | 4 października 2021 | 391 m |
|
Działka
Grabniak |
37 000 zł | 37 zł/m² | 1 000 m² | 3 września 2021 | 227 m |
|
Działka
Grabniak |
37 000 zł | 37 zł/m² | 1 000 m² | 3 września 2021 | 254 m |
|
Działka
Grabniak |
78 050 zł | 25 zł/m² | 3 122 m² | 25 sierpnia 2021 | 543 m |
|
Działka
Grabniak |
9 000 zł | 45 zł/m² | 200 m² | 30 lipca 2021 | 931 m |
|
Działka
Grabniak |
50 000 zł | 25 zł/m² | 2 021 m² | 28 lipca 2021 | 198 m |
|
Działka
Grabniak |
62 000 zł | 31 zł/m² | 2 000 m² | 20 lipca 2021 | 336 m |
|
Działka
Grabniak |
90 000 zł | 90 zł/m² | 999 m² | 1 lipca 2021 | 173 m |
|
Działka
Grabniak |
42 000 zł | 42 zł/m² | 1 000 m² | 30 czerwca 2021 | 223 m |
|
Działka
Grabniak |
300 000 zł | 149 zł/m² | 2 014 m² | 8 czerwca 2021 | 570 m |
|
Działka
Grabniak |
32 000 zł | 31 zł/m² | 1 000 m² | 28 maja 2021 | 202 m |
|
Działka
Grabniak |
29 500 zł | 29 zł/m² | 1 000 m² | 26 maja 2021 | 181 m |
|
Działka
Grabniak |
120 000 zł | 40 zł/m² | 3 001 m² | 21 kwietnia 2021 | 116 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 708 m²: działka 192/21 ma 1 000 m², działka 192/22 ma 1 000 m², a działka 192/25, droga według ewidencji gruntów, 708 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 000 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.