Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński
Akt notarialny z 28 września 2023 · Nadarzyn 36B, Kobyłka
Cena łączna
759 259zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 273zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
144m²
Data aktu notarialnego
28 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 273 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 144 m²
- Powierzchnia działki
- 679 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2023/2717
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nadarzyn 36B, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
28 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 144 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 759 259 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Nadarzyn 36B, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 144 m²) oraz działkę nr 103/4 (679 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Nadarzyn 36B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobyłka, ulica Królewska 1 |
1 210 000 zł | 22 000 zł/m² | 55 m² | 27 kwietnia 2026 | 811 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Skorupki I. ks. 5 |
2 300 000 zł | 10 177 zł/m² | 226 m² | 23 kwietnia 2026 | 710 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2026 | 445 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica RTM. WITOLDA PILECKIEGO 2 |
460 000 zł | 5 287 zł/m² | 87 m² | 19 grudnia 2025 | 875 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Tuwima J. 4 |
950 000 zł | 8 190 zł/m² | 116 m² | 15 października 2025 | 871 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica KS.SKORUPKI 22 |
1 165 000 zł | 9 320 zł/m² | 125 m² | 30 września 2025 | 723 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica KAZIMIERZA PRZERWY-TETMAJERA 13N |
1 090 000 zł | 20 566 zł/m² | 53 m² | 23 września 2025 | 669 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 2 |
1 030 000 zł | 12 875 zł/m² | 80 m² | 11 września 2025 | 888 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 50 |
1 200 000 zł | 13 793 zł/m² | 87 m² | 15 lipca 2025 | 657 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4 |
1 399 000 zł | 15 043 zł/m² | 93 m² | 30 czerwca 2025 | 976 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Ceglana 8 |
1 477 000 zł | 11 911 zł/m² | 124 m² | 20 czerwca 2025 | 638 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 52 |
1 100 000 zł | 17 188 zł/m² | 64 m² | 18 czerwca 2025 | 661 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 9 |
1 040 000 zł | 7 027 zł/m² | 148 m² | 11 czerwca 2025 | 888 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica 3 Maja 6 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2025 | 848 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
2 689 500 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 888 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 3 |
1 175 000 zł | 11 190 zł/m² | 105 m² | 23 kwietnia 2025 | 976 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Bohaterów Ossowa 44 |
870 000 zł | 4 508 zł/m² | 193 m² | 17 kwietnia 2025 | 946 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Bohaterów Ossowa |
395 000 zł | 3 762 zł/m² | 105 m² | 31 marca 2025 | 946 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krasickiego I. ks. 15 |
1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 922 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Bohaterów Ossowa |
454 500 zł | 12 625 zł/m² | 36 m² | 16 stycznia 2025 | 946 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Reymonta W. S. 16 |
529 000 zł | 2 124 zł/m² | 249 m² | 7 listopada 2024 | 946 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krasickiego I. ks. 33A |
795 000 zł | 9 578 zł/m² | 83 m² | 27 września 2024 | 847 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 26 |
1 600 000 zł | 14 545 zł/m² | 110 m² | 23 września 2024 | 976 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 41 |
325 000 zł | 3 533 zł/m² | 92 m² | 5 września 2024 | 930 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wyspiańskiego S. 9 |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2024 | 228 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G |
945 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2024 | 532 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Średnia 2 |
775 000 zł | 8 908 zł/m² | 87 m² | 26 kwietnia 2024 | 627 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wąska 5 |
800 000 zł | 7 273 zł/m² | 110 m² | 26 lutego 2024 | 599 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Okrzei S. 19D |
730 000 zł | 9 605 zł/m² | 76 m² | 19 stycznia 2024 | 793 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Żeromskiego S. 14P |
700 000 zł | 12 727 zł/m² | 55 m² | 2 stycznia 2024 | 998 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Reymonta W. S. 2 |
610 000 zł | 4 122 zł/m² | 148 m² | 29 grudnia 2023 | 782 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Żeromskiego S. 14N |
400 000 zł | 7 273 zł/m² | 55 m² | 8 grudnia 2023 | 1 000 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Przerwy-Tetmajera K. 13F |
700 000 zł | 13 462 zł/m² | 52 m² | 20 października 2023 | 617 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Żeromskiego S. 14R |
915 000 zł | 16 636 zł/m² | 55 m² | 16 października 2023 | 996 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krasickiego I. ks. 5 |
700 000 zł | 5 691 zł/m² | 123 m² | 28 września 2023 | 814 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wileńska 11 |
2 625 000 zł | 14 665 zł/m² | 179 m² | 18 września 2023 | 523 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 30 |
980 000 zł | 8 991 zł/m² | 109 m² | 5 września 2023 | 783 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 28 |
975 000 zł | 8 945 zł/m² | 109 m² | 28 sierpnia 2023 | 770 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 32 |
1 060 000 zł | 9 725 zł/m² | 109 m² | 28 sierpnia 2023 | 805 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 26 |
970 000 zł | 8 899 zł/m² | 109 m² | 23 sierpnia 2023 | 758 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Okrzei S. 19B |
650 000 zł | 8 667 zł/m² | 75 m² | 11 sierpnia 2023 | 797 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Okrzei S. 8B |
400 000 zł | 2 797 zł/m² | 143 m² | 26 lipca 2023 | 497 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Żeromskiego S. 14T |
750 000 zł | 13 158 zł/m² | 57 m² | 20 lipca 2023 | 992 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Długa 27B |
496 640 zł | 4 917 zł/m² | 101 m² | 18 lipca 2023 | 948 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Reymonta W. S. 14 |
800 000 zł | 3 008 zł/m² | 266 m² | 11 lipca 2023 | 943 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Żeromskiego S. 14S |
849 000 zł | 15 436 zł/m² | 55 m² | 21 czerwca 2023 | 994 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Konopnickiej M. 2 |
900 000 zł | 4 225 zł/m² | 213 m² | 6 czerwca 2023 | 583 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Okrzei S. 19A |
705 000 zł | 9 276 zł/m² | 76 m² | 6 czerwca 2023 | 800 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Średnia 2B |
550 000 zł | 7 857 zł/m² | 70 m² | 31 maja 2023 | 590 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4 |
870 000 zł | 9 457 zł/m² | 92 m² | 4 maja 2023 | 630 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Bohaterów Ossowa 11A, 11 |
500 000 zł | 2 075 zł/m² | 241 m² | 27 kwietnia 2023 | 789 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 6 |
890 000 zł | 9 674 zł/m² | 92 m² | 4 kwietnia 2023 | 647 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Konopnickiej M. 3 |
723 125 zł | 4 304 zł/m² | 168 m² | 16 stycznia 2023 | 559 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4A |
800 000 zł | 8 696 zł/m² | 92 m² | 7 października 2022 | 639 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 24 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 745 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 6A |
810 000 zł | 8 804 zł/m² | 92 m² | 22 września 2022 | 656 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Reymonta W. S. 15 |
667 500 zł | 2 877 zł/m² | 232 m² | 16 sierpnia 2022 | 972 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Narutowicza G. 43 |
600 000 zł | 6 316 zł/m² | 95 m² | 12 maja 2022 | 606 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rumuńska 1 |
760 000 zł | 4 903 zł/m² | 155 m² | 27 kwietnia 2022 | 984 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Bohaterów Ossowa 13 |
860 000 zł | 3 927 zł/m² | 219 m² | 22 kwietnia 2022 | 750 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 36B |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 0 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Ceglana , Nadarzyńska 12A |
770 000 zł | 5 662 zł/m² | 136 m² | 28 grudnia 2021 | 740 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Konopnickiej M. |
400 000 zł | 13 333 zł/m² | 30 m² | 2 listopada 2021 | 592 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Skorupki I. ks. 17A |
985 000 zł | 3 648 zł/m² | 270 m² | 5 października 2021 | 717 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11L |
399 000 zł | 6 541 zł/m² | 61 m² | 10 września 2021 | 512 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica 3 Maja 15 |
750 000 zł | 10 274 zł/m² | 73 m² | 8 września 2021 | 936 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 23C |
690 000 zł | 6 635 zł/m² | 104 m² | 25 sierpnia 2021 | 789 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11H |
499 000 zł | 8 180 zł/m² | 61 m² | 24 sierpnia 2021 | 526 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G |
525 000 zł | 8 607 zł/m² | 61 m² | 24 sierpnia 2021 | 532 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11K |
509 000 zł | 8 344 zł/m² | 61 m² | 17 sierpnia 2021 | 517 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11J |
441 000 zł | 7 230 zł/m² | 61 m² | 13 sierpnia 2021 | 522 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 144 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 759 259 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.