Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 14 października 2024 · Majdańska 9D lok. 1, Kobyłka

  • 14 października 2024
  • Majdańska 9D lok. 1, Kobyłka

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

12 112zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,05m²

Data aktu notarialnego

14 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
12 112 zł
Powierzchnia
66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/442
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Majdańska 9D lok. 1, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

14 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Majdańska 9D lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł (tj. 12 112 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

66 m² 12 112 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0037.188Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 354,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 212,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 354,55 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 623 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 232 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 318 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 8 824 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 10 509 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 696 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 37)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kobyłka, ulica Majdańska 9D lok. 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 16
530 000 zł 14 718 zł/m² 36 m² 29 kwietnia 2026 905 m
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 65/3 lok. 24
270 000 zł 8 571 zł/m² 32 m² 27 kwietnia 2026 987 m
Lokal
Kobyłka, ulica Husarii 6A lok. 1
980 000 zł 8 696 zł/m² 113 m² 14 kwietnia 2026 897 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33A lok. 1
960 000 zł 8 394 zł/m² 114 m² 1 kwietnia 2026 317 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 6G lok. 1
975 000 zł 13 519 zł/m² 72 m² 1 kwietnia 2026 823 m
Lokal
Kobyłka, ulica Husarii 6 lok. 2
990 000 zł 8 784 zł/m² 113 m² 1 kwietnia 2026 883 m
Lokal
Kobyłka, ulica Husarii 6A lok. 2
970 000 zł 8 607 zł/m² 113 m² 11 marca 2026 897 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 16B lok. 2
970 000 zł 9 903 zł/m² 98 m² 27 lutego 2026 451 m
Lokal
Kobyłka, ulica Francuska 5 lok. 12
330 000 zł 7 023 zł/m² 47 m² 20 stycznia 2026 539 m
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11A lok. 2
1 375 000 zł 9 538 zł/m² 144 m² 29 grudnia 2025 33 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 lok. 39
520 000 zł 10 632 zł/m² 49 m² 17 grudnia 2025 439 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 43
555 000 zł 9 543 zł/m² 58 m² 28 października 2025 908 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 6E lok. 2
1 060 000 zł 11 855 zł/m² 89 m² 5 września 2025 849 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 4 lok. 39
599 000 zł 10 509 zł/m² 57 m² 26 sierpnia 2025 880 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 18
380 000 zł 11 646 zł/m² 33 m² 7 lipca 2025 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33A lok. 2
820 000 zł 7 170 zł/m² 114 m² 25 czerwca 2025 318 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 5 lok. 1
459 000 zł 12 648 zł/m² 36 m² 18 czerwca 2025 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Duńska 16 lok. 5
700 000 zł 9 104 zł/m² 77 m² 27 maja 2025 500 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 40
900 000 zł 13 312 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2025 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 4 lok. 41
499 000 zł 8 754 zł/m² 57 m² 23 kwietnia 2025 880 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kombatantów 20A lok. 1
651 500 zł 7 756 zł/m² 84 m² 25 marca 2025 895 m
Lokal
Kobyłka, ulica Ceglana 3A lok. 2
1 318 000 zł 11 923 zł/m² 111 m² 24 marca 2025 639 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 21
370 000 zł 11 448 zł/m² 32 m² 24 marca 2025 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 3 lok. 19
455 000 zł 9 440 zł/m² 48 m² 5 lutego 2025 921 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 10
539 000 zł 12 053 zł/m² 45 m² 2 grudnia 2024 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 28
530 000 zł 11 807 zł/m² 45 m² 21 listopada 2024 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 36
585 000 zł 10 874 zł/m² 54 m² 18 października 2024 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 5 lok. 1
260 000 zł 7 165 zł/m² 36 m² 8 października 2024 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33C lok. 2
627 000 zł 5 482 zł/m² 114 m² 30 września 2024 289 m
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 65/3 lok. 41
560 000 zł 9 302 zł/m² 60 m² 24 września 2024 981 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33B lok. 1
960 000 zł 8 394 zł/m² 114 m² 30 sierpnia 2024 302 m
Lokal
Kobyłka, ulica Ossowska 42 lok. 1
980 000 zł 6 542 zł/m² 150 m² 8 sierpnia 2024 548 m
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 65/3 lok. 22
465 000 zł 8 953 zł/m² 52 m² 8 sierpnia 2024 981 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33B lok. 2
890 000 zł 7 782 zł/m² 114 m² 31 lipca 2024 302 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33 lok. 1
630 000 zł 5 508 zł/m² 114 m² 25 czerwca 2024 330 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 26B lok. 1
818 000 zł 10 704 zł/m² 76 m² 28 maja 2024 227 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 6C lok. 1
910 000 zł 10 161 zł/m² 90 m² 23 maja 2024 873 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 26B lok. 2
790 000 zł 10 224 zł/m² 77 m² 22 kwietnia 2024 227 m
Lokal
Kobyłka, ulica Borysów 10A lok. 1
870 000 zł 8 072 zł/m² 108 m² 21 marca 2024 318 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 lok. 15
515 000 zł 9 113 zł/m² 57 m² 19 marca 2024 406 m
Lokal
Kobyłka, ulica Ręczajska 18 lok. 1
385 000 zł 9 977 zł/m² 39 m² 18 marca 2024 984 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 5
494 000 zł 9 172 zł/m² 54 m² 8 marca 2024 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 lok. 10
300 000 zł 8 606 zł/m² 35 m² 22 lutego 2024 339 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 13 lok. 19
361 000 zł 7 381 zł/m² 49 m² 16 lutego 2024 372 m
Lokal
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. 35 lok. 2
897 000 zł 7 959 zł/m² 113 m² 15 lutego 2024 926 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 1 lok. 1
420 000 zł 8 614 zł/m² 49 m² 15 lutego 2024 964 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 6 lok. 11
465 000 zł 8 824 zł/m² 53 m² 31 stycznia 2024 882 m
Lokal
Kobyłka, ulica Francuska 5 lok. 30
340 000 zł 8 397 zł/m² 40 m² 30 listopada 2023 544 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 8
485 000 zł 8 395 zł/m² 58 m² 30 listopada 2023 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 lok. 18
365 000 zł 6 593 zł/m² 55 m² 22 listopada 2023 406 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kombatantów 40 lok. 1
660 000 zł 8 138 zł/m² 81 m² 15 listopada 2023 974 m
Lokal
Kobyłka, ulica Ręczajska 18 lok. 24
350 000 zł 7 178 zł/m² 49 m² 15 listopada 2023 984 m
Lokal
Kobyłka, ulica Serwitucka 10 lok. 1
580 000 zł 5 467 zł/m² 106 m² 25 października 2023 965 m
Lokal
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. 35A lok. 2
870 000 zł 7 720 zł/m² 113 m² 23 października 2023 919 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 1 lok. 1
285 000 zł 5 845 zł/m² 49 m² 25 września 2023 964 m
Lokal
Kobyłka, ulica Borysów 4 lok. 1
760 000 zł 5 714 zł/m² 133 m² 7 września 2023 278 m
Lokal
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen. 35A lok. 1
849 000 zł 7 533 zł/m² 113 m² 30 sierpnia 2023 919 m
Lokal
Kobyłka, ulica Serwitucka 10 lok. 2
685 000 zł 5 283 zł/m² 130 m² 31 lipca 2023 965 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 lok. 20
260 000 zł 6 967 zł/m² 37 m² 21 czerwca 2023 406 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 63
365 500 zł 11 372 zł/m² 32 m² 21 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 51
292 900 zł 9 108 zł/m² 32 m² 20 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 41
372 216 zł 9 181 zł/m² 41 m² 20 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 6
310 820 zł 9 155 zł/m² 34 m² 20 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 46
415 590 zł 8 771 zł/m² 47 m² 20 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 42
348 500 zł 9 473 zł/m² 37 m² 20 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 61
412 064 zł 8 241 zł/m² 50 m² 20 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 32
417 370 zł 8 798 zł/m² 47 m² 19 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 16
323 280 zł 8 978 zł/m² 36 m² 19 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 34
351 106 zł 8 702 zł/m² 40 m² 19 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 52
328 410 zł 9 437 zł/m² 35 m² 19 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 76
319 280 zł 9 193 zł/m² 35 m² 19 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 39
382 920 zł 8 053 zł/m² 48 m² 1 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 11
380 000 zł 8 574 zł/m² 44 m² 1 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 lok. 8
322 500 zł 8 966 zł/m² 36 m² 1 czerwca 2023 915 m
Lokal
Kobyłka, ulica Ręczajska 18 lok. 1
275 000 zł 7 126 zł/m² 39 m² 17 kwietnia 2023 984 m
Lokal
Kobyłka, ulica Francuska 5 lok. 3
250 000 zł 3 482 zł/m² 72 m² 12 kwietnia 2023 544 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 12A lok. 2
700 000 zł 4 628 zł/m² 151 m² 30 stycznia 2023 960 m
Lokal
Kobyłka, ulica Przerwy-Tetmajera K. 13B lok. 1
265 111 zł 3 055 zł/m² 87 m² 27 września 2022 856 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 32B lok. 2
878 000 zł 9 806 zł/m² 90 m² 25 sierpnia 2022 383 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 13 lok. 2
825 000 zł 5 848 zł/m² 141 m² 7 kwietnia 2022 964 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 13 lok. 36
374 000 zł 7 669 zł/m² 49 m² 6 kwietnia 2022 372 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 25
310 000 zł 7 922 zł/m² 39 m² 17 marca 2022 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 lok. 22
378 000 zł 6 307 zł/m² 60 m² 10 marca 2022 339 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 50
214 500 zł 9 286 zł/m² 23 m² 24 lutego 2022 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 13 lok. 1
830 000 zł 5 883 zł/m² 141 m² 26 stycznia 2022 964 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 2
510 000 zł 7 232 zł/m² 71 m² 14 stycznia 2022 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11A lok. 1
585 000 zł 4 058 zł/m² 144 m² 16 grudnia 2021 33 m
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11A lok. 2
610 000 zł 4 231 zł/m² 144 m² 15 grudnia 2021 33 m
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11C lok. 2
580 000 zł 4 023 zł/m² 144 m² 15 grudnia 2021 64 m
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11B lok. 1
595 000 zł 4 127 zł/m² 144 m² 14 grudnia 2021 49 m
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11C lok. 1
593 000 zł 4 113 zł/m² 144 m² 14 grudnia 2021 64 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 28G lok. 2
600 000 zł 7 560 zł/m² 79 m² 26 listopada 2021 210 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 28D lok. 1
635 000 zł 8 057 zł/m² 79 m² 22 listopada 2021 193 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 lok. 9
275 000 zł 5 623 zł/m² 49 m² 12 października 2021 339 m
Lokal
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 31 lok. 1
850 000 zł 5 744 zł/m² 148 m² 1 września 2021 886 m
Lokal
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 31 lok. 2
845 000 zł 5 710 zł/m² 148 m² 30 sierpnia 2021 886 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 1B lok. 1
560 000 zł 4 706 zł/m² 119 m² 25 sierpnia 2021 782 m
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyńska 4B lok. 19
275 000 zł 6 966 zł/m² 39 m² 25 sierpnia 2021 923 m
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 6 lok. 1
265 000 zł 6 448 zł/m² 41 m² 18 sierpnia 2021 882 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 lok. 24
390 000 zł 6 508 zł/m² 60 m² 29 lipca 2021 339 m
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 lok. 22
333 000 zł 6 024 zł/m² 55 m² 9 lipca 2021 406 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12B lok. 1
475 000 zł 4 214 zł/m² 113 m² 29 czerwca 2021 502 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12A lok. 2
469 912 zł 4 016 zł/m² 117 m² 22 czerwca 2021 492 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12A lok. 1
459 985 zł 4 953 zł/m² 93 m² 21 czerwca 2021 492 m
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12B lok. 2
469 971 zł 4 169 zł/m² 113 m² 21 czerwca 2021 502 m
Lokal
Kobyłka, ulica Przerwy-Tetmajera K. 13L lok. 1
550 000 zł 6 339 zł/m² 87 m² 17 czerwca 2021 838 m
Lokal
Kobyłka, ulica Kresowa 15 lok. 1
880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 10 czerwca 2021 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 66 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl