Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wołomiński

Akt notarialny z 28 lutego 2023 · Przyjacielska, Kobyłka

  • 28 lutego 2023
  • Przyjacielska, Kobyłka

Cena transakcyjna

3 030 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

363zł/m²

Powierzchnia działki

8 354m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2023

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
363 zł/m²
Powierzchnia działki
8 354 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
28 lutego 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2023/785
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Przyjacielska, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Przyjacielska, obejmującą działkę o powierzchni 8 354 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 030 000 zł, co daje 363 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 354 m² 363 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0002.135Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 347,01 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 8 347,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

6SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 8 347,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 347,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 565 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2024 450 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 02)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Przyjacielska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 46 735 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza , Skrajna

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 735 m²
    • w odległości 925 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 4 734,37 m²

    Kobyłka, ulica Przyjacielska , Gospodarcza

    43 524 150 złCena za metr kwadratowy: 9 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 734,37 m²
    • w odległości 483 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 4 734,37 m²

    Kobyłka, ulica Przyjacielska , Gospodarcza

    18 693 079 złCena za metr kwadratowy: 3 948 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 734,37 m²
    • w odległości 483 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 237 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 10G, 10F

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 988 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 596 m²

    Kobyłka, ulica Oleńki , Ks. Augustyna Kordeckiego

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 374 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 2 687 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 746 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 687 m²
    • w odległości 588 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 4 145 m²

    Nadma

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 145 m²
    • w odległości 805 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 607 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    521 397 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 980 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 764 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 342 500 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 626 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 612 m²

    Kobyłka, ulica Olszewskiego K.

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 621 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 2 095 m²

    Nadma

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 095 m²
    • w odległości 857 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 550 m²

    Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego , Przyjacielska

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 880 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 1 758 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 317 500 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 665 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 784 m²

    Nadma, ulica Szkolna

    39 200 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 844 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 1 855 m²

    Nadma, ulica Szkolna

    834 750 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 855 m²
    • w odległości 819 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 1 810 m²

    Nadma, ulica Szkolna

    814 500 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 810 m²
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 3 562 m²

    Nadma, ulica Szkolna

    1 602 900 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 562 m²
    • w odległości 830 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 907 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 907 m²
    • w odległości 673 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 2 215 m²

    Kobyłka, ulica Barbary 18

    2 275 500 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 215 m²
    • w odległości 345 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 721 m²

    Nadma

    180 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 721 m²
    • w odległości 812 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 1 402 m²

    Nadma

    200 486 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 815 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 1 190 m²

    Nadma

    170 170 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 817 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 844 m²

    Kobyłka, ulica Prusa B.

    1 585 840 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 716 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 2 282 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica , Adama Mickiewicza

    1 369 200 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 282 m²
    • w odległości 510 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 2 719 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica

    1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 511 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 981 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 805 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 611 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 638 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 795 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 579 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 669 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 2 635 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica

    1 536 265 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • w odległości 570 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 799 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    2 115 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 799 m²
    • w odległości 666 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 800 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 675 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 13 062 m²

    Kobyłka, ulica Ketlinga

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 062 m²
    • w odległości 888 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 3 434 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 434 m²
    • w odległości 956 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 607 m²

    Kobyłka, ulica Przyjacielska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 815 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 421 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 912 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    191 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 966 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 21 080,67 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    4 829 579 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 080,67 m²
    • w odległości 808 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 10 540,33 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    3 750 791 złCena za metr kwadratowy: 356 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 540,33 m²
    • w odległości 808 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 872 m²

    Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks. , Bolesława Prusa

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 509 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 5 892 m²

    Kobyłka, ulica Przyjacielska , Gospodarcza, Logistyczna

    6 320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 073 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 892 m²
    • w odległości 477 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 577 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

    • powierzchnia działki 577 m²
    • w odległości 682 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 400 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 300 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 935 m²

    Kobyłka, ulica Barbary

    411 400 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 335 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 999 m²

    Kobyłka, ulica Zagłoby

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 916 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 1 248 m²

    Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks.

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 470 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 2 840 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    733 572 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 840 m²
    • w odległości 995 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 928 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 891 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 8 530,72 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa

    38 041 341 złCena za metr kwadratowy: 4 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 530,72 m²
    • w odległości 751 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 825 m²

    Kobyłka, ulica Ejtnera 25

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 673 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 2 644 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 644 m²
    • w odległości 911 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 51 660,75 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    10 520 421 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 660,75 m²
    • w odległości 796 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 17 220,25 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    9 664 120 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 220,25 m²
    • w odległości 796 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 614 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 775 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 354 m² sprzedano za 3 030 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 030 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl