Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 21 listopada 2025 · RÓŻANA 5 lok. 1, Kawęczynek
Cena transakcyjna
1 250 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
8 658zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
144,38m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy
- 8 658 zł
- Powierzchnia
- 144 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/986
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- RÓŻANA 5 lok. 1, Kawęczynek
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kawęczynek, ulica RÓŻANA 5 lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 144 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 250 000 zł (tj. 8 658 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6, powierzchnia przynależna: 28 m².
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kawęczynek, ulica RÓŻANA 5 lok. 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KAWĘCZYNEK, ulica RÓŻANA |
1 200 000 zł | 9 776 zł/m² | 123 m² | 27 sierpnia 2026 | 999 m |
|
Lokal
Słomczyn, ulica Urocza |
1 000 zł | 8 zł/m² | 127 m² | 29 lipca 2026 | 521 m |
|
Lokal
Kawęczynek, ulica RÓŻANA 5 lok. 2 |
1 215 000 zł | 8 415 zł/m² | 144 m² | 15 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Słomczyn, ulica Wiosenna 55 lok. 2 |
990 000 zł | 8 496 zł/m² | 117 m² | 23 czerwca 2025 | 865 m |
|
Lokal
Słomczyn, ulica Wiosenna 53 lok. 1 |
1 050 000 zł | 9 086 zł/m² | 116 m² | 14 kwietnia 2025 | 865 m |
|
Lokal
Słomczyn, ulica Wiosenna 53 lok. 2 |
1 050 000 zł | 9 116 zł/m² | 115 m² | 11 kwietnia 2025 | 865 m |
|
Lokal
Słomczyn, ulica WIOSENNA 55 lok. 1 |
999 000 zł | 8 573 zł/m² | 117 m² | 11 grudnia 2024 | 865 m |
|
Lokal
Kawęczynek, ulica PROSTA 39 lok. 2 |
900 000 zł | 6 329 zł/m² | 142 m² | 10 października 2023 | 408 m |
|
Lokal
Kawęczynek, ulica PROSTA 39 lok. 1 |
890 000 zł | 6 259 zł/m² | 142 m² | 25 kwietnia 2023 | 408 m |
|
Lokal
Kawęczynek, ulica PROSTA 37 lok. 1 |
850 000 zł | 5 977 zł/m² | 142 m² | 29 sierpnia 2022 | 395 m |
|
Lokal
Kawęczynek, ulica PROSTA 37 lok. 2 |
870 000 zł | 6 118 zł/m² | 142 m² | 29 sierpnia 2022 | 395 m |
| Lokal | 713 000 zł | 6 994 zł/m² | 102 m² | 22 lipca 2022 | 143 m |
| Lokal | 965 000 zł | 9 466 zł/m² | 102 m² | 28 czerwca 2022 | 143 m |
| Lokal | 867 200 zł | 9 608 zł/m² | 90 m² | 2 marca 2022 | 95 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Kawęczynek?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 144 m² sprzedano za 1 250 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.