Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 403zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
682 000zł
Mediana powierzchni ?
99,2m²
Liczba transakcji ?
65
- 22 września 2025 – 22 września 2026 · 65 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGóra Kalwaria - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 621 transakcji.
Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 403 zł/m², a mediana powierzchni 99,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 65 | 7 403 zł/m² | 682 000 zł | 99,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 115 | 175 zł/m² | 249 900 zł | 1 433,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 53 | 69 zł/m² | 199 500 zł | 3 400,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | 78 zł/m² | 90 000 zł | 2 302,0 m² |
| Budynki Niska próba | 70 | 9 091 zł/m² | 925 000 zł | 89,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 13 | 6 848 zł/m² | 439 932 zł | Niska próba |
| 4 izby | 25 | 7 378 zł/m² | 655 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 16 | 7 679 zł/m² | 772 500 zł | Niska próba |
| 6 izb | 6 | 7 540 zł/m² | 797 000 zł | Niska próba |
| 7 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 48 | 6 989 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 17 | 8 328 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kąty | 51 | 6 788 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49 | 7 505 zł/m² | +14,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 69 | 6 540 zł/m² | −6,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 50 | 7 009 zł/m² | +29,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 26 | 5 430 zł/m² | −6,7% | Niska próba |
| 2022 | 58 | 5 823 zł/m² | +16,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 42 | 4 990 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 545 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 097 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 85,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 796 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 302
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +187 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 545 000 zł — z 295 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 187 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 12,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 569osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 197osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 372osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 678osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 723osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 548osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 705osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 915osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+187 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
11,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
340
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
153
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 527
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 486
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 września 2026 | 545 040 zł | 6 414 zł/m² ? | 85,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 15 września 2026 |
Poziomkowa 8A, Czachówek
Lokal
|
849 000 zł | 7 505 zł/m² ? | 113,1 m² | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 28 sierpnia 2026 |
31, Linin
Lokal
|
400 000 zł | 6 731 zł/m² ? | 59,4 m² | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 28 sierpnia 2026 |
Poziomkowa 8A, Czachówek
Lokal
|
849 000 zł | 7 505 zł/m² ? | 113,1 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25 sierpnia 2026 | 545 040 zł | 6 424 zł/m² ? | 84,9 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 7 sierpnia 2026 | 1 129 000 zł | 9 226 zł/m² ? | 122,4 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 4 sierpnia 2026 | 1 378 000 zł | 9 317 zł/m² ? | 147,9 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 31 lipca 2026 | 840 001 zł | 8 435 zł/m² ? | 99,6 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 30 lipca 2026 | 894 900 zł | 10 473 zł/m² ? | 85,5 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 21 lipca 2026 |
Akacjowa 118C, Kąty
Lokal
|
915 000 zł | 8 964 zł/m² ? | 102,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski wynosi 7 403 zł/m² na podstawie 65 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 99,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 682 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 6 989 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 328 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - obszar wiejski wzrosły o 12,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 403 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych