Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 3 listopada 2023 · Lipiny Kąty 32, Wołomin

  • 3 listopada 2023
  • Lipiny Kąty 32, Wołomin
  • 3 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 147zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

163m²

Data aktu notarialnego

3 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 147 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
163 m²
Powierzchnia działki
901 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/3509
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipiny Kąty 32, Wołomin
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 163 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 901 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipiny Kąty 32, Wołomin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 77 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 86 m²) oraz działkę nr 50/1 (901 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

77 m²
86 m²
901 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143412_4.0038.50/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 900,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 6 452 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołomin 38)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wołomin, ulica Lipiny Kąty 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026, 145 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 90A

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 793 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2026, 176 m²

    Wołomin, ulica Skrzetuskiego 2

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026, 82 m²

    WOŁOMIN, ulica KIEJSTUTA 17b

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 947 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2026, 184 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 69B

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 800 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 383 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 37

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 383 m²
    • w odległości 570 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025, 143 m²

    Wołomin, ulica Cicha 3

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 8 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 903 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024, 466 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 21

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 2 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 466 m²
    • w odległości 688 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2024, 158 m²

    Wołomin, ulica Litewska 13A

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 3 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 903 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2024, 162 m²

    Wołomin, ulica Spokojna 13

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 688 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2024, 453 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 63A

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 453 m²
    • w odległości 924 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2024

    Wołomin, ulica Sikorskiego 90A

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024, 124 m²

    Wołomin, ulica Kresowa 18

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 758 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024, 170 m²

    Wołomin, ulica Rycerska 5

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 493 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2024, 31 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 32A

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 36 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31 m²
    • w odległości 83 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2023, 323 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 71

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 2 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 323 m²
    • w odległości 758 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2023, 123 m²

    Wołomin, ulica Spokojna 17

    623 000 złCena za metr kwadratowy: 5 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 844 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2023, 143 m²

    Wołomin, ulica Cicha 3

    326 000 złCena za metr kwadratowy: 2 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 824 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2023, 827 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 76

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 827 m²
    • w odległości 769 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023, 136 m²

    Wołomin, ulica Kresowa 27L

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 8 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 698 m

  20. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 28 marca 2023, 1 800 m²

    Stare Lipiny, Aleja Niepodległości 131

    1 990 000 złCena za metr kwadratowy: 1 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 800 m²
    • w odległości 902 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 listopada 2022, 287 m²

    Wołomin, Aleja Niepodległości 40

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 287 m²
    • w odległości 881 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2022, 125 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 33A

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 60 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2022, 88 m²

    Wołomin, ulica Andersa 8

    488 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 629 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2022, 339 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna 1

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 339 m²
    • w odległości 950 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022, 103 m²

    Wołomin, ulica Ketlinga 17

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 439 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022, 41 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego

    585 750 złCena za metr kwadratowy: 14 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • w odległości 749 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022, 108 m²

    Wołomin, ulica Andersa 4

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 642 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2022, 160 m²

    Wołomin, ulica Sowia 2B

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 994 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022, 125 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 40A

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 8 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 258 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2021, 95 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 106

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 7 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 891 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2021, 170 m²

    Wołomin, ulica Sikorskiego 104A

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 4 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 877 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2021, 163 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 32

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021, 34 m²

    Wołomin, ulica Lipiny Kąty 54

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • w odległości 591 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021, 135 m²

    Wołomin, ulica Czwartaków 16

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 186 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 163 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl