Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 4 kwietnia 2022 · Hubala Mjr., Kobyłka

  • 4 kwietnia 2022
  • Hubala Mjr., Kobyłka

Cena transakcyjna

295 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

500zł/m²

Powierzchnia działki

590m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
500 zł/m²
Powierzchnia działki
590 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/1707
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Hubala Mjr., Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Hubala Mjr., obejmującą działkę o powierzchni 590 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 295 000 zł, co daje 500 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

590 m² 500 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0046.49/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 589,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 294,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 589,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 388 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 507 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 348 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 46)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Hubala Mjr.

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 879 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 539 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 702 m²

    Zielonka, ulica Szymańskiego L.

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 650 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 1 514 m²

    Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H.

    1 665 400 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 514 m²
    • w odległości 336 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 2 316 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 316 m²
    • w odległości 882 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 718 m²

    Zielonka, ulica Szymańskiego L.

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 780 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 608 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 1 177 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 722 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 841 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 842 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 842 m²
    • w odległości 929 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 760 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 876 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 651 m²

    Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen.

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 906 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • w odległości 981 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 852 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 940 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 1 953 m²

    Zielonka, ulica Poniatowskiego J.

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 953 m²
    • w odległości 461 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 2 444 m²

    Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen.

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 444 m²
    • w odległości 727 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 4 145 m²

    Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H.

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 145 m²
    • w odległości 573 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 770 m²

    Kobyłka, ulica Batalionów Chłopskich

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 772 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 103 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 936 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 763 m²

    Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen.

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 721 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 872 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 1 535 m²

    Turów, ulica ADAMA MICKIEWICZA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 535 m²
    • w odległości 698 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 10 586 m²

    Zielonka, ulica Szymańskiego L.

    4 790 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 586 m²
    • w odległości 559 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 574 m²

    Turów, ulica Hallera

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 574 m²
    • w odległości 733 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 718 m²

    Zielonka, ulica Szymańskiego L.

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 608 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 1 557 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M. , Batalionów Chłopskich

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 595 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 1 000 m²

    Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H.

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 688 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 4 405 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    3 035 000 złCena za metr kwadratowy: 689 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 405 m²
    • w odległości 797 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 789 m²

    Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen.

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 793 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 705 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • w odległości 872 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 615 m²

    Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 34A

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 615 m²
    • w odległości 798 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 800 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 427 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 960,58 m²

    Zielonka, ulica Ossowska

    3 800 700 złCena za metr kwadratowy: 3 957 zł/m²

    • powierzchnia działki 960,58 m²
    • w odległości 722 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 615 m²

    Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 34A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 615 m²
    • w odległości 798 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 522 m²

    Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks.

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 887 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 723 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 880 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 750 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 1 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 704 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 900 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 345 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 322 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 322 m²
    • w odległości 887 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 1 170 m²

    Kobyłka, ulica Kresowa

    573 300 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 895 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 1 726 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 726 m²
    • w odległości 810 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 792 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • w odległości 821 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 1 180 m²

    Kobyłka, ulica Hubala Mjr.

    377 600 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 232 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 601 m²

    Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen.

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 732 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 938 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 965 m²

    Kobyłka, ulica Mikołajczyka S. , Mjr. Hubala

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 622 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 92 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 364 m²

    Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 69

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 539 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 425 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 1 000 m²

    Kobyłka, ulica Skalskiego S.

    664 000 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 558 m²

    Zielonka, ulica Woronieckiego

    209 250 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • w odległości 517 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 542 m²

    Zielonka, ulica Woronieckiego

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działki 542 m²
    • w odległości 510 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 1 285 m²

    Zielonka, ulica Ossowska

    481 875 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 536 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 567 m²

    Zielonka, ulica Woronieckiego

    212 625 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 504 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 6 384 m²

    Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks.

    1 915 200 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 384 m²
    • w odległości 802 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 600 m²

    Kobyłka, ulica Rataja M.

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 425 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 600 m²

    Zielonka, ulica Ossowska

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 820 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 000 m²

    Kobyłka, ulica Skalskiego S.

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2021, 1 080 m²

    Kobyłka, ulica Hubala Mjr.

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 42 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 1 186 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 966 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 681 m²

    Zielonka, ulica Południowa

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 681 m²
    • w odległości 746 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 987 m²

    Zielonka, ulica Bartnika

    335 580 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 922 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 39 m²

    Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks.

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 445 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 600 m²

    Zielonka, ulica Ossowska

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 738 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 590 m² sprzedano za 295 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl