Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · piaseczyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kąty, piaseczyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kąty (Kąty, ulica Akacjowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141801_5.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 857zł/m²

Cena transakcyjna +8,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

545 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

64,9m²

Liczba transakcji ?

31

  • 22 września 2025 – 22 września 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kąty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 322 transakcje.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 857 zł/m², a mediana powierzchni 64,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 6 857 zł/m² 545 000 zł 64,9 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 13 219 zł/m² 250 500 zł 271,5 m²
Działki rolne Niska próba 9 206 zł/m² 309 500 zł 900,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 18 9 080 zł/m² 794 000 zł 90,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    559 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 414 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    85,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    88

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +187 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 559 000 zł — z 88 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 187 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 12,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 569osób

    +14,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 197osób

    +15,5%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 372osoby

    +14,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 678osób

    +12,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 723osoby

    −2,1%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 548osób

    −0,6%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 705osób

    +23,1%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 915osób

    +54,6%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +187 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    340

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    153

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 527

    +14,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 486

    +35,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 września 2026 KLONOWA 35 lok. 1, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 545 040 zł 6 414 zł/m² ? 85,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 sierpnia 2026 KLONOWA 37 lok. 1, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 545 040 zł 6 424 zł/m² ? 84,9 m² ? 1/1 ? 5 1
    30 lipca 2026 KLONOWA 6 lok. 2, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 894 900 zł 10 473 zł/m² ? 85,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    21 lipca 2026 Akacjowa 118C lok. 1, Kąty Lokal 915 000 zł 8 964 zł/m² ? 102,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    15 czerwca 2026 KLONOWA 28 lok. 1, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 550 000 zł 8 554 zł/m² ? 64,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    28 maja 2026 KLONOWA 16 lok. 2, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 479 989 zł 7 424 zł/m² ? 64,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    25 maja 2026 KLONOWA 24 lok. 1, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 439 932 zł 6 900 zł/m² ? 63,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 maja 2026 Zaciszna 17B lok. 2, Kąty Lokal 630 000 zł 8 548 zł/m² ? 73,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 kwietnia 2026 Orzechowa 13 lok. 1, Kąty Lokal 899 000 zł 5 502 zł/m² ? 163,4 m² ? 1/1 ? 5 1
    27 kwietnia 2026 KLONOWA 26 lok. 1, Kąty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 439 932 zł 6 848 zł/m² ? 64,2 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kąty

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych