Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 8 grudnia 2022 · Mała, Ząbki

  • 8 grudnia 2022
  • Mała, Ząbki

Cena transakcyjna

381 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

809zł/m²

Powierzchnia działki

471m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
809 zł/m²
Powierzchnia działki
471 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/4003
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Mała, Ząbki
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ząbki, ulica Mała, obejmującą działkę o powierzchni 471 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 381 000 zł, co daje 809 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

471 m² 809 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143403_1.0048.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 143403

Plan ogólny miasta Ząbki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 470,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 329,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 470,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta ZąbkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 470,69 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 658 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 03-24)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ząbki, ulica Mała

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 2 421,38 m²

    ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW

    4 068 783 złCena za metr kwadratowy: 1 680 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 421,38 m²
    • w odległości 846 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 2 421,38 m²

    ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW

    24 921 052 złCena za metr kwadratowy: 10 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 421,38 m²
    • w odległości 846 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 18,44 m²

    Ząbki, ulica Dzika

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 883 zł/m²

    • powierzchnia działki 18,44 m²
    • w odległości 930 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2026, 26,06 m²

    ZĄBKI, ulica BUKOWA

    68 304 złCena za metr kwadratowy: 2 621 zł/m²

    • powierzchnia działki 26,06 m²
    • w odległości 1 000 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 34 m²

    ZĄBKI, ulica ORLA

    19 152 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 959 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 478 m²

    ZĄBKI, ulica JANA MATEJKI

    651 208 złCena za metr kwadratowy: 1 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 478 m²
    • w odległości 744 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lutego 2026, 0,04 m²

    ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 562 943 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,04 m²
    • w odległości 749 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2025, 221 m²

    ZĄBKI, ulica MIŁA 9

    1 145 000 złCena za metr kwadratowy: 5 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 475 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 2 421,38 m²

    ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW

    23 534 574 złCena za metr kwadratowy: 9 719 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 421,38 m²
    • w odległości 846 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 14 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    4 338 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 344 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 19 m²

    Ząbki, ulica Gajowa

    5 984 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 594 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 445 m²

    Ząbki, ulica Kołłątaja

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 2 090 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 265 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 2 169,6 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 553 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 169,6 m²
    • w odległości 823 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 263 m²

    Ząbki, ulica Kwiatowa

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 646 zł/m²

    • powierzchnia działki 263 m²
    • w odległości 408 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 637 m²

    Ząbki, ulica Orla

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 817 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 733 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II 17B

    709 000 złCena za metr kwadratowy: 967 zł/m²

    • powierzchnia działki 733 m²
    • w odległości 876 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 531 m²

    Ząbki, ulica Legionów

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 725 m²

    Ząbki, ulica Andersena , Kwiatowa

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 379 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 543 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 646 m²

    Ząbki, ulica Fiedlera

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 576 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2024, 219 m²

    Ząbki, ulica Powstańców

    87 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 219 m²
    • w odległości 955 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 106,5 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego 11

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 106,5 m²
    • w odległości 638 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 176 m²

    Ząbki, ulica Rómmla 7A

    213 000 złCena za metr kwadratowy: 1 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 176 m²
    • w odległości 131 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 755 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 683 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2024, 19 104 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    7 686 822 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 104 m²
    • w odległości 698 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 788 m²

    Ząbki, ulica Kołłątaja 63

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 1 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 153 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 491 m²

    Ząbki, ulica Brukowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 588 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 377 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    357 500 złCena za metr kwadratowy: 948 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 713 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 1 987 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    1 780 000 złCena za metr kwadratowy: 896 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 987 m²
    • w odległości 794 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 475 m²

    Ząbki, ulica Skowronka 14, 14A

    522 500 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 632 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 475 m²

    Ząbki, ulica Skowronka 18, 18A

    642 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 670 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 475 m²

    Ząbki, ulica Skowronka 16, 16A

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 651 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 6 724 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    5 950 000 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 724 m²
    • w odległości 719 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 141 m²

    Ząbki, ulica Torfowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 999 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 136 m²

    Ząbki, ulica Dzika

    65 115 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działki 136 m²
    • w odległości 797 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 755 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    641 750 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 732 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 279 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 645 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 178 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 617 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 648 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 659 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 39 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    37 302 złCena za metr kwadratowy: 956 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 364 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 2 869 m²

    Ząbki, ulica Łodygowa 71

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 869 m²
    • w odległości 790 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 1 955 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 767 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 955 m²
    • w odległości 795 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 377 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 701 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 475 m²

    Ząbki, ulica Skowronka

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 670 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 1 588 m²

    Ząbki, ulica Piłsudskiego

    777 000 złCena za metr kwadratowy: 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 391 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 720 m²

    Ząbki, ulica Wspólna

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 764 zł/m²

    • powierzchnia działki 720 m²
    • w odległości 574 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 1 164 m²

    Ząbki, ulica Szwoleżerów , Różana

    2 059 900 złCena za metr kwadratowy: 1 770 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 164 m²
    • w odległości 562 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 688 m²

    Ząbki, ulica Skrajna

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 872 zł/m²

    • powierzchnia działki 688 m²
    • w odległości 879 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 361 m²

    Ząbki, ulica Zycha , Bociania

    444 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 570 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 351 m²

    Ząbki, ulica Bema

    201 825 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 351 m²
    • w odległości 897 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 1 000 m²

    Ząbki, ulica Zycha

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 709 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 2 100 m²

    Ząbki, ulica Powstańców

    3 060 240 złCena za metr kwadratowy: 1 457 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 852 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 525 m²

    Ząbki, ulica Stefczyka 19

    2 625 000 złCena za metr kwadratowy: 1 721 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 525 m²
    • w odległości 666 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 770 m²

    Ząbki, ulica Różana 4

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 538 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 571 m²

    Ząbki, ulica Skowronka

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 627 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 201 m²

    Ząbki, ulica Dzika

    104 496 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

    • powierzchnia działki 201 m²
    • w odległości 826 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 299,97 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 299,97 m²
    • w odległości 873 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 2 449 m²

    Ząbki, ulica Jana Pawła II

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 449 m²
    • w odległości 835 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 1 655 m²

    Ząbki, ulica Bema , Jana Pawła II

    951 625 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 900 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Ząbki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 471 m² sprzedano za 381 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 381 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl