Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 8 stycznia 2025 · ZALEŚNA 87A, Kawęczynek
Cena łączna
2 050 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 242zł/m²
Powierzchnia budynku
211m²
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 651 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 242 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/575
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ZALEŚNA 87A, Kawęczynek
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
8 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 211 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 651 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to ZALEŚNA 87A, Kawęczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (211 m²), działkę nr 16/36 (1 651 m²), działkę nr 16/40 (65 m²) oraz działkę nr 16/45 (65 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141802_5.0010.16/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141802_5.0010.16/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141802_5.0010.16/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kawęczynek, ulica ZALEŚNA 87A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Solec, ulica PARKOWA 9 |
2 750 000 zł | 15 805 zł/m² | 174 m² | 24 lipca 2026 | 675 m |
|
Budynek
Solec |
2 030 000 zł | 8 917 zł/m² | 228 m² | 8 czerwca 2026 | 827 m |
|
Budynek
Solec |
1 925 000 zł | 22 917 zł/m² | 84 m² | 18 maja 2026 | 948 m |
|
Budynek
Solec 158 |
2 450 000 zł | 8 632 zł/m² | 284 m² | 16 kwietnia 2026 | 827 m |
|
Budynek
Borowina, ulica Zaleśna 20M |
2 000 000 zł | 15 038 zł/m² | 133 m² | 11 lutego 2026 | 514 m |
|
Budynek
Solec |
1 780 000 zł | 11 380 zł/m² | 156 m² | 30 grudnia 2025 | 827 m |
|
Budynek
Borowina, ulica Zaleśna |
1 680 000 zł | 7 962 zł/m² | 211 m² | 29 września 2025 | 201 m |
|
Budynek
KAWĘCZYNEK-BOROWINA, ALEJA RÓŻ |
2 200 000 zł | 10 427 zł/m² | 211 m² | 26 lutego 2025 | 0 m |
|
Budynek
Borowina, ulica ZALEŚNA 87B |
2 025 000 zł | 9 643 zł/m² | 210 m² | 2 stycznia 2025 | 0 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | 9 479 zł/m² | 211 m² | 2 stycznia 2025 | 0 m |
|
Budynek
KAWĘCZYNEK, ulica ZALEŚNA 18A |
2 400 000 zł | 11 765 zł/m² | 204 m² | 20 grudnia 2024 | 0 m |
|
Budynek
Kawęczynek, ulica ZALEŚNA 214A |
1 500 000 zł | 7 692 zł/m² | 195 m² | 1 października 2024 | 0 m |
| Budynek | 3 277 000 zł | 7 954 zł/m² | 412 m² | 1 lipca 2024 | 0 m |
|
Budynek
Kawęczynek |
2 350 000 zł | 14 242 zł/m² | 165 m² | 18 maja 2024 | 0 m |
|
Budynek
SOLEC 81 |
715 000 zł | 5 144 zł/m² | 139 m² | 27 listopada 2023 | 636 m |
|
Budynek
Borowina, ulica ZALEŚNA 20G |
1 140 000 zł | 9 083 zł/m² | 126 m² | 30 października 2023 | 0 m |
| Budynek | 1 480 000 zł | 8 346 zł/m² | 177 m² | 24 sierpnia 2023 | 0 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 6 410 zł/m² | 156 m² | 28 kwietnia 2023 | 0 m |
| Budynek | 170 000 zł | 8 095 zł/m² | 21 m² | 21 kwietnia 2023 | 0 m |
|
Budynek
KAWĘCZYNEK, ulica RÓŻANA |
1 750 000 zł | 6 250 zł/m² | 280 m² | 14 lutego 2023 | 0 m |
|
Budynek
Borowina, ulica TOPOLOWA 48 |
1 250 000 zł | 6 614 zł/m² | 189 m² | 29 lipca 2022 | 0 m |
|
Budynek
Kawęczynek |
1 400 000 zł | 9 859 zł/m² | 142 m² | 14 lipca 2022 | 0 m |
|
Budynek
Kawęczynek |
1 420 000 zł | 10 071 zł/m² | 141 m² | 10 maja 2022 | 0 m |
|
Budynek
Kawęczynek, ulica TOPOLOWA 12A |
1 675 000 zł | 6 492 zł/m² | 258 m² | 20 kwietnia 2022 | 0 m |
| Budynek | 800 000 zł | 7 921 zł/m² | 101 m² | 6 grudnia 2021 | 0 m |
| Budynek | 2 390 000 zł | 13 278 zł/m² | 180 m² | 15 listopada 2021 | 0 m |
|
Budynek
Kawęczynek, ulica Topolowa |
1 800 000 zł | 9 730 zł/m² | 185 m² | 29 września 2021 | 0 m |
| Budynek | 1 555 000 zł | 5 655 zł/m² | 275 m² | 24 sierpnia 2021 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 211 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.