Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 590 304 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

29.12.2025 Kolejowa 3, Konstancin-Jeziorna

Cena brutto

2 590 304 zł

4 451

zł / m²

108 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 590 304 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 3, Konstancin-Jeziorna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 57_BUD (108 m²) oraz działkę nr 136 (582 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 582 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 4 451 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 29.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kolejowa 3, Konstancin-Jeziorna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 3, Konstancin-Jeziorna

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

141802_4.0113.57_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

57_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Cena brutto

2 590 304 zł

Cena / m²

23 984 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Konstancin-Jeziorna, ul. Kolejowa 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

141802_4.0113.136 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

136

Powierzchnia ewidencyjna

582 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

2 590 304 zł

Cena / m²

4 451 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Konstancin-Jeziorna, ul. Piaseczyńska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0113.136Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 374 zł/m² 2021 17 transakcji

6 664 zł/m² 2022 22 transakcje

11 457 zł/m² 2023 24 transakcje

12 403 zł/m² 2024 59 transakcji

9 218 zł/m² 2025 40 transakcji

5 750 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 3, Konstancin-Jeziorna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-13)

Sprzedane budynki w pobliżu – Konstancin-Jeziorna, ul. Kolejowa 3

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kolejowa Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Konstancin-Jeziorna Jednostka ewidencyjna Konstancin-Jeziorna - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 01-13, Konstancin-Jeziorna Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.