Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 16 lutego 2022 · Gajowa, Ząbki
Cena transakcyjna
490 770zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 239zł/m²
Powierzchnia działki
396m²
Data aktu notarialnego
16 lutego 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 239 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 396 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2022/1410
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gajowa, Ząbki
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
16 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ząbki, ulica Gajowa, obejmującą działkę o powierzchni 396 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 490 770 zł, co daje 1 239 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Ząbki, ulica Gajowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 272 m²
ZĄBKI, ulica BUKOWA
266 045 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²
- powierzchnia działki 272 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2026, 0,02 m²
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW
20 000 złCena za metr kwadratowy: 976 460 zł/m²
- powierzchnia działki 0,02 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 18,44 m²
Ząbki, ulica Dzika
2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 883 zł/m²
- powierzchnia działki 18,44 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2026, 26,06 m²
ZĄBKI, ulica BUKOWA
68 304 złCena za metr kwadratowy: 2 621 zł/m²
- powierzchnia działki 26,06 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2026, 0,02 m²
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW
15 500 złCena za metr kwadratowy: 756 757 zł/m²
- powierzchnia działki 0,02 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2026, 0,02 m²
Ząbki, ulica Powstańców
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 464 690 zł/m²
- powierzchnia działki 0,02 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 19 m²
Ząbki, ulica Gajowa
5 984 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 600 m²
Ząbki, ulica Powstańców 68E, 68EA
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 1 400 m²
Ząbki, ulica Powstańców 72, 72A, 72B
2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 2 071 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 531 m²
Ząbki, ulica Legionów
800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 507 zł/m²
- powierzchnia działki 531 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 2 115 m²
Ząbki, ulica Andersena
2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 324 zł/m²
- powierzchnia działki 2 115 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 2 985 m²
Ząbki, ulica Powstańców , Mikołaja Kopernika
4 038 705 złCena za metr kwadratowy: 1 353 zł/m²
- powierzchnia działki 2 985 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 24 m²
Ząbki, ulica Broniewskiego
13 350 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²
- powierzchnia działki 24 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 2,29 m²
Ząbki, ulica Sosnowa
158 959 złCena za metr kwadratowy: 69 414 zł/m²
- powierzchnia działki 2,29 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 136 m²
Ząbki, ulica Dzika
65 115 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²
- powierzchnia działki 136 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 82 m²
Ząbki, ulica Jodłowa
41 221 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²
- powierzchnia działki 82 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2022, 400 m²
Ząbki, ulica Słoneczna
360 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 43 m²
Ząbki, ulica Pułaskiego
25 800 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²
- powierzchnia działki 43 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 38 m²
Ząbki, ulica Wyzwolenia
35 000 złCena za metr kwadratowy: 921 zł/m²
- powierzchnia działki 38 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 1 164 m²
Ząbki, ulica Szwoleżerów , Różana
2 059 900 złCena za metr kwadratowy: 1 770 zł/m²
- powierzchnia działki 1 164 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 3 000 m²
Ząbki, ulica Szwoleżerów 87B
4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 640 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 419 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 508 m²
Ząbki, ulica Lipowa
535 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²
- powierzchnia działki 508 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 525 m²
Ząbki, ulica Stefczyka 19
2 625 000 złCena za metr kwadratowy: 1 721 zł/m²
- powierzchnia działki 1 525 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 770 m²
Ząbki, ulica Różana 4
570 000 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²
- powierzchnia działki 770 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 201 m²
Ząbki, ulica Dzika
104 496 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²
- powierzchnia działki 201 m²
- w odległości 826 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Ząbki?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 396 m² sprzedano za 490 770 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 770 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.