Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 13 lipca 2021 · Ułańska, Ząbki
Cena łączna
446 400zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
31 000zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
14,4m²
Udział 45/100 w budynku o powierzchni użytkowej 32 m²
Data aktu notarialnego
13 lipca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
- 31 000 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 14,4 m²
- Powierzchnia działki
- 496 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 lipca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2021/3467
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 45/100
- Pełny adres
- Ułańska, Ząbki
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
13 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 14,4 m² (udział 45/100 w budynku o powierzchni użytkowej 32 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 496 m². Łączna cena transakcji wyniosła 446 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 45/100.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Ułańska, Ząbki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 32 m², udział 45/100) oraz działkę nr 24 (496 m², udział 45/100).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbki, ulica Ułańska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ZĄBKI, ulica UŁAŃSKA 21 |
1 680 000 zł | 16 634 zł/m² | 101 m² | 31 sierpnia 2026 | 215 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica SZWOLEŻERÓW 1 |
1 075 830 zł | 4 578 zł/m² | 235 m² | 19 sierpnia 2026 | 530 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica TULIPANOWA 2 |
1 490 000 zł | 11 641 zł/m² | 128 m² | 2 czerwca 2026 | 386 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica SKOWRONKA 22 |
1 995 000 zł | 22 931 zł/m² | 87 m² | 15 maja 2026 | 984 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica KS.SKORUPKI |
3 198 000 zł | 13 784 zł/m² | 232 m² | 30 kwietnia 2026 | 740 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica KS.SKORUPKI 64 |
650 000 zł | 4 012 zł/m² | 162 m² | 8 kwietnia 2026 | 734 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica SIKORSKIEGO 10 |
780 000 zł | 5 954 zł/m² | 131 m² | 24 marca 2026 | 388 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO |
358 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 905 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica RÓŻANA 8 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 247 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica BRONIEWSKIEGO 11 |
1 300 000 zł | 9 848 zł/m² | 132 m² | 29 grudnia 2025 | 714 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica BOCIANIA 23 |
1 055 000 zł | 10 657 zł/m² | 99 m² | 26 listopada 2025 | 699 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 12 |
800 000 zł | 6 838 zł/m² | 117 m² | 23 października 2025 | 861 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 2A |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 441 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Dzika 38A |
500 000 zł | 3 205 zł/m² | 156 m² | 11 lipca 2025 | 547 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 82 |
1 250 000 zł | 14 368 zł/m² | 87 m² | 12 czerwca 2025 | 617 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Saperów 9 |
1 100 000 zł | 11 828 zł/m² | 93 m² | 6 czerwca 2025 | 445 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Dzika 11 |
760 000 zł | 7 308 zł/m² | 104 m² | 2 czerwca 2025 | 549 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 11A |
700 000 zł | 9 589 zł/m² | 73 m² | 13 marca 2025 | 959 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bukowa 3 |
1 075 000 zł | 11 813 zł/m² | 91 m² | 10 marca 2025 | 677 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 22 |
1 130 000 zł | 5 459 zł/m² | 207 m² | 22 stycznia 2025 | 304 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 116A |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 534 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Saperów 6 |
1 100 000 zł | 7 333 zł/m² | 150 m² | 20 grudnia 2024 | 445 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Reymonta 16A |
2 050 000 zł | 15 185 zł/m² | 135 m² | 18 grudnia 2024 | 63 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska 18 |
1 335 000 zł | 6 481 zł/m² | 206 m² | 13 grudnia 2024 | 47 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Słowicza 3 |
1 220 000 zł | 5 810 zł/m² | 210 m² | 11 grudnia 2024 | 809 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Łabędzia 30B |
1 400 000 zł | 22 951 zł/m² | 61 m² | 11 grudnia 2024 | 884 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kopernika 28F |
660 000 zł | 5 739 zł/m² | 115 m² | 13 listopada 2024 | 563 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Mała 8B |
1 194 000 zł | 12 184 zł/m² | 98 m² | 8 listopada 2024 | 210 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Okrzei 6 |
960 000 zł | 8 276 zł/m² | 116 m² | 30 października 2024 | 671 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki |
3 030 000 zł | 3 101 zł/m² | 977 m² | 30 października 2024 | 718 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gajowa 18 |
1 465 000 zł | 17 651 zł/m² | 83 m² | 29 października 2024 | 829 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska 18 |
900 000 zł | 4 369 zł/m² | 206 m² | 23 września 2024 | 47 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 56A |
488 000 zł | 4 692 zł/m² | 104 m² | 12 września 2024 | 445 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Świerkowa 4 |
1 350 000 zł | 19 853 zł/m² | 68 m² | 6 września 2024 | 829 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 2A |
1 290 000 zł | 19 545 zł/m² | 66 m² | 21 sierpnia 2024 | 443 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki |
3 390 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2024 | 446 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jeziorna 10 |
750 000 zł | 20 270 zł/m² | 37 m² | 24 lipca 2024 | 909 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Łabędzia 30A |
1 115 000 zł | 18 583 zł/m² | 60 m² | 8 maja 2024 | 809 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Krzywa 6 |
2 021 000 zł | 12 175 zł/m² | 166 m² | 19 kwietnia 2024 | 684 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 28A |
950 000 zł | 6 934 zł/m² | 137 m² | 18 kwietnia 2024 | 875 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Zieleniecka 10 |
1 060 000 zł | 10 495 zł/m² | 101 m² | 15 kwietnia 2024 | 591 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 48 |
950 000 zł | 9 500 zł/m² | 100 m² | 11 kwietnia 2024 | 549 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Stefczyka 8 |
1 050 000 zł | 9 722 zł/m² | 108 m² | 6 marca 2024 | 405 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Ułańska 5 |
580 000 zł | 6 591 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2024 | 17 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Zaciszna 10 |
425 000 zł | 2 891 zł/m² | 147 m² | 29 grudnia 2023 | 909 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kopernika 28F |
660 000 zł | 8 919 zł/m² | 74 m² | 14 grudnia 2023 | 653 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 95A |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2023 | 487 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 56 |
488 000 zł | 4 067 zł/m² | 120 m² | 4 października 2023 | 608 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 2F |
950 000 zł | 14 394 zł/m² | 66 m² | 29 września 2023 | 434 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skowronka 15A |
860 000 zł | 9 773 zł/m² | 88 m² | 26 września 2023 | 966 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 29 |
900 000 zł | 12 857 zł/m² | 70 m² | 4 sierpnia 2023 | 710 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Stefczyka 27B |
900 000 zł | 8 182 zł/m² | 110 m² | 28 lipca 2023 | 402 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 99 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2023 | 600 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jagiellońska 13 |
675 000 zł | 6 553 zł/m² | 103 m² | 11 kwietnia 2023 | 734 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chełmońskiego 9B |
1 150 000 zł | 12 234 zł/m² | 94 m² | 11 kwietnia 2023 | 834 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 97 |
1 100 000 zł | 13 095 zł/m² | 84 m² | 17 marca 2023 | 875 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gajowa 4B |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2023 | 630 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 7A |
2 185 836 zł | 10 459 zł/m² | 209 m² | 28 grudnia 2022 | 721 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kołłątaja 8 |
1 030 000 zł | 7 357 zł/m² | 140 m² | 27 października 2022 | 811 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jeziorna 10 |
350 000 zł | 9 459 zł/m² | 37 m² | 10 października 2022 | 909 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kopernika 14 |
800 000 zł | 7 843 zł/m² | 102 m² | 16 września 2022 | 635 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Matejki 5 |
1 204 700 zł | 9 058 zł/m² | 133 m² | 18 sierpnia 2022 | 916 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 38 |
1 179 000 zł | 12 031 zł/m² | 98 m² | 21 lipca 2022 | 241 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 38A |
1 174 000 zł | 11 980 zł/m² | 98 m² | 20 lipca 2022 | 247 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Obrońców 23C |
820 000 zł | 10 513 zł/m² | 78 m² | 15 lipca 2022 | 201 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jagiellońska 18 |
781 000 zł | 5 785 zł/m² | 135 m² | 15 lipca 2022 | 808 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 68U |
675 000 zł | 8 544 zł/m² | 79 m² | 11 lipca 2022 | 737 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bartosza 19A |
470 000 zł | 3 917 zł/m² | 120 m² | 22 czerwca 2022 | 374 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Krzywa 1 |
2 400 000 zł | 6 612 zł/m² | 363 m² | 14 czerwca 2022 | 744 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego |
90 000 zł | 1 324 zł/m² | 68 m² | 28 kwietnia 2022 | 663 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skowronka 22 |
920 000 zł | 10 575 zł/m² | 87 m² | 13 kwietnia 2022 | 983 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skowronka 24 |
939 000 zł | 10 793 zł/m² | 87 m² | 8 kwietnia 2022 | 992 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 18A |
400 000 zł | 3 478 zł/m² | 115 m² | 15 marca 2022 | 443 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 29 |
530 000 zł | 2 366 zł/m² | 224 m² | 1 marca 2022 | 487 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 87E |
1 190 000 zł | 11 333 zł/m² | 105 m² | 25 lutego 2022 | 760 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 72 |
1 430 000 zł | 11 626 zł/m² | 123 m² | 28 stycznia 2022 | 704 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jesienna 11 |
898 000 zł | 5 684 zł/m² | 158 m² | 12 stycznia 2022 | 139 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jasna 10C |
1 150 000 zł | 11 500 zł/m² | 100 m² | 28 grudnia 2021 | 986 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 29 |
333 000 zł | 1 487 zł/m² | 224 m² | 21 grudnia 2021 | 487 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 180 |
2 965 530 zł | 1 654 zł/m² | 1 793 m² | 20 grudnia 2021 | 839 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 96 |
455 000 zł | 3 889 zł/m² | 117 m² | 10 grudnia 2021 | 831 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kołłątaja 2 |
410 000 zł | 3 727 zł/m² | 110 m² | 8 grudnia 2021 | 859 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skorupki 68 |
740 000 zł | 5 606 zł/m² | 132 m² | 2 grudnia 2021 | 762 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Rybna 10 |
472 500 zł | 6 058 zł/m² | 78 m² | 29 listopada 2021 | 598 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bratnia 12C |
989 000 zł | 12 844 zł/m² | 77 m² | 16 listopada 2021 | 196 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żurawia 9 |
680 000 zł | 4 444 zł/m² | 153 m² | 15 listopada 2021 | 578 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sikorskiego 68 |
1 220 000 zł | 9 919 zł/m² | 123 m² | 9 listopada 2021 | 532 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Lotnicza 3 |
270 000 zł | 8 438 zł/m² | 32 m² | 14 września 2021 | 580 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Powstańców 1 |
450 000 zł | 5 114 zł/m² | 88 m² | 19 lipca 2021 | 596 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 93 |
800 000 zł | 6 015 zł/m² | 133 m² | 14 lipca 2021 | 839 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bartosza 17B |
153 000 zł | 2 391 zł/m² | 64 m² | 5 lipca 2021 | 359 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żurawia 8 |
800 000 zł | 6 780 zł/m² | 118 m² | 1 lipca 2021 | 577 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bratnia 11A |
980 000 zł | 7 101 zł/m² | 138 m² | 28 czerwca 2021 | 252 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szkolna 35 |
730 000 zł | 12 167 zł/m² | 60 m² | 18 czerwca 2021 | 490 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Broniewskiego 21 |
455 000 zł | 4 691 zł/m² | 97 m² | 31 maja 2021 | 804 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 32 m². Kupiono udział 45/100, któremu odpowiada 14,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 446 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lipca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.