Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026 · Czarny Las
Cena łączna
220 416zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
191zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 148m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 840 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 148 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 191 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/4770
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Czarny Las
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 220 416 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 155/7 (1 148 m²); działkę 155/19 (2 692 m², udział 1/15) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 155/7 (1 148 m²) oraz działkę nr 155/19 (2 692 m², udział 1/15, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141801_5.0014.155/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141801_5.0014.155/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Czarny Las
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2026, 1 500 m²
Czarny Las
120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 4 000 m²
Czarny Las
370 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działek 4 000 m²
- w odległości 310 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 1 584 m²
Czarny Las
245 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działek 1 584 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 136 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działek 1 136 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 900 m²
Czarny Las
137 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 900 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 010 m²
Czarny Las
147 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 1 010 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 500 m²
Czarny Las
180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 500 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 150 m²
Czarny Las, ulica RÓŻANA
190 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działek 1 150 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 500 m²
Czarny Las
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 3 443 m²
Czarny Las
510 650 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działek 3 443 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 600 m²
OBRĘB
47 700 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 130 m²
CZARNY LAS
153 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²
- powierzchnia działek 1 130 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 277 m²
Czarny Las, ulica RÓŻANA
163 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 277 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 100 m²
CZARNY LAS
2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 5 867 m²
Obręb
300 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 5 867 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 941 m²
CZARNY LAS
20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 941 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 315 m²
Czarny Las
80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 315 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²
CZARNY LAS
122 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²
CZARNY LAS
115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 238 m²
CZARNY LAS
116 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 1 238 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 776 m²
Czarny Las
50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 776 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 900 m²
Czarny Las
61 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 900 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 3 727 m²
CZARNY LAS
50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 727 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 000 m²
CZARNY LAS
85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2020, 5 500 m²
Czarny Las 53A
330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 710 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 840 m²: działka 155/7 ma 1 148 m², a działka 155/19, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/15, ma 2 692 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 148 m² działki 155/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 416 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.