Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 30 września 2026 · BIAŁEJ BRZOZY 32C, Czarny Las

  • 30 września 2026
  • BIAŁEJ BRZOZY 32C, Czarny Las
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

79zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 500m²

Data aktu notarialnego

30 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 413 m²
Powierzchnia działki głównej
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/5323
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
BIAŁEJ BRZOZY 32C, Czarny Las
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

30 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 203 (1 500 m²); działkę 207 (913 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to BIAŁEJ BRZOZY 32C, Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 203 (1 500 m²) oraz działkę nr 207 (913 m², udział 1/4, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 500 m² 79 zł/m² 3D
228,25 m² 4,38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141801_5.0014.203

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.203Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141801_5.0014.207

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.207Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czarny Las, ulica BIAŁEJ BRZOZY 32C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 1 148 m²

    Czarny Las

    220 416 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 416 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 4 000 m²

    Czarny Las

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 689 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 136 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 262 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 010 m²

    Czarny Las

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 639 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 946 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 644 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 150 m²

    Czarny Las, ulica RÓŻANA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w odległości 253 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 500 m²

    Czarny Las

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 940 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 1 100 m²

    Sierzchów

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 762 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 3 443 m²

    Czarny Las

    510 650 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 443 m²
    • w odległości 119 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 130 m²

    CZARNY LAS

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 130 m²
    • w odległości 235 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 277 m²

    Czarny Las, ulica RÓŻANA

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 277 m²
    • w odległości 253 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 136 m²

    SIERZCHÓW, ulica MAZOWIECKA 30c

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 136 m²
    • w odległości 859 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2024, 2 001 m²

    SIERZCHÓW

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 922 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 100 m²

    CZARNY LAS

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 235 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 5 867 m²

    Obręb

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 867 m²
    • w odległości 997 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2023, 1 100 m²

    SIERZCHÓW

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 762 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 941 m²

    CZARNY LAS

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 204 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 102 m²

    Sierzchów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 697 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 1 001 m²

    SIERZCHÓW

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 762 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2023, 1 000 m²

    SIERZCHÓW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 762 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2023, 1 000 m²

    SIERZCHÓW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 762 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 315 m²

    Czarny Las

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 315 m²
    • w odległości 500 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²

    CZARNY LAS

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²

    CZARNY LAS

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 238 m²

    CZARNY LAS

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 238 m²
    • w odległości 65 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 776 m²

    Czarny Las

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 776 m²
    • w odległości 153 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 900 m²

    Czarny Las

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 153 m

  29. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 3 727 m²

    CZARNY LAS

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 727 m²
    • w odległości 153 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 000 m²

    CZARNY LAS

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 722 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 6 086 m²

    SIERZCHÓW

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 086 m²
    • w odległości 762 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2020, 5 500 m²

    Czarny Las 53A

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 522 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2017, 4 300 m²

    CZARNY LAS 72

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 969 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 413 m²: działka 203 ma 1 500 m², a działka 207, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 913 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 203.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl