Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 2 kwietnia 2025 · FIOŁKOWA, OBORY-ŁYCZYN
Cena łączna
615 000zł
Jedna cena za 6 działek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
511zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 202m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 6 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 102 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 202 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 511 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/1659
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- FIOŁKOWA, OBORY-ŁYCZYN
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek o łącznej powierzchni 7 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 52/17 (1 202 m²); pominęliśmy działki: 52/28 (1 900 m², droga), 52/30 (1 200 m², droga), 52/31 (400 m², droga), 52/32 (900 m², droga), 52/29 (1 500 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to FIOŁKOWA, OBORY-ŁYCZYN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 52/17 (1 202 m²), działkę nr 52/28 (1 900 m², udział 4/104, droga), działkę nr 52/30 (1 200 m², udział 4/104, droga), działkę nr 52/31 (400 m², udział 4/104, droga), działkę nr 52/32 (900 m², udział 4/104, droga) oraz działkę nr 52/29 (1 500 m², udział 4/104, droga).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
141802_5.0015.52/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141802_5.0015.52/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141802_5.0015.52/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – OBORY-ŁYCZYN
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
PARCELA-OBORY, ulica PODLASKA |
530 000 zł | 529 zł/m² | 1 001 m² | 8 września 2026 | 625 m |
|
Działka
Słomczyn, ulica Wiślana 23 |
550 000 zł | 98 zł/m² | 5 618 m² | 19 sierpnia 2026 | 443 m |
|
Działka
PARCELA-OBORY |
27 000 zł | 122 zł/m² | 221 m² | 10 kwietnia 2026 | 142 m |
|
Działka
PARCELA-OBORY |
1 600 000 zł | 537 zł/m² | 2 982 m² | 16 stycznia 2026 | 207 m |
|
Działka
PARCELA-OBORY |
485 000 zł | 441 zł/m² | 1 100 m² | 15 grudnia 2025 | 503 m |
|
Działka
PARCELA-OBORY |
11 318 zł | 101 zł/m² | 112 m² | 26 listopada 2025 | 236 m |
| 530 000 zł | 482 zł/m² | 1 100 m² | 9 września 2025 | 238 m | |
|
Działka
Parcela |
450 000 zł | 389 zł/m² | 1 158 m² | 1 lipca 2025 | 268 m |
|
Działka
Parcela |
410 000 zł | 410 zł/m² | 1 000 m² | 18 czerwca 2025 | 319 m |
|
Działka
Parcela |
435 000 zł | 375 zł/m² | 1 160 m² | 23 maja 2025 | 273 m |
|
Działka
Parcela |
310 000 zł | 310 zł/m² | 1 000 m² | 15 kwietnia 2025 | 350 m |
|
Działka
OBORY-ŁYCZYN, ulica FIOŁKOWA |
355 000 zł | 187 zł/m² | 1 901 m² | 17 marca 2025 | 881 m |
|
Działka
Słomczyn, ulica WIŚLANA |
5 000 zł | 32 zł/m² | 155 m² | 3 grudnia 2024 | 807 m |
|
Działka
Obory |
350 000 zł | 350 zł/m² | 1 000 m² | 31 lipca 2024 | 873 m |
|
Działka
Parcela |
405 000 zł | 367 zł/m² | 1 103 m² | 15 lipca 2024 | 309 m |
| 776 100 zł | 422 zł/m² | 1 800 m² | 26 kwietnia 2024 | 105 m | |
|
Działka
PARCELA |
607 300 zł | 461 zł/m² | 1 318 m² | 4 kwietnia 2024 | 430 m |
| 470 000 zł | 392 zł/m² | 1 200 m² | 22 marca 2024 | 297 m | |
|
Działka
Parcela |
440 000 zł | 440 zł/m² | 1 000 m² | 12 marca 2024 | 343 m |
| 250 000 zł | 192 zł/m² | 1 300 m² | 29 grudnia 2023 | 291 m | |
| 5 000 zł | 4,90 zł/m² | 1 021 m² | 7 września 2023 | 323 m | |
|
Działka
SŁOMCZYN |
355 000 zł | 355 zł/m² | 1 000 m² | 23 czerwca 2023 | 738 m |
| 518 000 zł | 431 zł/m² | 1 203 m² | 20 kwietnia 2023 | 166 m | |
|
Działka
PARCELA |
545 000 zł | 414 zł/m² | 1 318 m² | 13 kwietnia 2023 | 430 m |
|
Działka
Parcela |
134 000 zł | 100 zł/m² | 1 342 m² | 13 grudnia 2022 | 299 m |
|
Działka
PARCELA, ulica GRZYBOWSKA 10 |
44 000 zł | 99 zł/m² | 444 m² | 15 listopada 2022 | 236 m |
| 265 000 zł | 221 zł/m² | 1 200 m² | 28 października 2022 | 312 m | |
| 1 100 000 zł | 458 zł/m² | 2 400 m² | 22 czerwca 2022 | 197 m | |
| 664 822 zł | 275 zł/m² | 2 420 m² | 2 grudnia 2021 | 130 m | |
| 525 000 zł | 350 zł/m² | 1 500 m² | 25 sierpnia 2021 | 194 m | |
|
Działka
SŁOMCZYN, ulica ŁYCZYŃSKA 5 |
75 000 zł | 250 zł/m² | 300 m² | 23 lipca 2021 | 675 m |
| 370 000 zł | 370 zł/m² | 1 000 m² | 9 lipca 2021 | 133 m | |
| 470 000 zł | 427 zł/m² | 1 100 m² | 9 czerwca 2021 | 238 m | |
|
Działka
Łyczyn |
300 000 zł | 253 zł/m² | 1 188 m² | 2 czerwca 2021 | 688 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 7 102 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 202 m² działki 52/17. Pominęliśmy działki: 52/28 (1 900 m², droga), 52/30 (1 200 m², droga), 52/31 (400 m², droga), 52/32 (900 m², droga), 52/29 (1 500 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.