Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026 · Lipowa 16B, Baniocha
Cena łączna
1 380 000zł
Jedna cena za 4 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 317zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
147,9m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 317 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 147,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/4595
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Lipowa 16B, Baniocha
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 147,9 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 16B, Baniocha; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (147,9 m²), działkę nr 122/13 (154 m², udział 1/13), działkę nr 122/15 (324 m², udział 1/13), działkę nr 122/19 (255 m², udział 1/13) oraz działkę nr 122/22 (154 m², udział 1/13).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
141801_5.0003.122/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141801_5.0003.122/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141801_5.0003.122/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Baniocha, ulica Lipowa 16B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Baniocha, ulica Wilczynek 5 |
380 000 zł | 17 312 zł/m² | 54,88 m², udział 2/5 | 15 lipca 2026 | 922 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica Wilczynek |
350 000 zł | 7 378 zł/m² | 47,3 m² | 5 maja 2026 | 950 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica Piwna 6 |
924 000 zł | 8 328 zł/m² | 110,95 m² | 22 grudnia 2025 | 544 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica Lipowa |
1 389 298 zł | 2 476 zł/m² | 559,69 m² | 3 grudnia 2025 | 39 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica Lipowa |
140 000 zł | 3 050 zł/m² | 42,62 m² | 17 czerwca 2025 | 81 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica LIPOWA |
700 672 zł | 4 726 zł/m² | 147,9 m² | 22 lutego 2024 | 82 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica LIPOWA |
656 672 zł | 4 429 zł/m² | 147,9 m² | 15 lutego 2024 | 82 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica LIPOWA |
651 672 zł | 4 395 zł/m² | 147,9 m² | 8 stycznia 2024 | 6 m |
|
Lokal
Baniocha, ulica LIPOWA 16B |
787 911 zł | 5 327 zł/m² | 147,9 m² | 11 maja 2023 | 6 m |
|
Lokal
BANIOCHA, ulica SPOKOJNA |
190 000 zł | 3 891 zł/m² | 47,54 m² | 24 czerwca 2021 | 926 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 147,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.