Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 16 lipca 2026 · Czarny Las

  • 16 lipca 2026
  • Czarny Las
  • 5 składników

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

153zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 584m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
5 294 m²
Powierzchnia działki głównej
1 584 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
153 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/4353
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Czarny Las
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 82/4 (1 584 m²); pominęliśmy działki: 81/2 (685 m², droga, udział 48/384), 81/7 (1 171 m², droga, udział 48/384), 82/2 (682 m², droga, udział 48/384), 82/7 (1 172 m², droga, udział 48/384).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 82/4 (1 584 m²), działkę nr 81/2 (685 m², udział 48/384, droga), działkę nr 81/7 (1 171 m², udział 48/384, droga), działkę nr 82/2 (682 m², udział 48/384, droga) oraz działkę nr 82/7 (1 172 m², udział 48/384, droga).

Składniki transakcji

5 składników

1 584 m² 153 zł/m² 3D
85,63 m² udział 48/384 3D
146,38 m² udział 48/384 3D
85,25 m² udział 48/384 3D
146,5 m² udział 48/384 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141801_5.0014.81/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.81/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 684,53 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141801_5.0014.81/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.81/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,25 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

141801_5.0014.82/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.82/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 681,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 132 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 150 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 146 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czarny Las

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 1 148 m²

    Czarny Las

    220 416 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 1 000 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 471 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 900 m²

    Czarny Las

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 838 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 4 000 m²

    Czarny Las

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 891 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 136 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 945 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 162 m²

    Bronisławów

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 162 m²
    • w odległości 638 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 900 m²

    Czarny Las

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 856 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 010 m²

    Czarny Las

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 578 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 1 330 m²

    Czarny Las 75

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 330 m²
    • w odległości 360 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 266 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 440 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 150 m²

    Czarny Las, ulica RÓŻANA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w odległości 858 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 620 m²

    Czarny Las

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 285 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 500 m²

    Czarny Las

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 225 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 4 299 m²

    Czarny Las

    251 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 299 m²
    • w odległości 381 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 1 163 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 163 m²
    • w odległości 405 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 000 m²

    Czarny Las

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 471 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 001 m²

    Czarny Las

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 481 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 1 002 m²

    Czarny Las

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 481 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 1 002 m²

    Czarny Las

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 481 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 3 443 m²

    Czarny Las

    510 650 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 443 m²
    • w odległości 906 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 130 m²

    CZARNY LAS

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 130 m²
    • w odległości 850 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 277 m²

    Czarny Las, ulica RÓŻANA

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 277 m²
    • w odległości 858 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 544 m²

    BRONISŁAWÓW

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 538 m

  25. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2024, 7 384 m²

    BRONISŁAWÓW

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 384 m²
    • w odległości 621 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 100 m²

    CZARNY LAS

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 850 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 521 m²

    BRONISŁAWÓW

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 521 m²
    • w odległości 540 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 768 m²

    BRONISŁAWÓW

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 768 m²
    • w odległości 625 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 544 m²

    BRONISŁAWÓW

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 544 m²
    • w odległości 538 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 941 m²

    CZARNY LAS

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 831 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 996 m²

    CZARNY LAS

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 996 m²
    • w odległości 359 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 1 285 m²

    CZARNY LAS 75

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 285 m²
    • w odległości 453 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2023, 1 285 m²

    CZARNY LAS 75

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 285 m²
    • w odległości 453 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 315 m²

    Czarny Las

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 315 m²
    • w odległości 591 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 000 m²

    CZARNY LAS

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 681 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2020, 5 500 m²

    Czarny Las 53A

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 580 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2017, 4 300 m²

    CZARNY LAS 72

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 232 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 294 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 584 m² działki 82/4. Pominęliśmy działki: 81/2 (685 m², droga, udział 48/384), 81/7 (1 171 m², droga, udział 48/384), 82/2 (682 m², droga, udział 48/384), 82/7 (1 172 m², droga, udział 48/384).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl