Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141801_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 217zł/m²

Cena transakcyjna +12,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

470 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,6m²

Liczba transakcji ?

137

  • 4 września 2025 – 4 września 2026 · 137 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Góra Kalwaria - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 070 transakcji.

Mieszkania: 137 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 217 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 137 9 217 zł/m² 470 000 zł 53,6 m²
Garaże Niska próba 12 1 207 zł/m² 28 600 zł 24,2 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 20 209 zł/m² 200 000 zł 1 206,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 9 335 zł/m² 650 000 zł 72,0 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 99,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 19 9 499 zł/m² 366 856 zł Niska próba
2 pokoje 46 9 218 zł/m² 386 021 zł Wiarygodna
3 pokoje 49 9 194 zł/m² 529 730 zł Wiarygodna
4 pokoje 19 7 987 zł/m² 635 000 zł Niska próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 80 9 190 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 56 9 354 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 11-02 — Góra Kalwaria, ulica Długa 94 9 199 zł/m²
nr 10-02 — Góra Kalwaria, ulica Marianki 69 8 100 zł/m²
nr 03-01 — Góra Kalwaria, ulica Skierniewicka 62 7 444 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 95 9 357 zł/m² +7,6% Wiarygodna
2025 138 8 700 zł/m² +19,9% Wiarygodna
2024 218 7 258 zł/m² +7,7% Wiarygodna
2023 127 6 739 zł/m² +25,4% Wiarygodna
2022 180 5 375 zł/m² −2,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    344 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 110 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    805

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +130 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 344 200 zł — z 805 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 254 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 130 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 9,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 254osoby

    +3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 808osób

    +3,4%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 446osób

    +4,0%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 909osób

    −0,7%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 904osoby

    −3,3%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 401osób

    −17,3%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 454osoby

    +12,5%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 586osób

    +32,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +130 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    245

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,3

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 472

    +4,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 539

    +14,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026 Polna 54B lok. 31, Góra Kalwaria Lokal Udziały wymagają uwagi ? 296 450 zł 7 700 zł/m² ? 38,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    31 sierpnia 2026 DŁUGA 13 lok. 34, Góra Kalwaria Lokal 418 000 zł 11 831 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 1 4
    25 sierpnia 2026 Polna 54C lok. 36, Góra Kalwaria Lokal Udziały wymagają uwagi ? 263 889 zł 6 485 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    10 sierpnia 2026 Dominikańska 14/18 lok. 29, Góra Kalwaria Lokal 450 000 zł 9 669 zł/m² ? 46,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    22 lipca 2026 DŁUGA 15 lok. 11, Góra Kalwaria Lokal 612 000 zł 8 949 zł/m² ? 68,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    17 lipca 2026 Budowlanych 16 lok. 6, Góra Kalwaria Lokal 700 000 zł 11 775 zł/m² ? 59,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 lipca 2026 ulica STANISŁAWA STASZICA 4 bl.1 lok. 6, Góra Kalwaria Lokal 250 000 zł 7 074 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 czerwca 2026 DŁUGA 15 lok. 28, Góra Kalwaria Lokal 531 180 zł 9 482 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 2 3
    30 czerwca 2026 ulica KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO 3 bl.3 lok. 61, Góra Kalwaria Lokal 348 000 zł 9 194 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    26 czerwca 2026 ulica KSIĘDZA ZYGMUNTA SAJNY 2 B lok. 21, Góra Kalwaria Lokal 420 000 zł 10 226 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto wynosi 9 217 zł/m² na podstawie 137 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 470 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto?

    Mediana ceny wynosi 9 190 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 354 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Góra Kalwaria - miasto wzrosły o 12,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 9 217 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych