Przejdź do treści
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 12 października 2023 · Longinusa 1, Kobyłka

  • 12 października 2023
  • Longinusa 1, Kobyłka
  • 4 składniki

Cena łączna

1 699 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

626zł/m²

Powierzchnia budynku

178m²

Data aktu notarialnego

12 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
2 714 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
626 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/3013
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Longinusa 1, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

12 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 699 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Longinusa 1, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (124 m²), budynek (28 m²), budynek (26 m²) oraz działkę nr 76, 77, 78 (2 714 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

124 m² 13 702 zł/m²?
28 m² 60 679 zł/m²?
26 m² 65 346 zł/m²?
2 714 m² 626 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0006.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 898,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 539,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 898,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 842 zł/m² 56 transakcji
  2. 2022 4 946 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 3 573 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 775 zł/m² 49 transakcji
  5. 2025 7 419 zł/m² 43 transakcje
  6. 2026 8 586 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Longinusa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Kobyłka, ulica Jezuicka 43A
1 360 000 zł 9 444 zł/m² 144 m² 30 marca 2026 586 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35D
1 070 000 zł 16 212 zł/m² 66 m² 23 marca 2026 716 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DR
844 000 zł 11 722 zł/m² 72 m² 12 marca 2026 875 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DM
868 000 zł 12 225 zł/m² 71 m² 9 marca 2026 857 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DK
862 000 zł 12 141 zł/m² 71 m² 27 lutego 2026 845 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DU
800 000 zł 11 268 zł/m² 71 m² 27 lutego 2026 893 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DP
862 000 zł 12 141 zł/m² 71 m² 18 lutego 2026 869 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DS
845 000 zł 11 901 zł/m² 71 m² 12 lutego 2026 881 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DT
860 000 zł 12 113 zł/m² 71 m² 12 lutego 2026 887 m
Budynek
Kobyłka, ulica Kmicica 10A
600 000 zł 11 765 zł/m² 51 m² 11 lutego 2026 217 m
Budynek
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 21F
1 275 000 zł 15 000 zł/m² 85 m² 27 stycznia 2026 207 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DN
862 000 zł 11 972 zł/m² 72 m² 23 grudnia 2025 863 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DW
879 800 zł 12 392 zł/m² 71 m² 23 grudnia 2025 899 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DJ
895 000 zł 12 095 zł/m² 74 m² 22 grudnia 2025 839 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DX
868 000 zł 12 225 zł/m² 71 m² 22 grudnia 2025 905 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DY
889 000 zł 12 014 zł/m² 74 m² 22 grudnia 2025 911 m
Budynek
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10F
780 000 zł 13 000 zł/m² 60 m² 2 grudnia 2025 321 m
Budynek
KOBYŁKA, ulica BOLESŁAWA PRUSA 5J
870 100 zł 15 538 zł/m² 56 m² 31 października 2025 419 m
Budynek
Kobyłka, ulica Oleńki 5
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 441 m
Budynek
KOBYŁKA, ulica SERWITUCKA 75C
1 160 000 zł 15 676 zł/m² 74 m² 29 października 2025 530 m
Budynek
KOBYŁKA, ulica ADAMA MICKIEWICZA 16A
600 000 zł 3 550 zł/m² 169 m² 22 października 2025 285 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 38
1 350 000 zł 12 273 zł/m² 110 m² 8 września 2025 604 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 71C
2 225 000 zł 16 856 zł/m² 132 m² 31 lipca 2025 445 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego 12A
900 000 zł 13 846 zł/m² 65 m² 30 lipca 2025 77 m
Budynek
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10C
812 000 zł 13 311 zł/m² 61 m² 11 czerwca 2025 604 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 75
1 242 000 zł 18 818 zł/m² 66 m² 10 czerwca 2025 445 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 10
1 349 000 zł 20 754 zł/m² 65 m² 28 maja 2025 234 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29R
822 000 zł 13 700 zł/m² 60 m² 7 maja 2025 595 m
Budynek
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10G
820 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 330 m
Budynek
Kobyłka, ulica Skłodowskiej-Curie M. 4A
1 150 000 zł 16 429 zł/m² 70 m² 14 marca 2025 820 m
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks. 22
1 400 000 zł 17 949 zł/m² 78 m² 26 lutego 2025 604 m
Budynek
Kobyłka, ulica Marecka 7
685 000 zł 6 462 zł/m² 106 m² 19 lutego 2025 445 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DC
960 000 zł 10 787 zł/m² 89 m² 3 stycznia 2025 308 m
Budynek
Kobyłka, ulica Chopina F. 1
760 000 zł 8 085 zł/m² 94 m² 18 grudnia 2024 917 m
Budynek
Kobyłka, ulica Ejtnera 16A
1 190 000 zł 12 396 zł/m² 96 m² 31 października 2024 604 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29H
760 000 zł 12 667 zł/m² 60 m² 11 października 2024 414 m
Budynek
Kobyłka, ulica Ejtnera 2A
1 700 000 zł 18 280 zł/m² 93 m² 10 października 2024 604 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29L
650 000 zł 11 207 zł/m² 58 m² 3 października 2024 616 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29M
650 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 424 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29J
650 000 zł 11 207 zł/m² 58 m² 24 września 2024 589 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29N
650 000 zł 11 207 zł/m² 58 m² 23 września 2024 538 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29P
680 000 zł 11 724 zł/m² 58 m² 19 września 2024 507 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 29K
680 000 zł 11 724 zł/m² 58 m² 19 września 2024 573 m
Budynek
Kobyłka, ulica Jesionowa 21
600 000 zł 7 407 zł/m² 81 m² 12 września 2024 917 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 16G
670 000 zł 8 816 zł/m² 76 m² 2 września 2024 754 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego 12B
790 000 zł 12 154 zł/m² 65 m² 13 czerwca 2024 118 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 7B
800 000 zł 1 547 zł/m² 517 m² 24 maja 2024 723 m
Budynek
Kobyłka, ulica Kościuszki T. 36
2 000 000 zł 5 882 zł/m² 340 m² 30 kwietnia 2024 688 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35B
510 000 zł 7 969 zł/m² 64 m² 29 kwietnia 2024 728 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 2A
1 160 000 zł 4 677 zł/m² 248 m² 19 kwietnia 2024 128 m
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks. 40
578 000 zł 3 932 zł/m² 147 m² 10 kwietnia 2024 594 m
Budynek
Kobyłka, ulica Ejtnera 58A
1 080 000 zł 11 250 zł/m² 96 m² 10 kwietnia 2024 675 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 75F
980 000 zł 11 529 zł/m² 85 m² 4 kwietnia 2024 543 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16M
680 000 zł 11 724 zł/m² 58 m² 14 marca 2024 635 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16L
680 000 zł 11 724 zł/m² 58 m² 12 marca 2024 629 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego 1A
860 000 zł 10 118 zł/m² 85 m² 1 marca 2024 235 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 16N
690 000 zł 11 897 zł/m² 58 m² 11 stycznia 2024 649 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 30E
985 000 zł 11 453 zł/m² 86 m² 28 listopada 2023 815 m
Budynek
Kobyłka, ulica Olszewskiego K. 25
2 300 000 zł 8 456 zł/m² 272 m² 14 lipca 2023 454 m
Budynek
Kobyłka, ulica Przyjacielska 4
1 400 000 zł 5 036 zł/m² 278 m² 1 czerwca 2023 230 m
Budynek
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.
320 000 zł 4 156 zł/m² 77 m² 5 kwietnia 2023 716 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35B
500 000 zł 7 813 zł/m² 64 m² 5 kwietnia 2023 728 m
Budynek
Kobyłka, ulica Skrzetuskiego 8
915 000 zł 8 883 zł/m² 103 m² 17 marca 2023 107 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska
1 955 700 zł brak danych 0 m² 30 stycznia 2023 688 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 9
2 460 000 zł 2 659 zł/m² 925 m² 30 stycznia 2023 764 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 20
635 000 zł 9 071 zł/m² 70 m² 12 stycznia 2023 182 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 18
580 000 zł 8 286 zł/m² 70 m² 19 grudnia 2022 177 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 16
643 000 zł 8 808 zł/m² 73 m² 28 października 2022 178 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 10
900 000 zł 13 846 zł/m² 65 m² 1 września 2022 98 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 24
675 000 zł 9 507 zł/m² 71 m² 27 maja 2022 186 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 22
665 000 zł 9 110 zł/m² 73 m² 26 maja 2022 184 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wrzosowa 8
1 382 800 zł 2 267 zł/m² 610 m² 26 maja 2022 962 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 14
690 000 zł 9 452 zł/m² 73 m² 24 maja 2022 176 m
Budynek
Kobyłka, ulica Longinusa 26
689 000 zł 9 438 zł/m² 73 m² 17 maja 2022 189 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 2DH
930 000 zł 10 220 zł/m² 91 m² 16 maja 2022 887 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wesoła
902 000 zł 14 094 zł/m² 64 m² 12 maja 2022 988 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35
650 000 zł 9 848 zł/m² 66 m² 9 maja 2022 743 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35A
620 000 zł 9 394 zł/m² 66 m² 26 kwietnia 2022 734 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35D
650 000 zł 10 156 zł/m² 64 m² 21 kwietnia 2022 715 m
Budynek
Kobyłka, ulica Nadmeńska 35C
620 000 zł 9 688 zł/m² 64 m² 21 kwietnia 2022 722 m
Budynek
Kobyłka, ulica Barbary 18
880 000 zł 5 752 zł/m² 153 m² 12 kwietnia 2022 499 m
Budynek
Kobyłka, ulica Olszewskiego K. 27
1 800 000 zł 6 716 zł/m² 268 m² 14 lutego 2022 468 m
Budynek
Kobyłka, ulica Oleńki 6
699 219 zł 8 324 zł/m² 84 m² 30 grudnia 2021 501 m
Budynek
Kobyłka, ulica Oleńki 4
678 657 zł 8 079 zł/m² 84 m² 30 grudnia 2021 507 m
Budynek
Kobyłka, ulica Szeroka 1AK
442 002 zł 7 129 zł/m² 62 m² 21 grudnia 2021 988 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5G
523 900 zł 10 273 zł/m² 51 m² 15 listopada 2021 430 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5D
467 900 zł 9 175 zł/m² 51 m² 15 listopada 2021 444 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5K
499 900 zł 9 802 zł/m² 51 m² 10 listopada 2021 424 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5L
497 900 zł 9 763 zł/m² 51 m² 10 listopada 2021 429 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5J
514 900 zł 10 096 zł/m² 51 m² 9 listopada 2021 420 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5F
499 900 zł 9 802 zł/m² 51 m² 9 listopada 2021 435 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5E
467 900 zł 9 175 zł/m² 51 m² 9 listopada 2021 439 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5H
524 900 zł 9 209 zł/m² 57 m² 8 listopada 2021 414 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5N
519 900 zł 9 998 zł/m² 52 m² 8 listopada 2021 440 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5C
479 900 zł 9 410 zł/m² 51 m² 5 listopada 2021 448 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5B
507 900 zł 9 767 zł/m² 52 m² 5 listopada 2021 454 m
Budynek
Kobyłka, ulica Prusa B. 5M
464 900 zł 9 116 zł/m² 51 m² 4 listopada 2021 434 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego 1H
719 500 zł 10 739 zł/m² 67 m² 5 października 2021 236 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18A
655 000 zł 11 491 zł/m² 57 m² 2 września 2021 566 m
Budynek
Kobyłka, ulica Kmicica 7
665 000 zł 6 927 zł/m² 96 m² 27 lipca 2021 184 m
Budynek
Kobyłka, ulica Serwitucka 39
420 000 zł brak danych 0 m² 23 lipca 2021 440 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18C
620 000 zł 10 877 zł/m² 57 m² 21 lipca 2021 580 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18
663 000 zł 11 632 zł/m² 57 m² 15 lipca 2021 557 m
Budynek
Kobyłka, ulica Gospodarcza 3
650 000 zł 4 545 zł/m² 143 m² 7 lipca 2021 323 m
Budynek
Kobyłka, ulica Moniuszki S. 24A
800 000 zł 5 970 zł/m² 134 m² 5 lipca 2021 933 m
Budynek
Kobyłka, ulica Niecała 18B
645 000 zł 11 316 zł/m² 57 m² 25 czerwca 2021 573 m
Budynek
Kobyłka, ulica Ejtnera 33
585 000 zł 4 916 zł/m² 119 m² 16 czerwca 2021 579 m
Budynek
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 21F
658 400 zł 7 746 zł/m² 85 m² 11 czerwca 2021 207 m
Budynek
Kobyłka, ulica Olszewskiego K. 3D
485 000 zł 8 818 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2021 554 m
Budynek
Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego 1F
659 500 zł 9 843 zł/m² 67 m² 2 czerwca 2021 245 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 178 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 699 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl